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真駒内コートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 537万円 〜 814万円 （29万円 〜 31万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
真駒内コートの
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
真駒内コートの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
真駒内コートの最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。真駒内コートは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
64.98㎡
1階 東
4LDK
86.31㎡
1階 南西
3LDK
60.38㎡
1階 南西
3LDK
64.98㎡
1階 東
3LDK
64.98㎡
2階 南西
2LDK
64.98㎡
3階 南西
3LDK
64.98㎡
3階 南西
2LDK
60.86㎡
4階 南西
2LDK
64.98㎡
5階 東
3LDK
64.98㎡
5階 南西
2LDK
64.98㎡
5階 西
3LDK
64.98㎡
6階 南西
2LDK
64.98㎡
6階 東
4LDK
87.46㎡
6階 東
1LDK
64.98㎡
6階 東
3LDK
64.98㎡
6階 南西
３ＬＤＫ
64.98㎡
6階 南西
2LDK
61.58㎡
7階 南西
3LDK
64.98㎡
7階 南西
4LDK
83.79㎡
7階 東
4LDK
87.46㎡
7階 南西
4LDK
87.46㎡
8階 南西
2SLDK
87.46㎡
8階 東
3LDK
64.99㎡
8階 東
2LDK
64.98㎡
8階 南西
2LDK
61.24㎡
8階 東
3LDK
64.9㎡
9階 南西
4LDK
87.4㎡
9階 南西
3LDK
64.98㎡
9階 南西
4LDK
87.46㎡
10階 南西
2LDK
64.98㎡
10階 南西
4LDK
87.46㎡
10階 東
3LDK
87.46㎡
10階 南西
2LDK
61.24㎡
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真駒内コートの存在する北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 850万円 | 1983年3月 | 87.46㎡ | 9.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 350万円 | 1972年4月 | 72.3㎡ | 4.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 280万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 4.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 999万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年6月 | 72.54㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年6月 | 72.54㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年6月 | 72.54㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 499万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 7.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 490万円 | 1983年3月 | 64.98㎡ | 7.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 190万円 | 1979年11月 | 41.88㎡ | 4.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 190万円 | 1979年11月 | 41.88㎡ | 4.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 190万円 | 1979年11月 | 41.88㎡ | 4.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1979年11月 | 58.58㎡ | 4.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1979年11月 | 58.58㎡ | 4.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 280万円 | 1979年11月 | 58.58㎡ | 4.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,198万円 | 1985年9月 | 66.46㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 540万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 8.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1972年4月 | 77.54㎡ | 11.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1979年11月 | 81.24㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1979年11月 | 81.24㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1979年11月 | 81.24㎡ | 7.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,333万円 | 1972年4月 | 77.35㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1971年12月 | 53.39㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1971年12月 | 61.88㎡ | 7.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 450万円 | 1971年12月 | 53.39㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 700万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 10.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 210万円 | 1971年12月 | 53.33㎡ | 3.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1992年6月 | 85.54㎡ | 10.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1992年6月 | 85.54㎡ | 10.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1992年6月 | 85.54㎡ | 10.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1985年9月 | 69.47㎡ | 7.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 450万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 7.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 92.18㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 92.18㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1996年11月 | 92.18㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 950万円 | 1972年4月 | 77.54㎡ | 12.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 148万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 2.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 148万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 2.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 148万円 | 1972年4月 | 61.88㎡ | 2.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 698万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 9.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 740万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 190万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 2.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1982年6月 | 61.58㎡ | 17.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1984年12月 | 72.8㎡ | 8.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,199万円 | 1983年3月 | 64.99㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,349万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 15.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 950万円 | 1996年11月 | 81.74㎡ | 11.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,200万円 | 1972年8月 | 67.22㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1983年3月 | 64.9㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1982年6月 | 87.55㎡ | 7.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1982年6月 | 83.79㎡ | 7.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 21.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 428万円 | 1976年12月 | 65.47㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 428万円 | 1976年12月 | 65.47㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 428万円 | 1976年12月 | 65.47㎡ | 6.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1983年3月 | 64.98㎡ | 9.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 290万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 290万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 290万円 | 1972年4月 | 54.35㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1979年11月 | 58.3㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1979年11月 | 58.3㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1979年11月 | 58.3㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1985年10月 | 70.59㎡ | 12.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 380万円 | 1971年12月 | 61.88㎡ | 6.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,090万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年6月 | 60.86㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1982年6月 | 87.46㎡ | 8.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 250万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 3.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1979年11月 | 99.56㎡ | 14.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1979年11月 | 99.56㎡ | 14.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,399万円 | 1979年11月 | 99.56㎡ | 14.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 998万円 | 1985年9月 | 66.46㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 8.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 999万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 999万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,111万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,333万円 | 1972年1月 | 77.35㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,111万円 | 1972年4月 | 67.78㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 700万円 | 1983年3月 | 64.98㎡ | 10.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 830万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1982年6月 | 64.98㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1972年8月 | 67.73㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 780万円 | 1972年4月 | 77.54㎡ | 10.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 695万円 | 1972年4月 | 69.05㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポール真駒内南町B棟 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１４ | 1995年5月 | 78.53㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町A棟 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３ | 1995年5月 | 75.26㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール真駒内南町 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１３ | 1995年5月 | 78.78㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラポール真駒内南町2 | 北海道札幌市南区真駒内南町１丁目１−１１ | 1997年7月 | 82.39㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘１０丁目１２－２ | 1985年9月 | 66.46㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エドウィン真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−６ | 1980年6月 | 59.74㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内レックスハイツ | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目６−１ | 1987年9月 | 67.44㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつ真駒内南町ドエル | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目５−５ | 1981年1月 | 72.55㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目６−３ | 2007年3月 | 50.65㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム桜ヶ丘 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目３−４ | 1973年3月 | 32.69㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内第3 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−５ | 1983年12月 | 54.0㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス真駒内南町 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目６−５ | 1997年3月 | 75.18㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内第2 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目３−９ | 1978年8月 | 85.2㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークヴィラ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目１−２ | 1973年12月 | 127.54㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内パークマンション | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−８ | 1986年3月 | 68.72㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内第2 | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目５−１５ | 1980年9月 | 65.1㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 真駒内南町シティハウス | 北海道札幌市南区真駒内南町４丁目２−２ | 1996年2月 | 78.64㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
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