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東急ドエルアルス桜坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,876万円 〜 3,965万円 （140万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区桜坂１丁目１５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス桜坂の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
東急ドエルアルス桜坂の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜坂駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス桜坂の最寄り桜坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス桜坂は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では86.8万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
68.03㎡
3階 南西
3LDK
77.6㎡
4階 南西
4LDK
86.88㎡
4階 南
3LDK
77.6㎡
6階 北
3LDK
68.03㎡
6階 北
３ＬＤＫ
68.03㎡
7階 北
3LDK
86.88㎡
12階 北
3LDK
84.11㎡
14階 北
4LDK
86.88㎡
14階 北
4LDK
88.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.03㎡ | 北 | 2階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.6㎡ | 南西 | 3階 南西(77.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 86.88㎡ | 南西 | 4階 南西(86.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.6㎡ | 南 | 4階 南(77.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.03㎡ | 北 | 6階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 68.03㎡ | 北 | 6階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.88㎡ | 北 | 7階 北(86.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 84.11㎡ | 北 | 12階 北(84.11㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 86.88㎡ | 北 | 14階 北(86.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 88.5㎡ | 北 | 14階 北(88.5㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス桜坂の存在する福岡県福岡市中央区桜坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 2005年12月 | 24.45㎡ | 56.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 1990年11月 | 106.7㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2018年9月 | 105.07㎡ | 157.0万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2018年9月 | 105.07㎡ | 157.0万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年11月 | 16,500万円 | 2018年9月 | 105.07㎡ | 157.0万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 90.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 90.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 90.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 77.6㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 77.6㎡ | 46.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1993年8月 | 117.27㎡ | 46.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1994年7月 | 20.18㎡ | 34.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2018年9月 | 101.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2018年9月 | 101.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2018年9月 | 101.65㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 105.71㎡ | 108.8万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 105.71㎡ | 108.8万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2018年9月 | 105.71㎡ | 108.8万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 2005年3月 | 88.95㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1996年3月 | 77.6㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,498万円 | 1996年3月 | 77.6㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1995年11月 | 68.91㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 1995年11月 | 68.91㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 66.56㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 66.56㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1983年9月 | 66.56㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 47.52㎡ | 24.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 47.52㎡ | 24.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 47.52㎡ | 24.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1979年2月 | 47.52㎡ | 24.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年9月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年9月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2018年9月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2000年10月 | 71.86㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.22㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.22㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 63.22㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2005年3月 | 89.0㎡ | 72.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1994年3月 | 70.99㎡ | 40.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1983年9月 | 57.6㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1983年9月 | 57.6㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,540万円 | 1983年9月 | 57.6㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 120.77㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 68.03㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 68.03㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1993年8月 | 131.34㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2018年9月 | 65.76㎡ | 92.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2018年9月 | 65.76㎡ | 92.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2018年9月 | 65.76㎡ | 92.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 2018年9月 | 70.74㎡ | 98.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1975年4月 | 80.84㎡ | 23.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1975年4月 | 80.84㎡ | 23.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1975年4月 | 80.84㎡ | 23.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1994年7月 | 20.02㎡ | 34.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1992年7月 | 32.5㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1983年9月 | 53.76㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1983年9月 | 53.76㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1983年9月 | 53.76㎡ | 32.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 520万円 | 1989年9月 | 19.17㎡ | 27.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 73.6㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 73.6㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2018年9月 | 73.6㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,250万円 | 2018年9月 | 84.98㎡ | 97.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,250万円 | 2018年9月 | 84.98㎡ | 97.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,250万円 | 2018年9月 | 84.98㎡ | 97.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年9月 | 62.55㎡ | 95.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年9月 | 62.55㎡ | 95.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2018年9月 | 62.55㎡ | 95.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,560万円 | 1975年4月 | 74.37㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,560万円 | 1975年4月 | 74.37㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,560万円 | 1975年4月 | 74.37㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1977年6月 | 72.0㎡ | 34.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,250万円 | 2018年9月 | 75.95㎡ | 82.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,250万円 | 2018年9月 | 75.95㎡ | 82.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,250万円 | 2018年9月 | 75.95㎡ | 82.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1988年2月 | 66.42㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1988年2月 | 66.42㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1988年2月 | 66.42㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2010年7月 | 90.19㎡ | 72.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2010年7月 | 90.19㎡ | 72.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1986年7月 | 62.19㎡ | 35.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1986年7月 | 62.49㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2018年9月 | 101.28㎡ | 93.8万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2018年9月 | 101.28㎡ | 93.8万円 | 19 | 1LDK |
東急ドエルアルス桜坂の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和警固レジデンス | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１７−２６ | 1974年7月 | 30.01㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ赤坂 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１６−２０ | 1982年3月 | 34.17㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション警固 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１０−２０ | 1978年3月 | 61.18㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コープサンウェルス | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２−２５ | 1980年5月 | 64.35㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂けやき通りレジデンス | 福岡県福岡市中央区警固２丁目３−１７ | 2009年1月 | 60.61㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ赤坂 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１６−２０ | 1982年3月 | 32.18㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和警固コープ | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１２−１７ | 1978年3月 | 50.52㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム赤坂南 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２−４ | 1986年3月 | 84.87㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール警固 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２−１１ | 1982年5月 | 34.56㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンションけやき通り南 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２−１９ | 1996年12月 | 56.21㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭロイヤルガーデンけやき通り | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１２−１０ | 2005年9月 | 95.11㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤坂ラルードけやき | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１７−１９ | 2004年12月 | 79.08㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム赤坂南 | 福岡県福岡市中央区警固２丁目２−４ | 1986年2月 | 82.97㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション警固福岡第６ | 福岡県福岡市中央区警固２丁目 | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ警固本通り | 福岡県福岡市中央区警固２丁目１６−３０ | 2009年10月 | 55.2㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目６−５ | 1979年1月 | 70.01㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−８ | 1979年11月 | 53.06㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−１２ | 2001年3月 | 21.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR赤坂けやき通り | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目１−１５ | 2013年9月 | 52.48㎡〜 | 4,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス赤坂 | 福岡県福岡市中央区赤坂２丁目３−６ | 1982年1月 | 66.15㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
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