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ユニハイム天王寺国分町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,669万円 〜 5,477万円 （202万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区国分町２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.06㎡ 〜 84.75㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸角住戸
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
1ｷﾞｶﾞIN
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ユニハイム天王寺国分町の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
ユニハイム天王寺国分町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東成区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム天王寺国分町の最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム天王寺国分町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.4万円に比べて、築40年以上では116.1万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ユニハイム天王寺国分町の存在する大阪府大阪市天王寺区国分町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1996年4月 | 50.77㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,130万円 | 1996年4月 | 50.77㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 75.9万円 | 14 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 74.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 2020年2月 | 22.2㎡ | 75.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1995年2月 | 67.32㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 66.02㎡ | 66.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年11月 | 66.02㎡ | 66.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2013年11月 | 74.88㎡ | 66.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2013年11月 | 74.88㎡ | 66.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 64.12㎡ | 85.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 64.12㎡ | 85.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 47.01㎡ | 31.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 47.01㎡ | 31.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1995年10月 | 61.62㎡ | 48.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1995年10月 | 61.62㎡ | 48.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.02㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,540万円 | 2020年2月 | 21.09㎡ | 73.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 72.03㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 50.25㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 50.25㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 73.29㎡ | 81.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 73.29㎡ | 81.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2013年11月 | 74.88㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2013年11月 | 74.88㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 50.25㎡ | 35.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1995年10月 | 50.25㎡ | 35.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,300万円 | 2016年8月 | 70.4㎡ | 61.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 2016年7月 | 60.06㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 50.4㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1995年10月 | 50.4㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 65.83㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2018年7月 | 65.83㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 60.89㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 60.89㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,190万円 | 1995年2月 | 67.32㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 60.89㎡ | 57.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 57.31㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 57.31㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 2013年11月 | 60.89㎡ | 57.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 6,490万円 | 2018年7月 | 80.56㎡ | 80.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年8月 | 6,490万円 | 2018年7月 | 80.56㎡ | 80.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年6月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 68.66㎡ | 75.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 68.66㎡ | 75.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 69.21㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 74.88㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 74.88㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,160万円 | 2018年7月 | 57.31㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,160万円 | 2018年7月 | 57.31㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 60.06㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 5,080万円 | 2016年7月 | 75.27㎡ | 67.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 1996年4月 | 54.83㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 1996年4月 | 54.83㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,900万円 | 2018年7月 | 70.37㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,900万円 | 2018年7月 | 70.37㎡ | 69.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 50.72㎡ | 29.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 50.72㎡ | 29.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 50.4㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1995年10月 | 50.4㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 1996年4月 | 56.52㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 1996年4月 | 56.52㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 60.89㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2013年11月 | 60.89㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 70.14㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 70.14㎡ | 51.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 70.4㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,590万円 | 2016年7月 | 70.4㎡ | 65.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1995年10月 | 50.72㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1995年10月 | 50.72㎡ | 31.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,750万円 | 2013年12月 | 74.88㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,750万円 | 2013年12月 | 74.88㎡ | 50.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1995年10月 | 50.4㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1995年10月 | 50.4㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 5,490万円 | 2016年7月 | 84.75㎡ | 64.8万円 | 14 | 4LDK |
ユニハイム天王寺国分町の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目１−１９ | 2013年1月 | 53.57㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレミスト天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目５−１０ | 2011年9月 | 70.68㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランアッシュ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 | 2023年2月 | 61.79㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオザ烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目６−５ | 2021年1月 | 62.85㎡〜 | 5,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目９−２３ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−１６ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ天王寺勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目３−１９ | 2014年2月 | 71.4㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール四天王寺東 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目１１−１ | 2001年11月 | 65.77㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アービング天王寺グランロージュ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目３−１５ | 2001年5月 | 56.34㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺勝山グランドヒルズ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目２−９ | 1990年9月 | 107.23㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天王寺 勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目 | 2024年6月 | 21.66㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和天王寺勝山ホームズ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目１１−１６ | 2005年1月 | 66.26㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド天王寺勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目 | 2022年1月 | 60.14㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラウムズ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２ | 1997年3月 | 67.62㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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