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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目２１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.78㎡ 〜 95.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都世田谷区野沢3丁目21−7に位置する「野沢パークハウス」は、2000年8月に竣工した25年の歴史を持つマンションです。RC（鉄筋コンクリート）構造で三階建て、地下1階も含む全30戸を擁しています。このマンションの特徴として、鉄筋コンクリートの堅牢性による耐久性が挙げられ、安全性と居住性の点で優れています。周辺環境として、静かで落ち着いた住宅街にあり、生活の利便性を高める商業施設や公共機関へのアクセスも良好です。
資産性については、世田谷区というブランド価値により、中長期での資産価値が保持される可能性があります。ただし、マンション全体の築年数が経過しているため、将来的な修繕費用の増加などが懸念され、これが所有リスクとして挙げられます。また、日勤での管理が行われており、共用部分の維持管理がしっかりとしている点も評価が高い要素です。購入検討者にとっては安心して住まうことができ、今後の不動産市場の変動に耐性を持つ物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 85.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.1㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 86.71㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 60.62㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.42㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.55㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.85㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 85.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.39㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 86.71㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 60.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.42㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.55㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 77.85㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 85.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.39㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 86.71㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 60.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 88.3㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 95.01㎡ | 310を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | 75.9㎡〜 | 1億4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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