ライオンズヒルズ榴ケ岡公園の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,764万円〜 3,978万円（136万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１７
築年月	2000年11月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	榴ケ岡駅徒歩5分

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人口予測から見た宮城県仙台市宮城野区の資産性・将来性

ライオンズヒルズ榴ケ岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の85.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	196,732	100.0
2025年	193,585	98.4
2030年	193,665	98.4
2035年	192,696	97.9
2040年	190,496	96.8
2045年	186,892	95.0
2050年	182,128	92.6

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り榴ケ岡駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ榴ケ岡公園の最寄り榴ケ岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ榴ケ岡公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では79.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

77.29㎡

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6階北東

3LDK

86.3㎡

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11階北東

4LDK

96.83㎡

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13階北東

2LDK

66.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.29㎡	北東	2階北東(77.29㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.3㎡	北東	6階北東(86.3㎡)を無料査定する
11	4LDK	96.83㎡	北東	11階北東(96.83㎡)を無料査定する
13	2LDK	66.69㎡	北東	13階北東(66.69㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ榴ケ岡公園の存在する宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	4,980万円	2006年12月	90.05㎡	55.3万円	15	4LDK
2024年12月	4,980万円	2006年12月	90.05㎡	55.3万円	15	4LDK
2024年11月	4,080万円	2017年1月	73.2㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,080万円	2017年1月	73.2㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	4,080万円	2017年1月	73.2㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	2000年11月	77.29㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,750万円	2017年1月	72.72㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,750万円	2017年1月	72.72㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,750万円	2017年1月	72.72㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	71.56㎡	23.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	71.56㎡	23.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,250万円	1981年11月	69.6㎡	18.0万円	10	3LDK
2024年9月	4,280万円	2016年2月	70.8㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,250万円	1981年11月	69.6㎡	18.0万円	10	3LDK
2024年9月	1,250万円	1981年11月	69.6㎡	18.0万円	10	3LDK
2024年9月	4,480万円	2017年1月	73.2㎡	61.2万円	11	3LDK
2024年9月	4,480万円	2017年1月	73.2㎡	61.2万円	11	3LDK
2024年9月	4,480万円	2017年1月	73.2㎡	61.2万円	11	3LDK
2024年8月	4,280万円	2017年1月	73.2㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,280万円	2017年1月	73.2㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,280万円	2017年1月	73.2㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,998万円	2013年12月	76.72㎡	65.1万円	8	3LDK
2024年7月	4,998万円	2013年12月	76.72㎡	65.1万円	8	3LDK
2024年7月	4,998万円	2013年12月	76.72㎡	65.1万円	8	3LDK
2024年7月	4,998万円	2013年12月	76.72㎡	65.1万円	8	3LDK
2024年5月	4,180万円	2006年12月	75.69㎡	55.2万円	16	3LDK
2024年5月	4,180万円	2006年12月	75.69㎡	55.2万円	16	3LDK
2024年4月	1,100万円	1974年2月	48.0㎡	22.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,100万円	1974年2月	48.0㎡	22.9万円	6	1LDK
2024年4月	930万円	1974年2月	71.56㎡	13.0万円	5	2LDK
2024年4月	930万円	1974年2月	71.56㎡	13.0万円	5	2LDK
2024年4月	3,780万円	2006年12月	75.65㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,780万円	2006年12月	75.65㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,450万円	1981年11月	63.49㎡	38.6万円	12	1LDK
2024年4月	2,450万円	1981年11月	63.49㎡	38.6万円	12	1LDK
2024年4月	2,450万円	1981年11月	63.49㎡	38.6万円	12	1LDK
2024年3月	3,980万円	2016年3月	70.8㎡	56.2万円	12	3LDK
2024年3月	4,280万円	2013年12月	73.29㎡	58.4万円	9	2LDK
2024年3月	4,280万円	2013年12月	73.29㎡	58.4万円	9	2LDK
2024年3月	4,280万円	2013年12月	73.29㎡	58.4万円	9	2LDK
2024年3月	4,280万円	2013年12月	73.29㎡	58.4万円	9	2LDK
2024年2月	3,480万円	2007年3月	70.14㎡	49.6万円	14	3LDK
2024年2月	3,480万円	2007年3月	70.14㎡	49.6万円	14	3LDK
2024年2月	4,950万円	2013年12月	73.29㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年2月	4,950万円	2013年12月	73.29㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年2月	4,950万円	2013年12月	73.29㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年2月	4,950万円	2013年12月	73.29㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年2月	5,990万円	2013年12月	91.34㎡	65.6万円	8	4LDK
2024年2月	5,990万円	2013年12月	91.34㎡	65.6万円	8	4LDK
2024年2月	5,990万円	2013年12月	91.34㎡	65.6万円	8	4LDK
2024年2月	5,990万円	2013年12月	91.34㎡	65.6万円	8	4LDK
2024年2月	3,380万円	2007年3月	75.13㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,380万円	2007年3月	75.13㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年1月	4,490万円	2017年1月	73.86㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,490万円	2017年1月	73.86㎡	60.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,490万円	2017年1月	73.86㎡	60.8万円	9	3LDK
2023年10月	4,180万円	2007年1月	90.05㎡	46.4万円	9	4LDK
2023年10月	4,180万円	2007年1月	90.05㎡	46.4万円	9	4LDK
2023年9月	1,448万円	1974年2月	44.31㎡	32.7万円	2	1LDK
2023年9月	1,448万円	1974年2月	44.31㎡	32.7万円	2	1LDK
2023年9月	2,190万円	1983年2月	72.02㎡	30.4万円	6	3LDK
2023年9月	2,190万円	1983年2月	72.02㎡	30.4万円	6	3LDK
2023年8月	950万円	1974年2月	62.38㎡	15.2万円	3	2LDK
2023年8月	950万円	1974年2月	62.38㎡	15.2万円	3	2LDK
2023年7月	3,880万円	2006年1月	72.51㎡	53.5万円	12	3LDK
2023年7月	3,880万円	2006年1月	72.51㎡	53.5万円	12	3LDK
2023年6月	1,100万円	1974年1月	77.58㎡	14.2万円	5	2LDK
2023年6月	1,100万円	1974年1月	77.58㎡	14.2万円	5	2LDK
2023年5月	980万円	1974年2月	71.56㎡	13.7万円	5	2LDK
2023年5月	980万円	1974年2月	71.56㎡	13.7万円	5	2LDK
2023年4月	3,990万円	2017年2月	73.2㎡	54.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,990万円	2017年2月	73.2㎡	54.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,990万円	2017年2月	73.2㎡	54.5万円	10	3LDK
2023年4月	4,770万円	2013年12月	76.72㎡	62.2万円	8	2LDK
2023年4月	4,770万円	2013年12月	76.72㎡	62.2万円	8	2LDK
2023年4月	4,770万円	2013年12月	76.72㎡	62.2万円	8	2LDK
2023年4月	4,770万円	2013年12月	76.72㎡	62.2万円	8	2LDK
2023年2月	3,980万円	2000年11月	96.83㎡	41.1万円	11	4LDK
2023年2月	4,980万円	2006年12月	114.05㎡	43.7万円	17	4LDK
2023年2月	4,980万円	2006年12月	114.05㎡	43.7万円	17	4LDK
2022年12月	3,780万円	2006年12月	75.98㎡	49.7万円	4	3LDK
2022年12月	3,780万円	2006年12月	75.98㎡	49.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,798万円	2011年1月	61.16㎡	62.1万円	17	2LDK
2022年8月	3,890万円	2017年1月	69.76㎡	55.8万円	15	3LDK
2022年8月	3,890万円	2017年1月	69.76㎡	55.8万円	15	3LDK
2022年8月	3,890万円	2017年1月	69.76㎡	55.8万円	15	3LDK
2022年7月	2,550万円	1983年2月	72.02㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年7月	2,550万円	1983年2月	72.02㎡	35.4万円	8	3LDK
2022年6月	4,398万円	2013年12月	67.35㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年6月	4,398万円	2013年12月	67.35㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年6月	4,398万円	2013年12月	67.35㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年6月	4,398万円	2013年12月	67.35㎡	65.3万円	4	3LDK
2022年5月	1,750万円	1983年2月	72.02㎡	24.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,750万円	1983年2月	72.02㎡	24.3万円	6	3LDK
2022年3月	3,990万円	2017年1月	72.72㎡	54.9万円	6	3LDK
2022年3月	3,990万円	2017年1月	72.72㎡	54.9万円	6	3LDK
2022年3月	3,990万円	2017年1月	72.72㎡	54.9万円	6	3LDK
2022年3月	3,890万円	2013年12月	67.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年3月	3,890万円	2013年12月	67.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年3月	3,890万円	2013年12月	67.35㎡	57.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション榴ヶ岡

宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４

築年月：1978年7月

専有面積：47.6㎡〜

相場価格：970万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目４−４	1978年7月	47.6㎡〜	970万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズフラン榴岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４３	2023年9月	36.35㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榴ヶ岡第2	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−５１	1979年3月	79.86㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目３−２５	2006年10月	67.64㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区五輪１丁目１７−４８	1982年3月	59.01㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズレジデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町１１０	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
榴ヶ岡ハイデンス	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２４５−３	1975年2月	79.23㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス榴岡2	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町２−４	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村東九番丁	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目３−２０	1984年2月	69.33㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
パルシティ仙台	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１−８	1983年3月	58.31㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東九番丁	宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目１３−１２	1986年2月	27.11㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス	宮城県仙台市宮城野区二十人町１０８	2016年11月	61.95㎡〜	3,557万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション二十人町	宮城県仙台市宮城野区二十人町１６８−１	1980年4月	52.97㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス仙台(仮称)	宮城県仙台市宮城野区二十人町３０３－７	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール榴ヶ岡	宮城県仙台市宮城野区二十人町２２	1982年6月	55.1㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション二十人町	宮城県仙台市宮城野区二十人町１５２−１	1980年12月	44.83㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート	宮城県仙台市宮城野区二十人町３０９	2017年2月	60.85㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ仙台レジデンス	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０３−３	2014年2月	67.35㎡〜	4,122万円〜	このマンションの相場を見る
アゼリアハイツ	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡１０７−５	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシス仙台榴ヶ岡公園	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡２７	2017年1月	69.76㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る

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