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オリエントハイツ仙台

オリエントハイツ仙台の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,683万円 〜 2,427万円
（93万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目８−２８
築年月1982年11月
総階数10階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

オリエントハイツ仙台の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 196,732 100.0
2025年 193,585 98.4
2030年 193,665 98.4
2035年 192,696 97.9
2040年 190,496 96.8
2045年 186,892 95.0
2050年 182,128 92.6
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

オリエントハイツ仙台の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリエントハイツ仙台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では79.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリエントハイツ仙台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
60.35㎡
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2階 北
2LDK+S（納戸）
59.85㎡
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3階 北
3LDK
65.75㎡
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3階 北
3LDK
59.85㎡
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4階 北
2LDK
61.46㎡
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4階 北
2SLDK
61.46㎡
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5階 北
3LDK
65.75㎡
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6階 北
3DK
59.85㎡
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7階 北
3DK
59.85㎡
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10階 北
3LDK
81.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.35㎡ 北 2階 北(60.35㎡)を無料査定する
2 2LDK+S（納戸） 59.85㎡ 北 2階 北(59.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.75㎡ 北 3階 北(65.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.85㎡ 北 3階 北(59.85㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.46㎡ 北 4階 北(61.46㎡)を無料査定する
4 2SLDK 61.46㎡ 北 4階 北(61.46㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.75㎡ 北 5階 北(65.75㎡)を無料査定する
6 3DK 59.85㎡ 北 6階 北(59.85㎡)を無料査定する
7 3DK 59.85㎡ 北 7階 北(59.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 81.75㎡ 北 10階 北(81.75㎡)を無料査定する
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オリエントハイツ仙台の存在する宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,790万円1981年7月51.0㎡35.1万円51LDK
2024年12月1,790万円1981年7月51.0㎡35.1万円51LDK
2024年12月4,480万円2004年11月74.41㎡60.2万円73LDK
2024年12月4,480万円2004年11月74.41㎡60.2万円73LDK
2024年12月1,900万円1994年8月51.96㎡36.6万円42LDK
2024年12月1,900万円1994年8月51.96㎡36.6万円42LDK
2024年12月1,900万円1994年8月51.96㎡36.6万円42LDK
2024年12月1,880万円1994年8月56.77㎡33.1万円42LDK
2024年12月1,880万円1994年8月56.77㎡33.1万円42LDK
2024年12月1,880万円1994年8月56.77㎡33.1万円42LDK
2024年11月4,480万円2006年8月77.56㎡57.8万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年8月77.56㎡57.8万円113LDK
2024年10月2,500万円1984年2月79.53㎡31.4万円34LDK
2024年10月2,500万円1984年2月79.53㎡31.4万円34LDK
2024年10月3,340万円2006年8月59.13㎡56.5万円52LDK
2024年10月3,340万円2006年8月59.13㎡56.5万円52LDK
2024年10月2,280万円1983年2月67.76㎡33.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年2月67.76㎡33.6万円42LDK
2024年10月2,280万円1983年2月67.76㎡33.6万円42LDK
2024年10月3,880万円2001年9月77.52㎡50.1万円83LDK
2024年10月3,880万円2001年9月77.52㎡50.1万円83LDK
2024年10月3,880万円2001年9月77.52㎡50.1万円83LDK
2024年10月3,880万円2001年9月77.52㎡50.1万円83LDK
2024年10月1,130万円1982年11月59.85㎡18.9万円23LDK
2024年10月1,130万円1982年11月59.85㎡18.9万円23LDK
2024年10月1,130万円1982年11月59.85㎡18.9万円23LDK
2024年10月1,130万円1982年11月59.85㎡18.9万円23LDK
2024年9月1,980万円1988年2月55.63㎡35.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1988年2月55.63㎡35.6万円42LDK
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2024年9月2,480万円1980年10月63.95㎡38.8万円52LDK
2024年9月2,480万円1980年10月63.95㎡38.8万円52LDK
2024年9月2,480万円1980年10月63.95㎡38.8万円52LDK
2024年9月2,480万円1980年10月63.95㎡38.8万円52LDK
2024年9月2,190万円1986年2月64.86㎡33.8万円93LDK
2024年9月2,190万円1986年2月64.86㎡33.8万円93LDK
2024年8月2,590万円1981年7月68.25㎡37.9万円44LDK
2024年8月2,590万円1981年7月68.25㎡37.9万円44LDK
2024年8月7,480万円2015年3月79.4㎡94.2万円162LDK
2024年8月3,080万円1984年2月79.53㎡38.7万円113LDK
2024年8月3,080万円1984年2月79.53㎡38.7万円113LDK
2024年7月3,380万円2003年7月66.34㎡50.9万円52LDK
2024年6月1,480万円1980年10月63.95㎡23.1万円53LDK
2024年6月1,480万円1980年10月63.95㎡23.1万円53LDK
2024年6月1,480万円1980年10月63.95㎡23.1万円53LDK
2024年6月1,480万円1980年10月63.95㎡23.1万円53LDK
2024年6月1,690万円1983年1月63.3㎡26.7万円63LDK
2024年6月1,690万円1983年1月63.3㎡26.7万円63LDK
2024年5月4,600万円2006年8月84.53㎡54.4万円113LDK
2024年5月4,600万円2006年8月84.53㎡54.4万円113LDK
2024年4月4,380万円2004年10月77.53㎡56.5万円123LDK
2024年4月1,990万円1988年2月64.97㎡30.6万円72LDK
2024年4月1,990万円1988年2月64.97㎡30.6万円72LDK
2024年4月1,990万円1988年2月64.97㎡30.6万円72LDK
2024年4月4,080万円2015年3月59.66㎡68.4万円42LDK
2024年3月2,690万円1988年2月83.97㎡32.0万円83LDK
2024年3月2,690万円1988年2月83.97㎡32.0万円83LDK
2024年3月2,690万円1988年2月83.97㎡32.0万円83LDK
2024年3月2,680万円1983年3月67.76㎡39.6万円93LDK
2024年3月2,680万円1983年3月67.76㎡39.6万円93LDK
2024年3月2,680万円1983年3月67.76㎡39.6万円93LDK
2024年3月3,333万円2001年9月73.28㎡45.5万円33LDK
2024年3月3,333万円2001年9月73.28㎡45.5万円33LDK
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2024年3月2,890万円2000年2月71.92㎡40.2万円122LDK
2024年3月2,890万円2000年2月71.92㎡40.2万円122LDK
2024年3月2,280万円1980年10月63.95㎡35.7万円23LDK
2024年3月2,280万円1980年10月63.95㎡35.7万円23LDK
2024年3月2,280万円1980年10月63.95㎡35.7万円23LDK
2024年3月2,280万円1980年10月63.95㎡35.7万円23LDK
2024年3月1,690万円1983年1月42.88㎡39.4万円81LDK
2024年3月1,690万円1983年1月42.88㎡39.4万円81LDK
2024年3月2,000万円1994年8月56.77㎡35.2万円42LDK
2024年3月2,000万円1994年8月56.77㎡35.2万円42LDK
2024年3月2,000万円1994年8月56.77㎡35.2万円42LDK
2024年2月7,380万円2015年3月79.04㎡93.4万円153LDK
2024年2月2,190万円1988年2月59.4㎡36.9万円102LDK
2024年2月2,190万円1988年2月59.4㎡36.9万円102LDK
2024年2月2,190万円1988年2月59.4㎡36.9万円102LDK
2024年2月2,280万円1980年10月63.59㎡35.9万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月63.59㎡35.9万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月63.59㎡35.9万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月63.59㎡35.9万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月59.5㎡38.3万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月59.5㎡38.3万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月59.5㎡38.3万円23LDK
2024年2月2,280万円1980年10月59.5㎡38.3万円23LDK
2024年2月550万円1986年2月27.11㎡20.3万円21K
2024年2月550万円1986年2月27.11㎡20.3万円21K
2024年1月980万円1988年2月37.8㎡25.9万円41K
2024年1月980万円1988年2月37.8㎡25.9万円41K
2024年1月980万円1988年2月37.8㎡25.9万円41K
2024年1月3,680万円2004年10月74.41㎡49.5万円73LDK
2024年1月3,680万円2004年10月74.41㎡49.5万円73LDK
2023年12月2,275万円1983年1月66.12㎡34.4万円22LDK
2023年12月2,275万円1983年1月66.12㎡34.4万円22LDK
2023年12月2,290万円1988年2月69.12㎡33.1万円33LDK
2023年12月2,290万円1988年2月69.12㎡33.1万円33LDK
2023年12月2,290万円1988年2月69.12㎡33.1万円33LDK
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