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下鴨イーストハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区高野清水町４８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
下鴨イーストハイツの存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格
下鴨イーストハイツの最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下鴨イーストハイツは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価655.5万円に比べて、築40年以上では141.6万円と78.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
下鴨イーストハイツの存在する京都府京都市左京区高野清水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7,200万円 | 1981年6月 | 323.7㎡ | 22.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 7,200万円 | 1981年6月 | 323.7㎡ | 22.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年5月 | 66.28㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年5月 | 66.28㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 86.2㎡ | 63.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 86.2㎡ | 63.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2000年5月 | 71.6㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2000年5月 | 71.6㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1981年2月 | 48.22㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1981年2月 | 48.22㎡ | 35.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 42.17㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 42.17㎡ | 42.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 66.28㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 66.28㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 41.17㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1981年2月 | 41.17㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1981年2月 | 43.87㎡ | 36.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,590万円 | 1981年2月 | 43.87㎡ | 36.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 43.87㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 43.87㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 48.22㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1981年2月 | 48.22㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ下鴨東 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ | 1984年5月 | 60.95㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス高野 | 京都府京都市左京区高野西開町１８−１ | 1988年5月 | 15.73㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ４棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド京都下鴨東 | 京都府京都市左京区高野西開町３４−９ | 2007年10月 | 68.57㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野川ハイツ | 京都府京都市左京区高野西開町３８−１ | 1977年3月 | 51.4㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | 61.49㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード北大路 | 京都府京都市左京区高野西開町４０−１ | 1990年6月 | 48.4㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ２棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第１住宅 ３棟 | 京都府京都市左京区高野西開町 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム洛北 | 京都府京都市左京区田中大久保町４６−１ | 1990年6月 | 70.76㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｇ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 61.29㎡〜 | 7,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町１−２９ | 1982年8月 | 98.13㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｆ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年5月 | 68.56㎡〜 | 1億1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｄ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 80.63㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｃ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 72.21㎡〜 | 7,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ａ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 67.98㎡〜 | 6,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| J．GRAN THE HONOR下鴨糺の杜Ｈ棟 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町６０ | 2017年4月 | 73.82㎡〜 | 8,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツエンペラー下鴨泉の森 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町２１−１ | 1983年4月 | 69.6㎡〜 | 3,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル京都下鴨 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町５３−２ | 1990年2月 | 159.79㎡〜 | 1億3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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