セザールガーデンの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,169万円〜 1,439万円（75万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道札幌市南区真駒内南町４丁目６−３
築年月	2007年3月
総階数	6階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩19分

セザールガーデンの

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

セザールガーデンの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市清田区, 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

セザールガーデンの最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザールガーデンは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

63.02㎡

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2階南

2LDK

63.02㎡

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3階南

2LDK

54.37㎡

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3階南西

3LDK

60.17㎡

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4階北西

2LDK

58.7㎡

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5階南

3LDK

63.02㎡

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5階北西

２ＬＤＫ

58.7㎡

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5階南

2LDK

63.02㎡

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6階南西

2LDK

50.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.02㎡	南	1階南(63.02㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.02㎡	南	2階南(63.02㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.37㎡	南	3階南(54.37㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.17㎡	南西	3階南西(60.17㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.7㎡	北西	4階北西(58.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.02㎡	南	5階南(63.02㎡)を無料査定する
5	２ＬＤＫ	58.7㎡	北西	5階北西(58.7㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.02㎡	南	5階南(63.02㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.65㎡	南西	6階南西(50.65㎡)を無料査定する

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セザールガーデンの存在する北海道札幌市南区真駒内南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,390万円	1973年12月	141.64㎡	9.8万円	2	4LDK
2024年10月	1,350万円	2007年3月	58.7㎡	23.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,300万円	2007年3月	63.02㎡	20.6万円	1	3LDK
2024年10月	900万円	1986年3月	68.72㎡	13.1万円	5	3LDK
2024年10月	900万円	1986年3月	68.72㎡	13.1万円	5	3LDK
2024年10月	900万円	1986年3月	68.72㎡	13.1万円	5	3LDK
2024年10月	210万円	1973年3月	36.3㎡	5.8万円	1	1K
2024年10月	210万円	1973年3月	36.3㎡	5.8万円	1	1K
2024年10月	210万円	1973年3月	36.3㎡	5.8万円	1	1K
2024年9月	1,229万円	1980年9月	70.15㎡	17.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,229万円	1980年9月	70.15㎡	17.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,229万円	1980年9月	70.15㎡	17.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,350万円	2007年3月	58.7㎡	23.0万円	5	2LDK
2024年9月	750万円	1980年9月	70.15㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年9月	750万円	1980年9月	70.15㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年9月	750万円	1980年9月	70.15㎡	10.7万円	4	3LDK
2024年9月	290万円	1978年8月	114.92㎡	2.5万円	2	4LDK
2024年8月	1,090万円	1983年11月	63.0㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年8月	430万円	1983年11月	54.0㎡	8.0万円	2	1LDK
2024年7月	1,750万円	1997年3月	103.31㎡	16.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,480万円	1996年7月	86.54㎡	17.1万円	9	3LDK
2024年7月	480万円	1973年3月	64.35㎡	7.5万円	1	3LDK
2024年7月	480万円	1973年3月	64.35㎡	7.5万円	1	3LDK
2024年7月	480万円	1973年3月	64.35㎡	7.5万円	1	3LDK
2024年7月	490万円	1983年11月	75.0㎡	6.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,290万円	1973年11月	134.03㎡	9.6万円	3	5LDK
2024年6月	480万円	1979年11月	74.09㎡	6.5万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	1997年3月	106.31㎡	15.8万円	3	4LDK
2024年6月	450万円	1981年2月	73.81㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年6月	200万円	1979年11月	67.96㎡	2.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,380万円	1983年11月	87.15㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年5月	780万円	1973年3月	64.35㎡	12.1万円	5	3LDK
2024年5月	780万円	1973年3月	64.35㎡	12.1万円	5	3LDK
2024年5月	780万円	1973年3月	64.35㎡	12.1万円	5	3LDK
2024年5月	590万円	1983年11月	54.0㎡	10.9万円	5	2LDK
2024年3月	1,490万円	1997年3月	107.2㎡	13.9万円	4	4LDK
2024年3月	1,490万円	1997年3月	107.02㎡	13.9万円	4	4LDK
2024年3月	450万円	1981年2月	73.81㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年3月	450万円	1981年2月	73.81㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年3月	450万円	1981年2月	73.81㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年2月	390万円	1978年8月	114.92㎡	3.4万円	2	3LDK
2024年1月	320万円	1980年9月	65.1㎡	4.9万円	7	3LDK
2024年1月	320万円	1980年9月	65.1㎡	4.9万円	7	3LDK
2024年1月	320万円	1980年9月	65.1㎡	4.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,490万円	1987年9月	89.77㎡	16.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,490万円	1987年9月	89.77㎡	16.6万円	3	3LDK
2024年1月	1,490万円	1987年9月	89.77㎡	16.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,480万円	1997年3月	106.31㎡	13.9万円	2	4LDK
2023年11月	1,690万円	1997年3月	407.02㎡	4.2万円	4	5LDK
2023年11月	580万円	1981年1月	76.41㎡	7.6万円	1	3LDK
2023年11月	749万円	1981年1月	93.85㎡	8.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,250万円	1981年1月	76.41㎡	16.4万円	1	3LDK
2023年11月	390万円	1973年11月	83.97㎡	4.6万円	2	4LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	89.94㎡	14.3万円	1	4LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	89.94㎡	14.3万円	1	4LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	89.94㎡	14.3万円	1	4LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	88.94㎡	14.5万円	1	4LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	88.94㎡	14.5万円	1	4LDK
2023年11月	1,290万円	1986年3月	88.94㎡	14.5万円	1	4LDK
2023年10月	1,299万円	1986年3月	72.96㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,299万円	1986年3月	72.96㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,299万円	1986年3月	72.96㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	490万円	1980年6月	86.9㎡	5.6万円	1	4LDK
2023年10月	490万円	1980年6月	86.9㎡	5.6万円	1	4LDK
2023年10月	490万円	1980年6月	86.9㎡	5.6万円	1	4LDK
2023年9月	830万円	1973年3月	64.35㎡	12.9万円	7	3LDK
2023年9月	830万円	1973年3月	64.35㎡	12.9万円	7	3LDK
2023年9月	830万円	1973年3月	64.35㎡	12.9万円	7	3LDK
2023年8月	1,498万円	2007年3月	63.02㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,260万円	1980年9月	91.65㎡	13.7万円	5	4LDK
2023年8月	1,260万円	1980年9月	91.65㎡	13.7万円	5	4LDK
2023年8月	1,260万円	1980年9月	91.65㎡	13.7万円	5	4LDK
2023年7月	318万円	1978年8月	114.92㎡	2.8万円	2	3LDK
2023年7月	590万円	1980年6月	76.78㎡	7.7万円	5	4LDK
2023年7月	590万円	1980年6月	76.78㎡	7.7万円	5	4LDK
2023年7月	590万円	1980年6月	76.78㎡	7.7万円	5	4LDK
2023年7月	495万円	1973年3月	57.06㎡	8.7万円	1	2LDK
2023年7月	495万円	1973年3月	57.06㎡	8.7万円	1	2LDK
2023年7月	495万円	1973年3月	57.06㎡	8.7万円	1	2LDK
2023年6月	1,390万円	1995年5月	77.21㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,390万円	1995年5月	77.21㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,390万円	1995年5月	77.21㎡	18.0万円	5	3LDK
2023年6月	1,490万円	1995年5月	78.53㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,490万円	1997年3月	106.31㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年5月	2,390万円	1997年3月	407.02㎡	5.9万円	4	5LDK
2023年5月	1,650万円	1996年2月	86.69㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年5月	1,650万円	1996年2月	86.69㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年5月	1,650万円	1996年2月	86.69㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年5月	390万円	1978年8月	114.92㎡	3.4万円	1	4LDK
2023年2月	1,530万円	1996年7月	93.71㎡	16.3万円	2	4LDK
2023年1月	550万円	1973年3月	64.35㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年1月	550万円	1973年3月	64.35㎡	8.5万円	2	2LDK
2023年1月	550万円	1973年3月	64.35㎡	8.5万円	2	2LDK
2022年12月	850万円	1987年9月	89.77㎡	9.5万円	3	3LDK
2022年12月	850万円	1987年9月	89.77㎡	9.5万円	3	3LDK
2022年12月	850万円	1987年9月	89.77㎡	9.5万円	3	3LDK
2022年12月	1,980万円	1996年2月	82.9㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年12月	1,980万円	1996年2月	82.9㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年12月	1,980万円	1996年2月	82.9㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年11月	650万円	1973年11月	87.06㎡	7.5万円	1	3LDK

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真駒内コート

北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目２−１

築年月：1982年6月

専有面積：60.38㎡〜

相場価格：537万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
真駒内コート	北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目２−１	1982年6月	60.38㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション真駒内	北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目１２－２	1985年9月	66.46㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
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シアス真駒内南町	北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−１０	1996年7月	81.26㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
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南町マンションH棟	北海道札幌市南区真駒内南町４丁目１−４	1973年11月	75.72㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内サンパークヴィラ	北海道札幌市南区真駒内南町４丁目１−１	1973年4月	141.64㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
真駒内中央公園シティハウス	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５	2000年9月	75.64㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ真駒内3	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２	1985年9月	64.12㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村真駒内グリーンプラザ	北海道札幌市南区真駒内上町３丁目	1989年6月	66.2㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る

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