朝日プラザ赤坂の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
903万円〜 1,439万円（87万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区警固２丁目１６−２０
築年月	1982年3月
総階数	5階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	赤坂駅徒歩9分

朝日プラザ赤坂の

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

朝日プラザ赤坂の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	205,501	100.0
2025年	211,979	103.2
2030年	216,298	105.3
2035年	219,115	106.6
2040年	219,891	107.0
2045年	218,331	106.2
2050年	215,117	104.7

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ赤坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ赤坂は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.9万円に比べて、築40年以上では130.4万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日プラザ赤坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

1DK（ダイニングキッチン 7帖(2階) 和室 6畳(2階)）

34.17㎡

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3階南

ワンルーム

53.76㎡

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4階南西

1LDK

40.84㎡

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4階北東

1LDK

43.59㎡

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4階南

1LDK

46.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK（ダイニングキッチン 7帖(2階) 和室 6畳(2階)）	34.17㎡	北西	2階北西(34.17㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	53.76㎡	南	3階南(53.76㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.84㎡	南西	4階南西(40.84㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.59㎡	北東	4階北東(43.59㎡)を無料査定する
4	1LDK	46.34㎡	南	4階南(46.34㎡)を無料査定する

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朝日プラザ赤坂の存在する福岡県福岡市中央区警固２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1974年7月	54.88㎡	45.2万円	9	1LDK
2024年11月	2,480万円	1974年7月	54.88㎡	45.2万円	9	1LDK
2024年10月	470万円	1988年11月	22.4㎡	21.0万円	4	1K
2024年10月	470万円	1988年11月	22.4㎡	21.0万円	4	1K
2024年10月	470万円	1988年11月	22.4㎡	21.0万円	4	1K
2024年9月	4,180万円	1996年3月	88.56㎡	47.2万円	2	4LDK
2024年9月	4,180万円	1996年3月	88.56㎡	47.2万円	2	4LDK
2024年9月	4,180万円	1996年3月	88.56㎡	47.2万円	2	4LDK
2024年9月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	4	1K
2024年9月	1,050万円	1978年3月	50.64㎡	20.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,050万円	1978年3月	50.64㎡	20.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,050万円	1978年3月	50.64㎡	20.7万円	6	1LDK
2024年9月	470万円	1989年7月	18.81㎡	25.0万円	1	1R
2024年9月	470万円	1989年7月	18.81㎡	25.0万円	1	1R
2024年9月	470万円	1989年7月	18.81㎡	25.0万円	1	1R
2024年9月	630万円	1988年10月	22.4㎡	28.1万円	1	1R
2024年9月	630万円	1988年10月	22.4㎡	28.1万円	1	1R
2024年9月	630万円	1988年10月	22.4㎡	28.1万円	1	1R
2024年9月	9,400万円	2011年2月	100.0㎡	94.0万円	11	4LDK
2024年8月	7,850万円	2009年10月	93.66㎡	83.8万円	13	2LDK
2024年8月	7,850万円	2009年10月	93.66㎡	83.8万円	13	2LDK
2024年8月	3,780万円	2001年8月	62.39㎡	60.6万円	13	2LDK
2024年8月	3,780万円	2001年8月	62.39㎡	60.6万円	13	2LDK
2024年7月	8,200万円	2009年10月	93.66㎡	87.6万円	14	3LDK
2024年7月	8,200万円	2009年10月	93.66㎡	87.6万円	14	3LDK
2024年7月	3,950万円	2008年1月	58.63㎡	67.4万円	4	1LDK
2024年7月	3,950万円	2008年1月	58.63㎡	67.4万円	4	1LDK
2024年7月	3,950万円	2008年1月	58.63㎡	67.4万円	4	1LDK
2024年7月	4,290万円	2008年1月	63.3㎡	67.8万円	4	1LDK
2024年7月	4,290万円	2008年1月	63.3㎡	67.8万円	4	1LDK
2024年7月	4,290万円	2008年1月	63.3㎡	67.8万円	4	1LDK
2024年6月	2,080万円	1981年7月	48.48㎡	42.9万円	4	1LDK
2024年6月	2,080万円	1981年7月	48.48㎡	42.9万円	4	1LDK
2024年6月	2,080万円	1981年7月	48.48㎡	42.9万円	4	1LDK
2024年6月	2,080万円	1981年7月	48.48㎡	42.9万円	4	1LDK
2024年6月	2,080万円	1981年7月	48.48㎡	42.9万円	4	1LDK
2024年6月	4,280万円	2009年1月	60.61㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年6月	4,280万円	2009年1月	60.61㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,300万円	2004年9月	24.95㎡	52.1万円	9	1K
2024年6月	1,300万円	2004年9月	24.95㎡	52.1万円	9	1K
2024年5月	3,580万円	1996年12月	68.38㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年5月	3,580万円	1996年12月	68.38㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年5月	2,880万円	2007年3月	49.66㎡	58.0万円	1	1LDK
2024年5月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	11	1K
2024年5月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	11	1K
2024年5月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	11	1K
2024年5月	1,280万円	2002年6月	24.3㎡	52.7万円	11	1K
2024年5月	700万円	1982年3月	34.17㎡	20.5万円	2	1K
2024年4月	4,980万円	2001年8月	66.18㎡	75.2万円	10	3LDK
2024年4月	4,980万円	2001年8月	66.18㎡	75.2万円	10	3LDK
2024年4月	920万円	1974年7月	30.01㎡	30.7万円	2	1R
2024年4月	920万円	1974年7月	30.01㎡	30.7万円	2	1R
2024年4月	8,000万円	2011年2月	100.0㎡	80.0万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	1980年5月	72.47㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年4月	2,280万円	1980年5月	72.47㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年4月	5,180万円	1996年12月	78.48㎡	66.0万円	14	4LDK
2024年4月	5,180万円	1996年12月	78.48㎡	66.0万円	14	4LDK
2024年4月	2,280万円	1980年5月	72.47㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年4月	2,280万円	1980年5月	72.47㎡	31.5万円	7	2LDK
2024年4月	1,350万円	2002年6月	24.3㎡	55.6万円	4	1K
2024年4月	1,350万円	2002年6月	24.3㎡	55.6万円	4	1K
2024年4月	1,350万円	2002年6月	24.3㎡	55.6万円	4	1K
2024年4月	1,350万円	2002年6月	24.3㎡	55.6万円	4	1K
2024年4月	2,880万円	1974年7月	54.88㎡	52.5万円	9	1LDK
2024年4月	2,880万円	1974年7月	54.88㎡	52.5万円	9	1LDK
2024年3月	750万円	1997年8月	23.62㎡	31.8万円	9	1K
2024年3月	750万円	1997年8月	23.62㎡	31.8万円	9	1K
2024年3月	750万円	1997年8月	23.62㎡	31.8万円	9	1K
2024年3月	750万円	1997年8月	23.62㎡	31.8万円	9	1K
2024年2月	2,380万円	1980年3月	69.3㎡	34.3万円	4	2LDK
2024年2月	2,380万円	1980年3月	69.3㎡	34.3万円	4	2LDK
2024年2月	2,380万円	1980年3月	69.3㎡	34.3万円	4	2LDK
2024年2月	2,380万円	1980年3月	69.3㎡	34.3万円	4	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年2月	74.0㎡	53.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年2月	74.0㎡	53.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年2月	74.0㎡	53.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,980万円	1999年2月	74.0㎡	53.8万円	3	2LDK
2024年2月	5,490万円	2001年8月	88.6㎡	62.0万円	13	3LDK
2024年2月	5,280万円	2001年8月	88.6㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年2月	5,280万円	2001年8月	88.6㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年2月	5,490万円	2001年8月	88.6㎡	62.0万円	13	3LDK
2024年2月	3,980万円	1996年12月	67.11㎡	59.3万円	15	3LDK
2024年2月	3,980万円	1996年12月	67.11㎡	59.3万円	15	3LDK
2024年1月	1,180万円	1991年3月	28.5㎡	41.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,180万円	1991年3月	28.5㎡	41.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,180万円	1991年3月	28.5㎡	41.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,180万円	1991年3月	28.5㎡	41.4万円	6	1LDK
2024年1月	1,000万円	1991年3月	33.06㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,000万円	1991年3月	33.06㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,000万円	1991年3月	33.06㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,000万円	1991年3月	33.06㎡	30.2万円	6	1LDK
2024年1月	6,800万円	2006年8月	108.14㎡	62.9万円	13	3LDK
2024年1月	6,800万円	2006年8月	108.14㎡	62.9万円	13	3LDK
2024年1月	1,580万円	1982年3月	46.34㎡	34.1万円	4	1LDK
2024年1月	1,490万円	1978年3月	50.52㎡	29.5万円	3	1LDK
2024年1月	1,490万円	1978年3月	50.52㎡	29.5万円	3	1LDK
2024年1月	1,490万円	1978年3月	50.52㎡	29.5万円	3	1LDK

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秀和警固レジデンス

福岡県福岡市中央区警固２丁目１７−２６

築年月：1974年7月

専有面積：30.01㎡〜

相場価格：1,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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