今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
クオス湘南台2レジデンシャルタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,349万円 〜 2,903万円 （129万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市菖蒲沢１１２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 60.24㎡ 〜 80.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
生ｺﾞﾐ処理機
全戸分駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
屋上庭園
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
瑕疵担保責任保証
クオス湘南台2レジデンシャルタワーについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クオス湘南台2レジデンシャルタワー」は、神奈川県藤沢市に位置する高層マンションで、利便性と快適さを兼ね備えた住環境を提供します。藤沢市は都市機能と自然環境が調和したエリアであり、公共交通網も整備されているため通勤・通学にも便利です。また、近くには買い物施設や公園、学校などの生活インフラが揃っているため、子育てファミリーやシニア層まで幅広い層に人気があります。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、高層ビルらしい存在感があります。各部屋のバルコニーからは市街地や自然の豊かな景色を楽しむことができ、居住者にゆとりある生活空間を提供しています。
資産性に関しては、立地条件と規模から安定した評価を得ており、不動産市場においても注目されています。しかし、購入後の市場の変動や築年数の経過による資産価値の減少リスクを考慮すべきです。
所有リスクに関しては、築年数や管理状態を事前に確認することが重要です。管理が行き届いているマンションは、建物の耐久性や安全性も保たれやすいため、長期的な資産管理が可能です。この物件について詳しく知るためには、信頼できる不動産業者を通じて現地見学や管理状況の確認を行うことがおすすめです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
クオス湘南台2レジデンシャルタワーの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
クオス湘南台2レジデンシャルタワーの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 綾瀬市, 横浜市泉区, 高座郡寒川町, 海老名市, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格
クオス湘南台2レジデンシャルタワーの最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオス湘南台2レジデンシャルタワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.3万円に比べて、築40年以上では132.2万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
クオス湘南台2レジデンシャルタワーの存在する神奈川県藤沢市菖蒲沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 67.03㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,950万円 | 2005年2月 | 80.1㎡ | 36.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年12月 | 2,780万円 | 2007年7月 | 72.16㎡ | 38.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 67.03㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 72.96㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 2005年2月 | 68.25㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,330万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 80.1㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 2007年7月 | 80.3㎡ | 31.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,840万円 | 2007年7月 | 80.3㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 80.1㎡ | 40.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 225.61㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 68.25㎡ | 36.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 73.35㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,290万円 | 2007年7月 | 67.03㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 73.35㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 68.25㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2005年2月 | 64.67㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 67.31㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 67.03㎡ | 37.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,130万円 | 2000年3月 | 67.2㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,590万円 | 2000年3月 | 73.35㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 71.3㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 2000年3月 | 71.3㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,080万円 | 2000年3月 | 71.3㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 73.35㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 67.03㎡ | 37.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 2000年3月 | 73.35㎡ | 27.0万円 | 2 | 4LDK |
クオス湘南台2レジデンシャルタワーの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン湘南台 | 神奈川県藤沢市石川１丁目１４−４ | 1998年2月 | 60.35㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア湘南台1番館 | 神奈川県藤沢市石川１丁目２２−３ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア湘南台2番館 | 神奈川県藤沢市石川１丁目２１−５ | 1994年12月 | 62.57㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 神奈川県藤沢市円行１丁目１２−３ | 2001年7月 | 71.09㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス湘南台第2 | 神奈川県藤沢市円行１丁目１９−８ | 1989年12月 | 58.02㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス藤沢湘南台第2 | 神奈川県藤沢市円行１丁目１−３ | 1994年2月 | 63.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１丁目１５−１４ | 2009年8月 | 70.14㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南台2 | 神奈川県藤沢市円行１丁目１１−１０ | 1999年3月 | 61.23㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヘリテイジ湘南台 | 神奈川県藤沢市円行１丁目６−１７ | 1998年7月 | 63.95㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝ノ沢第２団地８号棟 | 神奈川県藤沢市遠藤 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝ノ沢第２団地９号棟 | 神奈川県藤沢市遠藤 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地２号棟 | 神奈川県藤沢市遠藤６５２−１１ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湘南ライフタウン羽根沢第３ | 神奈川県藤沢市遠藤６９１−４ | 1983年3月 | 74.95㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝ノ沢第２団地１１号棟 | 神奈川県藤沢市遠藤 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝ノ沢第３団地 | 神奈川県藤沢市遠藤 | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢第２団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市遠藤６９６−１ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第2 | 神奈川県藤沢市遠藤８６８ | 1982年2月 | 95.62㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝ノ沢第２団地 | 神奈川県藤沢市遠藤 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽根沢団地４号棟 | 神奈川県藤沢市遠藤 | 1979年8月 | 66.96㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南ライフタウン滝ノ沢第3 | 神奈川県藤沢市遠藤８６８−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります