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藤和東加古川ハイタウンD棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,101万円 〜 1,297万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和東加古川ハイタウンD棟の
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
藤和東加古川ハイタウンD棟の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,878 | 100.0 |
| 2025年 | 253,960 | 97.3 |
| 2030年 | 245,287 | 94.0 |
| 2035年 | 235,190 | 90.2 |
| 2040年 | 224,196 | 85.9 |
| 2045年 | 212,789 | 81.6 |
| 2050年 | 201,317 | 77.2 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 小野市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東加古川駅の築年数で見たマンション価格
藤和東加古川ハイタウンD棟の最寄り東加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和東加古川ハイタウンD棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.2万円に比べて、築40年以上では18.9万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
75.6㎡
2階 南
4LDK
75.6㎡
4階 南
3LDK
67.2㎡
5階 北
4LDK
78.8㎡
7階 南
2LDK
75.6㎡
7階 南
ワンルーム
75.6㎡
8階 北
3LDK
78.0㎡
8階 南西
3LDK
78.0㎡
8階 南
3LDK
67.2㎡
9階 南
3LDK
67.2㎡
9階 南西
4LDK
69.6㎡
10階 北
3LDK
69.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 2階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.6㎡ | 南 | 2階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 4階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.8㎡ | 北 | 5階 北(78.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 75.6㎡ | 南 | 7階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 75.6㎡ | 南 | 7階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.0㎡ | 北 | 8階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 8階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 8階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 9階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 69.6㎡ | 南西 | 9階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 10階 北(69.6㎡)を無料査定する |
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藤和東加古川ハイタウンD棟の存在する兵庫県加古川市平岡町新在家周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 780万円 | 1979年9月 | 64.56㎡ | 12.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 150万円 | 1979年5月 | 59.13㎡ | 2.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 330万円 | 1980年8月 | 78.98㎡ | 4.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 31.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 31.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 27.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1979年10月 | 64.25㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2004年7月 | 74.9㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 498万円 | 1979年9月 | 63.25㎡ | 7.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2004年7月 | 74.96㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2004年6月 | 87.06㎡ | 29.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 26.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1979年10月 | 39.16㎡ | 9.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 500万円 | 1979年10月 | 63.25㎡ | 7.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 240万円 | 1979年9月 | 54.98㎡ | 4.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1979年10月 | 64.25㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,470万円 | 1991年5月 | 70.01㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,470万円 | 1991年5月 | 70.01㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,599万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,599万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1998年11月 | 76.3㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1998年11月 | 76.3㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1998年11月 | 76.3㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1989年9月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 27.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 27.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,299万円 | 1991年5月 | 87.17㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,299万円 | 1991年5月 | 87.17㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,560万円 | 1986年12月 | 78.0㎡ | 20.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,050万円 | 1995年5月 | 76.22㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,050万円 | 1995年5月 | 76.22㎡ | 13.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 75.6㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 76.3㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 76.3㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1998年11月 | 76.3㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 890万円 | 1986年12月 | 69.6㎡ | 12.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1995年5月 | 71.28㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1995年5月 | 71.28㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 860万円 | 1986年12月 | 75.6㎡ | 11.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1985年7月 | 69.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1985年7月 | 69.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2021年3月 | 75.0㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 68.12㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1991年1月 | 68.12㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 29.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 2003年11月 | 64.6㎡ | 26.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1995年5月 | 68.53㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1995年5月 | 68.53㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1998年10月 | 72.16㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1998年10月 | 72.16㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 930万円 | 1998年10月 | 72.16㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1995年5月 | 68.53㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1995年5月 | 68.53㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1979年10月 | 64.25㎡ | 8.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,570万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 2003年11月 | 64.6㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,399万円 | 1995年5月 | 71.21㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,399万円 | 1995年5月 | 71.21㎡ | 19.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 68.12㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 68.12㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 28.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 27.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2009年8月 | 77.03㎡ | 27.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,570万円 | 1996年1月 | 72.0㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1979年10月 | 63.25㎡ | 9.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1996年1月 | 69.0㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 550万円 | 1979年10月 | 63.25㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,398万円 | 2009年7月 | 68.49㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,398万円 | 2009年7月 | 68.49㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 68.12㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1991年5月 | 68.12㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 36.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 2009年7月 | 75.32㎡ | 36.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 320万円 | 1980年8月 | 79.64㎡ | 4.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 81.6㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 81.6㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,670万円 | 2007年3月 | 88.7㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1996年1月 | 75.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1998年11月 | 69.34㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1998年11月 | 69.34㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,090万円 | 1998年11月 | 69.34㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 968万円 | 1991年5月 | 65.38㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 968万円 | 1991年5月 | 65.38㎡ | 14.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,598万円 | 2003年11月 | 62.1㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,598万円 | 2003年11月 | 61.67㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1985年7月 | 78.8㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ピースハイツ | 兵庫県加古川市平岡町新在家９９２−１ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７０２−３ | 1996年1月 | 65.95㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リベール東加古川弐番館 | 兵庫県加古川市平岡町新在家２１４−１ | 2002年8月 | 67.26㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール東加古川シティウエスト | 兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−９ | 2007年2月 | 51.38㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２ | 1998年11月 | 67.33㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家６０−１ | 1991年5月 | 65.38㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト | 兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール東加古川1番館 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１３５４−１ | 2001年5月 | 65.72㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ東加古川駅前 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１１３９−３ | 2021年3月 | 63.0㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シートレジャー東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１３７６ | 2003年11月 | 61.67㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 兵庫県加古川市平岡町新在家４１８−１ | 1995年5月 | 68.53㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東加古川ハイタウンB棟 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６ | 1985年7月 | 48.1㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家４５３−１ | 1990年3月 | 66.34㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１ | 1999年3月 | 70.38㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川1 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利３２６−３ | 1995年9月 | 65.79㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベル・アーバニティ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利６ | 1992年3月 | 50.03㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川3 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利１２２−１ | 1993年8月 | 54.06㎡〜 | 914万円〜 | このマンションの相場を見る |
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