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野沢パークハウス

野沢パークハウスの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,832万円 〜 9,664万円
（318万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区野沢３丁目２１−７
築年月2000年8月
総階数3階
総戸数30戸
専有面積58.78㎡ 〜 95.01㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
洗髪洗面台
CATV利用IN
1種低専
台所ｼｬﾜｰ水栓
壁式
ﾎﾙﾑ対策
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

野沢パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「野沢パークハウス」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩15分という好立地に位置するマンションです。総戸数は30戸で、地上3階建ての建物で、竣工は2000年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富にあり、便利な生活を送ることができることです。最寄りのコンビニは、ローソン 柿の木坂二丁目店まで380m、ファミリーマート 目黒柿の木坂店まで447m、セブンイレブン 野沢店まで517mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。また、スーパーも複数あり、サミットストア 野沢龍雲寺店まで329m、まいばすけっと 下馬3丁目店まで370m、東急ストア 駒沢通り野沢店まで381mという距離です。

飲食店も充実しており、大むらそば店まで370m、ねぎ坊主まで379m、レストランえいらくまで380m、春草まで381mと、美味しいお店が身近にあります。また、病院や薬局も近くにありますので、健康管理にも安心です。林内科外科医院まで36m、古賀歯科医院まで49m、ツルハドラッグ 柿の木坂店まで211m、ツカハラ薬局下馬店まで315m、薬局トモズ 野沢店まで378mとなっています。

公共施設としては、世田谷警察署 野沢地域安全センターまで221m、カメルーン共和国大使館まで243m、下馬南地区会館まで492mの距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、自然や子育てにも恵まれた環境です。周辺には呑川柿の木坂支流緑道まで573m、東根公園まで677m、野沢二丁目公園まで732mという公園もあります。学童保育クラブ、中丸小学校、野沢児童館なども近くにあり、子育て世代にとっても利便性の高い住環境です。

「野沢パークハウス」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすいマンションと言えます。安全性にも配慮されており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが設置されています。このマンションに住むことで、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

野沢パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

野沢パークハウスの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野沢パークハウスは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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野沢パークハウスの存在する東京都世田谷区野沢３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月10,900万円2015年3月76.93㎡141.7万円13LDK
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月9,900万円1997年7月85.12㎡116.3万円33LDK
2024年11月20,800万円1983年11月170.38㎡122.1万円75LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月12,980万円2012年3月70.06㎡185.3万円82LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月3,480万円1993年9月50.35㎡69.1万円13LDK
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月7,180万円2004年2月58.13㎡123.5万円21LDK
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月9,980万円1999年8月73.22㎡136.3万円22LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
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2024年10月3,980万円1970年9月42.66㎡93.3万円82LDK
2024年10月3,980万円1970年9月42.66㎡93.3万円82LDK
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2024年10月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年10月4,630万円1985年4月41.89㎡110.5万円111LDK
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2024年10月7,990万円2001年4月75.9㎡105.3万円23LDK
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2024年9月3,730万円1980年12月55.43㎡67.3万円51LDK
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2024年9月3,980万円1970年3月58.48㎡68.1万円13LDK
2024年9月3,980万円1970年3月58.48㎡68.1万円13LDK
2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
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2024年9月11,690万円2000年9月80.98㎡144.4万円134LDK
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
2024年8月7,080万円2008年3月69.1㎡102.5万円12LDK
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2024年8月4,580万円1985年4月41.89㎡109.3万円21R
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2024年8月9,770万円1999年1月72.68㎡134.4万円201LDK
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2024年8月2,799万円1972年7月42.12㎡66.5万円92LDK
2024年8月2,799万円1972年7月42.12㎡66.5万円92LDK
2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
2024年7月8,280万円2017年7月53.71㎡154.2万円32LDK
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2024年7月12,300万円1997年7月94.94㎡129.6万円12LDK
2024年7月10,580万円2017年7月70.21㎡150.7万円53LDK
2024年7月10,580万円2017年7月70.21㎡150.7万円53LDK
2024年7月7,680万円2006年9月71.07㎡108.1万円23LDK
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2024年6月8,700万円2005年11月32.34㎡269.0万円21R
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2024年6月7,490万円2017年8月57.2㎡130.9万円22LDK
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2024年6月7,490万円2017年8月52.2㎡143.5万円22LDK
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2024年6月3,180万円2005年11月32.34㎡98.3万円21R
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2024年6月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
2024年6月1,140万円1991年3月18.59㎡61.3万円41K
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プレール・ドゥーク学芸大学2東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２2020年6月26.0㎡〜4,265万円〜このマンションの相場を見る
クリオ学芸大学ザ・クラシック東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１2023年8月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目３２−６2013年6月52.3㎡〜6,274万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目------このマンションの相場を見る
リムテラスアルファ学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目４０−９2017年8月81.0㎡〜9,721万円〜このマンションの相場を見る
ウェリー下馬東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８2018年7月68.64㎡〜1億1,269万円〜このマンションの相場を見る
学芸コーポ東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８1963年5月33.98㎡〜2,563万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ学芸大学1東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５1983年6月13.75㎡〜1,320万円〜このマンションの相場を見る
パークコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５1999年3月37.5㎡〜5,983万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学6番館東京都世田谷区下馬６丁目１０−８2004年11月21.6㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
学芸大学グリーンハイツ東京都世田谷区下馬６丁目９−７1981年10月40.43㎡〜4,034万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３1996年1月30.72㎡〜3,173万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学2東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５1995年5月31.5㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
エスコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１５−４2000年11月39.94㎡〜5,125万円〜このマンションの相場を見る
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