ルフォン柏ザレジデンスの売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
5,984万円〜 7,869万円（294万円〜 313万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	千葉県柏市柏５丁目２−５
築年月	2015年7月
総階数	13階
総戸数	51戸
専有面積	67.4㎡〜 83.09㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	柏駅徒歩5分

施設・設備

全戸南向き

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式間仕切り

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

一括受電

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

CASBEE柏(3ｯ星)

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

ルフォン柏ザレジデンスの存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	426,468	100.0
2025年	435,045	102.0
2030年	439,526	103.1
2035年	441,320	103.5
2040年	440,804	103.4
2045年	438,567	102.8
2050年	435,479	102.1

※周囲の市区町村は我孫子市, 流山市, 取手市, 守谷市, 三郷市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格

ルフォン柏ザレジデンスの最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン柏ザレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では56.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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階数

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ルフォン柏ザレジデンスの存在する千葉県柏市柏５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,180万円	2016年3月	71.64㎡	100.2万円	5	3LDK
2024年11月	8,980万円	2016年3月	75.04㎡	119.7万円	23	3LDK
2024年11月	6,180万円	2005年11月	73.6㎡	84.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,580万円	2005年11月	58.32㎡	61.4万円	2	2LDK
2024年11月	6,480万円	2015年7月	70.72㎡	91.6万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2021年5月	70.84㎡	105.9万円	18	3LDK
2024年10月	3,580万円	2005年2月	80.27㎡	44.6万円	2	3LDK
2024年10月	7,980万円	2021年5月	70.84㎡	112.6万円	19	3LDK
2024年9月	3,998万円	2005年2月	84.4㎡	47.4万円	4	4LDK
2024年9月	4,980万円	2010年3月	64.67㎡	77.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,880万円	1983年7月	63.99㎡	45.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,880万円	1983年7月	63.99㎡	45.0万円	10	3LDK
2024年9月	5,500万円	2021年5月	62.85㎡	87.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,480万円	1988年3月	56.5㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年8月	5,980万円	2010年3月	79.03㎡	75.7万円	7	3LDK
2024年8月	4,580万円	2005年2月	70.12㎡	65.3万円	10	3LDK
2024年8月	1,500万円	1982年2月	47.85㎡	31.3万円	4	1K
2024年6月	3,580万円	2005年2月	75.13㎡	47.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,399万円	1996年7月	60.0㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,399万円	1996年7月	60.0㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,150万円	2007年2月	72.43㎡	57.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	1987年5月	61.95㎡	48.1万円	9	1LDK
2024年4月	1,500万円	1982年2月	47.85㎡	31.3万円	4	1LDK
2024年4月	7,980万円	2021年5月	79.4㎡	100.5万円	10	3LDK
2024年4月	2,200万円	1988年3月	60.0㎡	36.7万円	5	3LDK
2024年4月	2,250万円	1995年11月	60.41㎡	37.2万円	5	2LDK
2024年3月	5,500万円	2010年3月	62.08㎡	88.6万円	16	2LDK
2024年3月	6,380万円	2010年3月	77.17㎡	82.7万円	10	3LDK
2024年3月	6,990万円	2010年3月	77.17㎡	90.6万円	17	3LDK
2024年2月	7,990万円	2016年3月	80.23㎡	99.6万円	15	3LDK
2024年2月	6,780万円	2021年8月	70.86㎡	95.7万円	10	3LDK
2024年1月	3,680万円	2003年9月	75.37㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年1月	4,450万円	2004年2月	73.8㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年1月	7,598万円	2010年3月	89.76㎡	84.6万円	16	3LDK
2023年12月	3,480万円	2005年2月	76.4㎡	45.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	1988年3月	56.5㎡	45.7万円	5	2LDK
2023年12月	4,480万円	2007年1月	72.43㎡	61.9万円	9	3LDK
2023年12月	4,280万円	2010年3月	52.47㎡	81.6万円	5	2LDK
2023年11月	5,480万円	2010年3月	77.17㎡	71.0万円	17	3LDK
2023年11月	3,650万円	2016年3月	40.05㎡	91.1万円	11	1LDK
2023年11月	2,080万円	1996年7月	73.07㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,080万円	1996年7月	73.07㎡	28.5万円	5	3LDK
2023年11月	6,980万円	2021年8月	70.86㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	9,800万円	2016年3月	78.02㎡	125.6万円	15	3LDK
2023年10月	3,980万円	2007年1月	72.43㎡	54.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,980万円	1996年7月	60.0㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年10月	1,980万円	1996年7月	60.0㎡	33.0万円	5	2LDK
2023年10月	800万円	1987年5月	22.05㎡	36.3万円	4	1K
2023年10月	3,680万円	2005年2月	76.43㎡	48.1万円	5	3LDK
2023年9月	5,180万円	2010年4月	73.35㎡	70.6万円	17	2LDK
2023年9月	2,780万円	1996年7月	74.48㎡	37.3万円	2	3LDK
2023年9月	2,780万円	1996年7月	74.48㎡	37.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	2004年12月	75.84㎡	41.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,240万円	2021年5月	62.85㎡	67.5万円	4	2LDK
2023年8月	4,480万円	2005年11月	72.78㎡	61.6万円	5	3LDK
2023年7月	5,050万円	2005年11月	86.2㎡	58.6万円	7	4LDK
2023年7月	5,250万円	2016年3月	55.52㎡	94.6万円	17	2LDK
2023年6月	7,200万円	2010年3月	84.5㎡	85.2万円	27	3LDK
2023年6月	4,980万円	2005年11月	77.28㎡	64.4万円	11	3LDK
2023年5月	3,899万円	2004年12月	75.84㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年5月	4,780万円	2007年1月	72.43㎡	66.0万円	13	2LDK
2023年4月	1,580万円	1977年12月	40.2㎡	39.3万円	5	1LDK
2023年4月	5,380万円	2017年8月	71.97㎡	74.8万円	6	3LDK
2023年3月	6,580万円	2021年5月	70.86㎡	92.9万円	15	3LDK
2023年3月	7,980万円	2021年5月	85.79㎡	93.0万円	16	2LDK
2023年3月	7,180万円	2016年3月	76.7㎡	93.6万円	4	3LDK
2023年2月	2,780万円	1989年11月	65.54㎡	42.4万円	5	2LDK
2023年2月	3,280万円	2005年2月	84.4㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年2月	5,880万円	2017年8月	72.02㎡	81.6万円	13	2LDK
2023年2月	3,880万円	2003年11月	100.45㎡	38.6万円	2	4LDK
2023年2月	3,880万円	2003年11月	100.45㎡	38.6万円	2	4LDK
2023年2月	3,880万円	2003年11月	100.45㎡	38.6万円	2	4LDK
2023年2月	2,480万円	1977年12月	68.72㎡	36.1万円	2	2LDK
2023年1月	850万円	1982年9月	74.01㎡	11.5万円	1	3LDK
2023年1月	4,480万円	2004年12月	83.79㎡	53.5万円	6	3LDK
2023年1月	2,580万円	1999年7月	66.36㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,580万円	1999年7月	66.36㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年1月	2,580万円	1999年7月	66.36㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年1月	4,180万円	2003年11月	90.61㎡	46.1万円	6	4LDK
2023年1月	4,180万円	2003年11月	90.61㎡	46.1万円	6	4LDK
2023年1月	4,180万円	2003年11月	90.61㎡	46.1万円	6	4LDK
2022年12月	6,080万円	2003年9月	102.58㎡	59.3万円	8	4LDK
2022年12月	9,200万円	2021年5月	85.79㎡	107.2万円	21	3LDK
2022年12月	1,380万円	1981年6月	56.56㎡	24.4万円	3	3LDK
2022年12月	5,280万円	2017年8月	70.58㎡	74.8万円	8	3LDK
2022年12月	1,340万円	1995年10月	73.85㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年12月	1,340万円	1995年10月	73.85㎡	18.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,780万円	2005年11月	58.32㎡	64.8万円	5	2LDK
2022年12月	6,980万円	2016年3月	71.58㎡	97.5万円	16	3LDK
2022年12月	3,180万円	1999年3月	72.19㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年12月	2,790万円	1981年6月	59.84㎡	46.6万円	6	3LDK
2022年11月	6,180万円	2021年5月	70.86㎡	87.2万円	18	3LDK
2022年11月	680万円	1976年11月	71.92㎡	9.5万円	3	3LDK
2022年11月	2,380万円	2003年11月	80.51㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	2,380万円	2003年11月	80.51㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	2,380万円	2003年11月	80.51㎡	29.6万円	1	4LDK
2022年11月	880万円	1976年11月	71.92㎡	12.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,280万円	1999年3月	72.19㎡	31.6万円	6	3LDK
2022年10月	7,280万円	2016年3月	75.04㎡	97.0万円	23	3LDK
2022年10月	5,480万円	2005年11月	77.28㎡	70.9万円	14	3LDK

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サンリープ柏

千葉県柏市柏４丁目１１−１６

築年月：1980年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンリープ柏	千葉県柏市柏４丁目１１−１６	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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ミルーナヒルズ柏	千葉県柏市あけぼの２丁目２−１８	2019年8月	40.68㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る

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