住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区南若園町８−２
築年月	1976年5月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	石田駅徒歩14分競馬場前駅徒歩18分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石田駅の築年数で見たマンション価格

住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2の最寄り石田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2の存在する福岡県北九州市小倉南区南若園町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	390万円	1968年6月	47.97㎡	8.1万円	3	2LDK
2024年11月	390万円	1968年6月	47.97㎡	8.1万円	3	2LDK
2024年8月	300万円	1968年6月	47.97㎡	6.3万円	1	2LDK
2024年8月	300万円	1968年6月	47.97㎡	6.3万円	1	2LDK
2023年2月	250万円	1968年6月	47.97㎡	5.2万円	4	2LDK
2023年2月	250万円	1968年6月	47.97㎡	5.2万円	4	2LDK
2022年9月	280万円	1968年6月	47.97㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年9月	280万円	1968年6月	47.97㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年5月	280万円	1968年6月	47.0㎡	6.0万円	4	2LDK
2022年5月	280万円	1968年6月	47.0㎡	6.0万円	4	2LDK
2022年5月	198万円	1968年6月	47.97㎡	4.1万円	4	2LDK
2022年5月	198万円	1968年6月	47.97㎡	4.1万円	4	2LDK
2022年2月	240万円	1968年6月	47.97㎡	5.0万円	4	3LDK
2022年2月	240万円	1968年6月	47.97㎡	5.0万円	4	3LDK
2021年3月	280万円	1968年6月	47.97㎡	5.8万円	5	2LDK
2021年3月	280万円	1968年6月	47.97㎡	5.8万円	5	2LDK
2020年7月	190万円	1968年6月	47.97㎡	4.0万円	5	2LDK
2020年7月	190万円	1968年6月	47.97㎡	4.0万円	5	2LDK
2020年7月	140万円	1968年6月	47.97㎡	2.9万円	5	2LDK
2020年7月	140万円	1968年6月	47.97㎡	2.9万円	5	2LDK
2019年10月	190万円	1968年6月	47.97㎡	4.0万円	5	2LDK
2019年10月	190万円	1968年6月	47.97㎡	4.0万円	5	2LDK
2019年5月	280万円	1968年6月	47.97㎡	5.8万円	5	2LDK
2019年5月	280万円	1968年6月	47.97㎡	5.8万円	5	2LDK
2018年12月	350万円	1968年6月	47.97㎡	7.3万円	3	2LDK
2018年12月	350万円	1968年6月	47.97㎡	7.3万円	3	2LDK
2017年3月	230万円	1968年6月	47.97㎡	4.8万円	5	2LDK
2017年3月	230万円	1968年6月	47.97㎡	4.8万円	5	2LDK
2017年1月	250万円	1968年6月	47.97㎡	5.2万円	2	2LDK
2017年1月	250万円	1968年6月	47.97㎡	5.2万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

石田スカイマンション

福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目２−１

築年月：1991年12月

専有面積：56.2㎡〜

相場価格：533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
石田スカイマンション	福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目２−１	1991年12月	56.2㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
南若園公社団地1棟	福岡県北九州市小倉南区南若園町８−３	1968年6月	47.0㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル小倉南2番館	福岡県北九州市小倉南区蜷田若園１丁目８−５１	1993年1月	20.39㎡〜	173万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ小倉南	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７	1990年7月	19.06㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション北九大前	福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０	1990年2月	47.41㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスエシェラン守恒	福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４	2006年2月	79.4㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒テラス	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６	2015年1月	70.18㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５	1996年10月	65.9㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５	1994年4月	65.06㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスエクセレント守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７	1996年11月	70.4㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
信和マンション	福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１−２８	1972年5月	38.8㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレ城野	福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目９−３０	1991年9月	17.82㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマーク霧が丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１	1995年3月	60.37㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地5	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ霧ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０	1985年5月	66.63㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール霧が丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９−２８	1990年9月	57.61㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地4	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４	1967年2月	47.27㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地3	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３	1967年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目６−２４	1994年6月	68.73㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目５−２４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る