エメラルド吉塚の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
1,451万円〜 1,451万円（68万円〜 68万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/21

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目３−７
築年月	1983年8月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	東比恵駅徒歩14分吉塚駅徒歩15分博多駅徒歩18分

エメラルド吉塚の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エメラルド吉塚の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

エメラルド吉塚の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルド吉塚は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

エメラルド吉塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･4･4　LDK 10)

70.24㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･4･4　LDK 10)	70.24㎡	北	2階北(70.24㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

エメラルド吉塚の存在する福岡県福岡市博多区吉塚３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,180万円	1986年9月	44.25㎡	26.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,180万円	1986年9月	44.25㎡	26.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,530万円	2019年3月	54.39㎡	46.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,530万円	2019年3月	54.39㎡	46.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,380万円	1984年11月	49.14㎡	48.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,380万円	1984年11月	49.14㎡	48.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,380万円	2018年2月	65.05㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	2018年2月	65.05㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年5月	70.5㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年5月	70.5㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	62.58㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	62.58㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	62.58㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,990万円	1982年4月	53.55㎡	37.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,890万円	2016年12月	34.05㎡	55.5万円	6	1LDK
2024年9月	3,599万円	1997年3月	75.35㎡	47.8万円	7	4LDK
2024年9月	1,980万円	1984年11月	44.74㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,980万円	1984年11月	44.74㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年9月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,680万円	1989年9月	59.78㎡	44.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	1989年9月	59.78㎡	44.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	1989年9月	59.78㎡	44.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,300万円	1997年4月	86.4㎡	38.2万円	2	4LDK
2024年9月	3,180万円	2018年2月	62.11㎡	51.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	3,180万円	2018年2月	62.11㎡	51.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	1,790万円	1983年12月	57.03㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	2018年2月	62.11㎡	48.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,790万円	1983年12月	57.03㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,790万円	1983年12月	57.03㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	2018年2月	62.11㎡	48.1万円	4	2LDK
2024年9月	3,680万円	2018年3月	65.05㎡	56.6万円	-4	3LDK
2024年9月	3,680万円	2018年3月	65.05㎡	56.6万円	-4	3LDK
2024年8月	1,130万円	1990年6月	53.82㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,130万円	1990年6月	53.82㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,480万円	1983年5月	79.0㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,590万円	2015年3月	85.2㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	3,590万円	2015年3月	85.2㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	3,180万円	2002年9月	70.2㎡	45.3万円	10	3LDK
2024年8月	2,120万円	1990年4月	72.32㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年7月	3,250万円	1997年4月	83.52㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年7月	3,790万円	2006年3月	75.31㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年7月	950万円	1983年5月	79.0㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,480万円	1983年8月	70.24㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,480万円	1983年8月	70.24㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,200万円	1990年6月	53.82㎡	22.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1983年8月	70.24㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,200万円	1990年6月	53.82㎡	22.3万円	4	2LDK
2024年7月	2,880万円	2018年2月	56.23㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,880万円	2018年2月	56.23㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,490万円	1989年10月	64.79㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,490万円	1989年10月	64.79㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,698万円	1989年9月	70.7㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1989年10月	64.79㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,680万円	1995年5月	70.5㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,680万円	1995年5月	70.5㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年7月	1,640万円	1990年6月	62.75㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,640万円	1990年6月	62.75㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1990年6月	53.74㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,480万円	1992年2月	50.15㎡	29.5万円	8	1LDK
2024年6月	1,280万円	1990年6月	53.74㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,800万円	1990年11月	60.36㎡	29.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,800万円	1990年11月	60.36㎡	29.8万円	6	2LDK
2024年6月	2,998万円	1989年9月	79.8㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年6月	590万円	1992年4月	24.3㎡	24.3万円	8	1K
2024年6月	590万円	1992年4月	24.3㎡	24.3万円	8	1K
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.63㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.14㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.14㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年6月	590万円	1992年4月	24.3㎡	24.3万円	8	1K
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.63㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,580万円	1989年9月	50.55㎡	31.3万円	8	1LDK
2024年5月	1,580万円	1989年9月	50.55㎡	31.3万円	8	1LDK
2024年5月	3,390万円	2023年9月	59.93㎡	56.6万円	10	2LDK
2024年5月	1,580万円	1989年9月	50.55㎡	31.3万円	8	1LDK
2024年5月	2,000万円	1990年4月	86.21㎡	23.2万円	3	4LDK
2024年5月	3,390万円	2023年9月	53.93㎡	62.9万円	10	2LDK
2024年5月	2,299万円	1989年9月	59.78㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,399万円	1989年9月	59.78㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,299万円	1989年9月	59.78㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,399万円	1989年9月	59.78㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,399万円	1989年9月	59.78㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,299万円	1989年9月	59.78㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,300万円	1989年9月	79.88㎡	28.8万円	6	4LDK
2024年5月	590万円	1991年8月	25.11㎡	23.5万円	2	1R
2024年5月	590万円	1991年8月	25.11㎡	23.5万円	2	1R
2024年5月	3,080万円	2006年3月	75.31㎡	40.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,980万円	2005年2月	72.37㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,980万円	2005年2月	72.37㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,380万円	1989年9月	70.7㎡	33.7万円	5	3LDK
2024年3月	2,780万円	2000年11月	65.1㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,250万円	1995年5月	70.5㎡	31.9万円	5	3LDK

もっと見る(全100件)

エメラルド吉塚の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

（仮称）プレサンスロジェ博多プロジェクト

福岡県福岡市博多区堅粕３丁目

築年月：2026年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
（仮称）プレサンスロジェ博多プロジェクト	福岡県福岡市博多区堅粕３丁目	2026年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール博多駅	福岡県福岡市博多区堅粕３丁目１５−２３	1997年10月	73.6㎡〜	2,247万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル博多イースト	福岡県福岡市博多区堅粕３丁目１８−３２	2009年3月	40.64㎡〜	1,797万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア吉塚2	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−３	1984年11月	44.74㎡〜	1,134万円〜	このマンションの相場を見る
ステイタスマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−２	1992年4月	23.8㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
プリメール吉塚公園	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−８	1990年4月	72.32㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー吉塚ビアンナ	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目１９−２３	2006年3月	73.29㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−４８	2007年3月	91.67㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートパピヨン吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２−４	1990年9月	18.0㎡〜	507万円〜	このマンションの相場を見る
コスモテール吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−９	1989年8月	58.81㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ空港通り	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２７−３０	1983年6月	79.0㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル博多	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２５−３	1991年9月	16.94㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ博多駅北	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目１６－１２	2019年9月	57.09㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目	1983年8月	61.02㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル博多2	福岡県福岡市博多区吉塚３丁目２０−２９	1992年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多Ⅴ	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション博多ステーションプラザ	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１６−１８	1995年11月	64.25㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多5ターミナルスクエア	福岡県福岡市博多区堅粕４丁目１−３１	1991年2月	16.8㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア吉塚ブライエ	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−２０	2009年10月	74.48㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚１丁目４５−８	1982年3月	53.55㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る