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ルミネ柏の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,352万円 〜 1,479万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市柏２６８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミネ柏の
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
ルミネ柏の存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 426,468 | 100.0 |
| 2025年 | 435,045 | 102.0 |
| 2030年 | 439,526 | 103.1 |
| 2035年 | 441,320 | 103.5 |
| 2040年 | 440,804 | 103.4 |
| 2045年 | 438,567 | 102.8 |
| 2050年 | 435,479 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 我孫子市, 流山市, 取手市, 守谷市, 三郷市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格
ルミネ柏の最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ柏は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では56.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
74.01㎡
3階 北
4LDK
79.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.01㎡ | 南西 | 1階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.17㎡ | 北 | 3階 北(79.17㎡)を無料査定する |
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ルミネ柏の存在する千葉県柏市柏周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2016年3月 | 71.64㎡ | 100.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2016年3月 | 75.04㎡ | 119.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2005年11月 | 73.6㎡ | 84.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2005年11月 | 58.32㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2015年7月 | 70.72㎡ | 91.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 2021年5月 | 70.84㎡ | 105.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 80.27㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2021年5月 | 70.84㎡ | 112.6万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,998万円 | 2005年2月 | 84.4㎡ | 47.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 64.67㎡ | 77.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 63.99㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 63.99㎡ | 45.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2021年5月 | 62.85㎡ | 87.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 56.5㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2010年3月 | 79.03㎡ | 75.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年2月 | 70.12㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 47.85㎡ | 31.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 75.13㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1996年7月 | 60.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1996年7月 | 60.0㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2007年2月 | 72.43㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年5月 | 61.95㎡ | 48.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1982年2月 | 47.85㎡ | 31.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年5月 | 79.4㎡ | 100.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 60.0㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1995年11月 | 60.41㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2010年3月 | 62.08㎡ | 88.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2010年3月 | 77.17㎡ | 82.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,990万円 | 2010年3月 | 77.17㎡ | 90.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 2016年3月 | 80.23㎡ | 99.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 70.86㎡ | 95.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年9月 | 75.37㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2004年2月 | 73.8㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,598万円 | 2010年3月 | 89.76㎡ | 84.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 76.4㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1988年3月 | 56.5㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 61.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2010年3月 | 52.47㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2010年3月 | 77.17㎡ | 71.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,650万円 | 2016年3月 | 40.05㎡ | 91.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 73.07㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1996年7月 | 73.07㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2021年8月 | 70.86㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2016年3月 | 78.02㎡ | 125.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1996年7月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1987年5月 | 22.05㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2005年2月 | 76.43㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2010年4月 | 73.35㎡ | 70.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 74.48㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 74.48㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年12月 | 75.84㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,240万円 | 2021年5月 | 62.85㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 72.78㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,050万円 | 2005年11月 | 86.2㎡ | 58.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,250万円 | 2016年3月 | 55.52㎡ | 94.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,200万円 | 2010年3月 | 84.5㎡ | 85.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2005年11月 | 77.28㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,899万円 | 2004年12月 | 75.84㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2007年1月 | 72.43㎡ | 66.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1977年12月 | 40.2㎡ | 39.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2017年8月 | 71.97㎡ | 74.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2021年5月 | 70.86㎡ | 92.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2021年5月 | 85.79㎡ | 93.0万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2016年3月 | 76.7㎡ | 93.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1989年11月 | 65.54㎡ | 42.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 84.4㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2017年8月 | 72.02㎡ | 81.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 100.45㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 100.45㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 100.45㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1977年12月 | 68.72㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1982年9月 | 74.01㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2004年12月 | 83.79㎡ | 53.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1999年7月 | 66.36㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1999年7月 | 66.36㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1999年7月 | 66.36㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 90.61㎡ | 46.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 90.61㎡ | 46.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 90.61㎡ | 46.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,080万円 | 2003年9月 | 102.58㎡ | 59.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 9,200万円 | 2021年5月 | 85.79㎡ | 107.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 56.56㎡ | 24.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2017年8月 | 70.58㎡ | 74.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,340万円 | 1995年10月 | 73.85㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,340万円 | 1995年10月 | 73.85㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2005年11月 | 58.32㎡ | 64.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2016年3月 | 71.58㎡ | 97.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 72.19㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 59.84㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,180万円 | 2021年5月 | 70.86㎡ | 87.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1976年11月 | 71.92㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 80.51㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 80.51㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 80.51㎡ | 29.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1976年11月 | 71.92㎡ | 12.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1999年3月 | 72.19㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2016年3月 | 75.04㎡ | 97.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 77.28㎡ | 70.9万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏桜苑マンション | 千葉県柏市あけぼの２丁目１０−１８ | 1983年9月 | 27.7㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柏第2 | 千葉県柏市あけぼの２丁目２−２２ | 2000年2月 | 60.8㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ柏 | 千葉県柏市あけぼの２丁目９−２０ | 1984年3月 | 53.54㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ柏B棟 | 千葉県柏市あけぼの２丁目９−２０ | 1984年2月 | 62.46㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ柏Ｃ棟 | 千葉県柏市あけぼの２丁目 | 1984年2月 | 62.4㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ柏 | 千葉県柏市あけぼの２丁目２−１８ | 2019年8月 | 40.68㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ柏A棟 | 千葉県柏市あけぼの２丁目９−２０ | 1984年2月 | 62.44㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ柏あけぼの二丁目 | 千葉県柏市あけぼの２丁目 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 柏あけぼのパークホームズ | 千葉県柏市あけぼの３丁目８−１６ | 1997年2月 | 74.4㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン柏ザレジデンス | 千葉県柏市柏５丁目２−５ | 2015年7月 | 67.4㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ柏サンク | 千葉県柏市柏５丁目３−１１ | 2004年2月 | 63.0㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 千葉県柏市旭町３丁目３−４ | 2015年9月 | 61.1㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリープ柏 | 千葉県柏市柏４丁目１１−１６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 千葉県柏市柏４丁目１０−２２ | 2021年8月 | 40.1㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ柏中央 | 千葉県柏市中央１丁目２−２３ | 2001年11月 | 65.34㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏中央シティハイツ | 千葉県柏市中央１丁目５−２７ | 1981年2月 | 61.28㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏パークホームズ2番館 | 千葉県柏市北柏台１１−１ | 1993年1月 | 60.62㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール北柏 | 千葉県柏市北柏台１４−１ | 1994年8月 | 54.42㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏パークホームズ3番館 | 千葉県柏市北柏台４−２ | 1993年3月 | 56.4㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北柏パークホームズ1番館 | 千葉県柏市北柏台１３−２ | 1993年3月 | 60.31㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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