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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,263万円 〜 8,761万円
（407万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区鳥越１丁目３−４
築年月2012年3月
総階数14階
総戸数77戸
専有面積26.5㎡ 〜 66.09㎡
間取り3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上ﾃﾗｽ
屋上緑化
集会室
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス」は、2012年03月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は77戸です。都営大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩7分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な住環境です。コンビニやスーパーは徒歩数分圏内に多くあり、ファミリーマートやセブンイレブンなどがあります。特にココスナカムラ鳥越店はマンションから約102mの距離にあり、生活の利便性を高めています。飲食店もたくさんあり、例えば「味農家」という飲食店はマンションから約62mの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、医療施設も充実しており、マンションから徒歩数分の距離に川又歯科医院やソヤムラ歯科医院があります。薬局も近隣に何軒もあり、どらっぐぱぱす台東鳥越店はマンションから約130mの位置にあります。

周辺には公園や学校もあり、小島児童遊園や東京都立忍岡高校などが近くに存在します。また、保育園や幼稚園もあり、ぽけっとランド浅草橋保育園はマンションから約72mの場所にあります。

緑豊かな環境にある「ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス」は、交通の便も良く、周辺施設の充実と暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス浅草橋西レジデンスの存在する東京都台東区鳥越１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2006年2月57.78㎡126.0万円52LDK
2024年11月7,280万円2006年2月57.78㎡126.0万円52LDK
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月4,580万円2018年10月32.53㎡140.8万円91K
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年10月7,650万円2023年12月45.67㎡167.5万円21LDK
2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
2024年9月11,000万円2021年7月65.01㎡169.2万円43LDK
2024年9月2,490万円2009年12月26.68㎡93.3万円91K
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2024年9月2,990万円2018年10月25.37㎡117.9万円41K
2024年9月2,990万円2018年10月25.37㎡117.9万円41K
2024年9月2,990万円2018年10月25.37㎡117.9万円41K
2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
2024年7月5,980万円2021年7月38.93㎡153.6万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年12月53.6㎡143.3万円22LDK
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2024年4月7,980万円2021年7月54.65㎡146.0万円112LDK
2024年4月7,980万円2021年7月54.65㎡146.0万円112LDK
2024年4月7,980万円2021年7月54.65㎡146.0万円112LDK
2024年3月7,998万円2002年3月70.0㎡114.3万円63LDK
2024年3月7,998万円2002年3月70.0㎡114.3万円63LDK
2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
2024年3月7,980万円2012年3月57.0㎡140.0万円102LDK
2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
2024年3月7,280万円2023年12月46.24㎡157.4万円122LDK
2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
2024年2月2,890万円1982年6月37.0㎡78.1万円41LDK
2024年2月8,480万円2013年9月65.78㎡128.9万円82LDK
2024年1月8,180万円2023年12月48.33㎡169.3万円132LDK
2024年1月8,180万円2023年12月48.33㎡169.3万円132LDK
2024年1月8,180万円2023年12月48.33㎡169.3万円132LDK
2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
2023年11月8,380万円2013年9月63.41㎡132.2万円83LDK
2023年10月8,280万円2021年7月54.63㎡151.6万円153LDK
2023年10月8,280万円2021年7月54.63㎡151.6万円153LDK
2023年10月8,280万円2021年7月54.63㎡151.6万円153LDK
2023年9月3,580万円2005年8月35.56㎡100.7万円41K
2023年9月3,580万円2005年8月35.56㎡100.7万円41K
2023年9月3,580万円2005年8月35.56㎡100.7万円41K
2023年8月4,680万円2006年2月39.72㎡117.8万円81LDK
2023年8月4,680万円2006年2月39.72㎡117.8万円81LDK
2023年8月4,680万円2006年2月39.72㎡117.8万円81LDK
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2023年8月5,980万円2008年3月51.0㎡117.3万円111LDK
2023年8月5,980万円2008年3月51.0㎡117.3万円111LDK
2023年8月5,980万円2008年3月51.0㎡117.3万円111LDK
2023年7月3,499万円1982年6月42.76㎡81.8万円31LDK
2023年7月3,499万円1982年6月42.76㎡81.8万円31LDK
2023年7月3,499万円1982年6月42.76㎡81.8万円31LDK
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2023年7月3,250万円1991年3月38.28㎡84.9万円51LDK
2023年7月3,250万円1991年3月38.28㎡84.9万円51LDK
2023年7月3,250万円1991年3月38.28㎡84.9万円51LDK
2023年7月3,250万円1991年3月38.31㎡84.8万円51LDK
2023年7月3,250万円1991年3月38.31㎡84.8万円51LDK
2023年7月3,250万円1991年3月38.31㎡84.8万円51LDK
2023年5月2,980万円2018年10月25.3㎡117.8万円61R
2023年5月2,980万円2018年10月25.3㎡117.8万円61R
2023年5月2,980万円2018年10月25.3㎡117.8万円61R
2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
2023年5月7,180万円2012年3月62.03㎡115.8万円23LDK
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2023年5月3,180万円2018年10月25.37㎡125.3万円101K
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2023年5月3,180万円2018年10月25.37㎡125.3万円101K
2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月3,580万円2018年10月25.3㎡141.5万円51R
2023年4月2,380万円2008年3月25.56㎡93.1万円31K
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2023年4月2,380万円2008年3月25.56㎡93.1万円31K
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.5㎡58.7万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年3月2,200万円1982年6月37.0㎡59.5万円41LDK
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月2,450万円2008年3月25.56㎡95.9万円21K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
2023年2月3,980万円2005年8月35.56㎡111.9万円71K
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パークリュクス秋葉原monoイースト東京都台東区台東２丁目１−７2013年2月25.01㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原東京都台東区台東２丁目４−１2018年3月25.8㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原東京都台東区台東２丁目６−５2011年7月25.55㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原東京都台東区台東２丁目２１−３2009年6月25.21㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台みかみビル東京都台東区台東２丁目６−６1987年1月18.68㎡〜1,536万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ秋葉原東京都台東区台東２丁目１１−１2016年8月25.0㎡〜3,113万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア御徒町東京都台東区台東２丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース2番館東京都台東区台東２丁目３１−８2012年4月25.36㎡〜2,893万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス台東レジデンス東京都台東区台東２丁目３２−１０2003年12月25.15㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ台東東京都台東区台東２丁目１７−１1982年9月20.65㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
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