サングレート博多駅東の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,419万円〜 2,461万円（104万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区豊１丁目８−１３
築年月	1997年10月
総階数	11階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	東比恵駅徒歩12分博多駅徒歩16分

サングレート博多駅東の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

サングレート博多駅東の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

サングレート博多駅東の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレート博多駅東は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南

4LDK

77.11㎡

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9階南

3LDK

77.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	77.11㎡	南	6階南(77.11㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.11㎡	南	9階南(77.11㎡)を無料査定する

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サングレート博多駅東の存在する福岡県福岡市博多区豊１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,980万円	1998年10月	55.56㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年6月	1,980万円	1998年10月	55.56㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年6月	1,980万円	1998年10月	55.56㎡	35.6万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	2015年2月	70.78㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	2015年2月	70.78㎡	49.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	1998年10月	67.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	1998年10月	67.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,080万円	1998年10月	67.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,600万円	2009年3月	56.55㎡	46.0万円	2	2LDK
2023年11月	6,350万円	2021年2月	86.7㎡	73.2万円	13	3LDK
2023年8月	3,280万円	2009年3月	83.24㎡	39.4万円	5	4LDK
2023年6月	3,280万円	2009年3月	86.24㎡	38.0万円	5	4LDK
2023年4月	3,980万円	2015年2月	70.78㎡	56.2万円	9	2LDK
2023年4月	3,980万円	2015年2月	70.78㎡	56.2万円	9	2LDK
2023年4月	3,480万円	2015年2月	75.36㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年4月	3,480万円	2015年2月	75.36㎡	46.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,600万円	2009年3月	60.0㎡	43.3万円	2	2LDK
2022年12月	2,480万円	1994年7月	71.7㎡	34.6万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	1994年7月	71.7㎡	34.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,280万円	1998年10月	78.82㎡	28.9万円	2	4LDK
2022年10月	2,280万円	1998年10月	78.82㎡	28.9万円	2	4LDK
2022年10月	2,280万円	1998年10月	78.82㎡	28.9万円	2	4LDK
2022年6月	2,500万円	2009年3月	63.36㎡	39.5万円	2	2LDK
2022年1月	2,490万円	2009年3月	60.0㎡	41.5万円	4	2LDK
2021年11月	2,630万円	2009年3月	63.36㎡	41.5万円	3	2LDK
2021年9月	2,400万円	1997年10月	77.11㎡	31.1万円	9	3LDK
2021年9月	2,400万円	1997年10月	77.11㎡	31.1万円	9	3LDK
2021年6月	3,499万円	2009年3月	88.23㎡	39.7万円	8	4LDK
2021年6月	2,880万円	2021年2月	58.07㎡	49.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,970万円	1998年10月	55.56㎡	35.5万円	5	2LDK
2021年5月	1,970万円	1998年10月	55.56㎡	35.5万円	5	2LDK
2021年5月	1,970万円	1998年10月	55.56㎡	35.5万円	5	2LDK
2020年10月	3,300万円	1997年10月	66.43㎡	49.7万円	7	3LDK
2020年10月	3,300万円	1997年10月	66.43㎡	49.7万円	7	3LDK
2020年6月	3,170万円	2015年2月	70.78㎡	44.8万円	6	3LDK
2020年6月	3,170万円	2015年2月	70.78㎡	44.8万円	6	3LDK
2020年6月	3,690万円	2015年2月	75.36㎡	49.0万円	7	3LDK
2020年6月	3,690万円	2015年2月	75.36㎡	49.0万円	7	3LDK
2020年4月	2,070万円	2009年3月	57.63㎡	35.9万円	3	2LDK
2020年3月	2,700万円	2009年3月	78.8㎡	34.3万円	2	3LDK
2019年10月	2,480万円	2009年3月	77.26㎡	32.1万円	8	3LDK
2019年3月	1,990万円	2009年3月	57.63㎡	34.5万円	4	2LDK
2019年3月	2,280万円	1997年10月	77.11㎡	29.6万円	6	4LDK
2019年3月	2,280万円	1997年10月	77.11㎡	29.6万円	6	4LDK
2019年2月	2,950万円	2009年3月	78.8㎡	37.4万円	6	3LDK
2019年2月	3,190万円	2009年3月	92.02㎡	34.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,960万円	1997年10月	77.11㎡	25.4万円	6	4LDK
2019年1月	1,960万円	1997年10月	77.11㎡	25.4万円	6	4LDK
2018年12月	2,099万円	1998年10月	67.64㎡	31.0万円	3	3LDK
2018年12月	2,099万円	1998年10月	67.64㎡	31.0万円	3	3LDK
2018年12月	2,099万円	1998年10月	67.64㎡	31.0万円	3	3LDK
2018年12月	1,999万円	1998年10月	67.64㎡	29.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,999万円	1998年10月	67.64㎡	29.6万円	4	3LDK
2018年12月	1,999万円	1998年10月	67.64㎡	29.6万円	4	3LDK
2018年11月	4,190万円	2015年2月	90.64㎡	46.2万円	5	3LDK
2018年11月	4,190万円	2015年2月	90.64㎡	46.2万円	5	3LDK
2018年8月	2,090万円	2009年3月	57.63㎡	36.3万円	2	2LDK
2018年8月	2,890万円	1998年10月	78.82㎡	36.7万円	5	4LDK
2018年8月	2,890万円	1998年10月	78.82㎡	36.7万円	5	4LDK
2018年8月	2,890万円	1998年10月	78.82㎡	36.7万円	5	4LDK
2018年2月	2,590万円	1994年7月	71.7㎡	36.1万円	4	3LDK
2018年2月	2,590万円	1994年7月	71.7㎡	36.1万円	4	3LDK
2017年10月	2,780万円	2009年3月	77.26㎡	36.0万円	4	3LDK
2017年6月	1,100万円	1998年10月	55.56㎡	19.8万円	5	2LDK
2017年6月	1,100万円	1998年10月	55.56㎡	19.8万円	5	2LDK
2017年6月	1,100万円	1998年10月	55.56㎡	19.8万円	5	2LDK
2017年4月	2,780万円	2009年3月	77.26㎡	36.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アンピール空港通り2

福岡県福岡市博多区豊２丁目２−７０

築年月：2009年3月

専有面積：56.55㎡〜

相場価格：2,308万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アンピール空港通り2	福岡県福岡市博多区豊２丁目２−７０	2009年3月	56.55㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ空港通り	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２７−３０	1983年6月	79.0㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル博多	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２５−３	1991年9月	16.94㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルド吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目３−７	1983年8月	70.24㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ博多駅北	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目１６－１２	2019年9月	57.09㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目	1983年8月	61.02㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル博多2	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２０−２９	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ツインタワー空港通り	福岡県福岡市博多区豊１丁目１−１７	1994年7月	71.7㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアテラス博多	福岡県福岡市博多区豊１丁目８－１７	2021年2月	58.07㎡〜	3,907万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアビュー博多アドレス	福岡県福岡市博多区豊１丁目１−３	2015年2月	70.78㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション空港通り	福岡県福岡市博多区豊１丁目４−８	1998年10月	55.56㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ博多駅東	福岡県福岡市博多区東光２丁目２２−６２	1989年11月	60.75㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス東光	福岡県福岡市博多区東光２丁目１７−１７	1974年11月	42.54㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール博多駅東	福岡県福岡市博多区東光２丁目１８−１０	1983年1月	26.55㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
ザ　シダーハウス　バイ　サヴォイ	福岡県福岡市博多区東光２丁目１３−９	2015年9月	30.17㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイエリート	福岡県福岡市博多区東光２丁目１６−２２	2008年1月	22.98㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション博多駅東コンフォート	福岡県福岡市博多区東光２丁目１６−２９	2003年6月	24.99㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア博多空港通り	福岡県福岡市博多区東光２丁目６	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エンクレスト空港通り	福岡県福岡市博多区東光２丁目	2018年11月	31.08㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多東	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目５−３２	1995年11月	68.14㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る