サニーハイツ加古川3号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県加古川市野口町長砂２０−１
築年月	1972年8月
総階数	5階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	東加古川駅徒歩27分浜の宮駅徒歩30分別府駅徒歩32分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サニーハイツ加古川3号棟の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 小野市, 三木市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東加古川駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツ加古川3号棟の最寄り東加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ加古川3号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.2万円に比べて、築40年以上では18.9万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サニーハイツ加古川3号棟の存在する兵庫県加古川市野口町長砂周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	280万円	1972年1月	74.13㎡	3.8万円	5	3LDK
2024年6月	280万円	1972年1月	74.13㎡	3.8万円	5	3LDK
2024年6月	280万円	1972年1月	74.13㎡	3.8万円	5	3LDK
2024年5月	280万円	1972年1月	74.13㎡	3.8万円	3	3LDK
2024年5月	990万円	1997年2月	63.48㎡	15.6万円	7	3LDK
2024年5月	280万円	1972年1月	74.13㎡	3.8万円	3	3LDK
2024年5月	280万円	1972年1月	74.13㎡	3.8万円	3	3LDK
2024年2月	790万円	1997年2月	63.48㎡	12.4万円	5	3LDK
2023年10月	880万円	1997年2月	67.53㎡	13.0万円	4	3LDK
2023年9月	900万円	1997年2月	63.48㎡	14.2万円	7	3LDK
2023年8月	190万円	1972年8月	76.22㎡	2.5万円	4	5LDK
2023年8月	190万円	1972年8月	76.22㎡	2.5万円	4	5LDK
2023年8月	190万円	1972年8月	76.22㎡	2.5万円	4	5LDK
2023年6月	630万円	1990年8月	62.34㎡	10.1万円	1	3LDK
2022年12月	250万円	1972年1月	74.13㎡	3.4万円	4	3LDK
2022年12月	250万円	1972年1月	74.13㎡	3.4万円	4	3LDK
2022年9月	320万円	1973年4月	74.13㎡	4.3万円	5	4LDK
2022年9月	320万円	1973年4月	74.13㎡	4.3万円	5	4LDK
2022年7月	1,300万円	2001年2月	68.58㎡	19.0万円	3	3LDK
2022年1月	380万円	1972年1月	65.28㎡	5.8万円	1	3LDK
2022年1月	380万円	1972年1月	65.28㎡	5.8万円	1	3LDK
2021年12月	1,080万円	1997年2月	67.53㎡	16.0万円	5	3LDK
2021年5月	200万円	1972年8月	38.11㎡	5.2万円	3	2LDK
2021年5月	200万円	1972年8月	38.11㎡	5.2万円	3	2LDK
2020年12月	980万円	1997年2月	63.48㎡	15.4万円	7	3LDK
2020年5月	160万円	1972年8月	38.11㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年5月	160万円	1972年8月	38.11㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年4月	160万円	1972年8月	38.11㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年4月	160万円	1972年8月	38.11㎡	4.2万円	3	2LDK
2020年3月	980万円	1990年7月	71.9㎡	13.6万円	7	3LDK
2019年12月	1,290万円	1990年7月	89.7㎡	14.4万円	2	4LDK
2019年9月	280万円	1972年8月	74.13㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年9月	280万円	1972年8月	74.13㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年9月	280万円	1972年8月	74.13㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年8月	1,180万円	1990年7月	68.98㎡	17.1万円	10	2LDK
2019年7月	1,380万円	1990年7月	89.7㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1990年7月	89.7㎡	15.4万円	2	3LDK
2019年7月	1,290万円	1990年7月	89.7㎡	14.4万円	2	3LDK
2019年7月	780万円	1997年2月	67.53㎡	11.6万円	4	3LDK
2019年4月	700万円	1990年7月	65.73㎡	10.6万円	10	2LDK
2019年4月	1,080万円	1990年7月	71.9㎡	15.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,180万円	1990年7月	71.9㎡	16.4万円	11	3LDK
2019年2月	980万円	1997年2月	74.75㎡	13.1万円	4	3LDK
2019年1月	390万円	1972年7月	72.13㎡	5.4万円	4	4LDK
2019年1月	390万円	1972年7月	72.13㎡	5.4万円	4	4LDK
2019年1月	390万円	1972年7月	72.13㎡	5.4万円	4	4LDK
2019年1月	980万円	1990年7月	73.94㎡	13.3万円	7	3LDK
2019年1月	850万円	1990年7月	73.94㎡	11.5万円	7	3LDK
2019年1月	850万円	1990年7月	73.94㎡	11.5万円	7	3LDK
2018年10月	1,230万円	1997年2月	67.53㎡	18.2万円	8	3LDK
2018年7月	980万円	1990年7月	73.94㎡	13.3万円	7	3LDK
2018年6月	580万円	1990年8月	62.34㎡	9.3万円	1	3LDK
2018年4月	1,380万円	1997年2月	73.15㎡	18.9万円	2	3LDK
2018年3月	998万円	1990年7月	71.9㎡	13.9万円	4	3LDK
2017年12月	600万円	1990年7月	70.13㎡	8.6万円	2	2LDK
2017年11月	890万円	1990年7月	62.34㎡	14.3万円	4	2LDK
2017年7月	790万円	1997年2月	70.53㎡	11.2万円	3	3LDK
2017年7月	730万円	1990年7月	65.73㎡	11.1万円	2	2LDK
2017年4月	950万円	1990年7月	71.9㎡	13.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ピースハイツ

兵庫県加古川市平岡町新在家９９２−１

築年月：1989年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ピースハイツ	兵庫県加古川市平岡町新在家９９２−１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家７０２−３	1996年1月	65.95㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東加古川レジデンス	兵庫県加古川市平岡町新在家１４７９−１	1989年8月	64.6㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川弐番館	兵庫県加古川市平岡町新在家２１４−１	2002年8月	67.26㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川シティウエスト	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−９	2007年2月	51.38㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２	1998年11月	67.33㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家６０−１	1991年5月	65.38㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト	兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール東加古川1番館	兵庫県加古川市平岡町新在家１３５４−１	2001年5月	65.72㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ東加古川駅前	兵庫県加古川市平岡町新在家１１３９−３	2021年3月	63.0㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１３７６	2003年11月	61.67㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン加古川東	兵庫県加古川市平岡町新在家４１８−１	1995年5月	68.53㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンD棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−８	1986年12月	67.2㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンB棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６	1985年7月	48.1㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家４５３−１	1990年3月	66.34㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザクオーレ加古川	兵庫県加古川市尾上町安田８７−２	1991年2月	62.99㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ加古川1番館	兵庫県加古川市尾上町安田２００−２	1991年9月	63.97㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
シャルヴィ加古川	兵庫県加古川市尾上町安田１９９−１	1994年3月	53.6㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１	1999年3月	70.38㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る