イスズハイツベル瑞穂の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
963万円〜 1,096万円（56万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市瑞穂町４丁目１
築年月	1984年8月
総階数	4階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	伊丹駅徒歩23分

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

イスズハイツベル瑞穂の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は宝塚市, 池田市, 川西市, 豊中市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル瑞穂の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル瑞穂は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

57.05㎡

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4階北

2LDK

60.18㎡

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4階南

2DK

62.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	57.05㎡	南	2階南(57.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.18㎡	北	4階北(60.18㎡)を無料査定する
4	2DK	62.43㎡	南	4階南(62.43㎡)を無料査定する

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イスズハイツベル瑞穂の存在する兵庫県伊丹市瑞穂町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,880万円	1997年5月	58.19㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1997年5月	58.19㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1997年5月	58.19㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,980万円	1996年7月	63.58㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,980万円	1996年7月	63.58㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,980万円	1996年7月	63.58㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年5月	550万円	1984年8月	57.05㎡	9.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,280万円	1997年5月	53.39㎡	24.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,280万円	1997年5月	53.39㎡	24.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,280万円	1997年5月	53.39㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年11月	2,450万円	1992年2月	91.07㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,450万円	1992年2月	91.07㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,450万円	1992年2月	91.07㎡	26.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,550万円	1997年5月	53.39㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,550万円	1997年5月	53.39㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,550万円	1997年5月	53.39㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,620万円	1996年7月	63.58㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,620万円	1996年7月	63.58㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年10月	1,620万円	1996年7月	63.58㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,480万円	1997年5月	58.19㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,480万円	1997年5月	58.19㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,480万円	1997年5月	58.19㎡	25.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,080万円	1997年5月	53.39㎡	20.2万円	2	2LDK
2021年4月	1,080万円	1997年5月	53.39㎡	20.2万円	2	2LDK
2021年4月	1,080万円	1997年5月	53.39㎡	20.2万円	2	2LDK
2021年3月	1,380万円	1997年5月	58.19㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年3月	1,380万円	1997年5月	58.19㎡	23.7万円	4	3LDK
2021年3月	1,380万円	1997年5月	58.19㎡	23.7万円	4	3LDK
2020年10月	1,780万円	1997年5月	53.39㎡	33.3万円	5	2LDK
2020年10月	1,780万円	1997年5月	53.39㎡	33.3万円	5	2LDK
2020年10月	1,780万円	1997年5月	53.39㎡	33.3万円	5	2LDK
2020年3月	1,598万円	1997年5月	53.59㎡	29.8万円	1	2LDK
2020年3月	1,598万円	1997年5月	53.59㎡	29.8万円	1	2LDK
2020年3月	1,598万円	1997年5月	53.59㎡	29.8万円	1	2LDK
2020年1月	1,480万円	1997年5月	53.39㎡	27.7万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1997年5月	53.39㎡	27.7万円	2	3LDK
2020年1月	1,480万円	1997年5月	53.39㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年11月	1,598万円	1997年5月	53.39㎡	29.9万円	1	2LDK
2019年11月	1,598万円	1997年5月	53.39㎡	29.9万円	1	2LDK
2019年11月	1,598万円	1997年5月	53.39㎡	29.9万円	1	2LDK
2019年10月	790万円	1984年11月	60.18㎡	13.1万円	4	2LDK
2019年10月	890万円	1984年8月	62.43㎡	14.3万円	4	1LDK
2019年6月	2,280万円	1992年2月	91.07㎡	25.0万円	3	4LDK
2019年6月	2,280万円	1992年2月	91.07㎡	25.0万円	3	4LDK
2019年6月	2,280万円	1992年2月	91.07㎡	25.0万円	3	4LDK
2019年3月	1,580万円	1997年5月	53.36㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年3月	1,580万円	1997年5月	53.36㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年3月	1,580万円	1997年5月	53.39㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年3月	1,580万円	1997年5月	53.39㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年3月	1,580万円	1997年5月	53.39㎡	29.6万円	4	2LDK
2019年3月	1,580万円	1997年5月	53.36㎡	29.6万円	4	2LDK
2018年6月	1,580万円	1997年5月	53.39㎡	29.6万円	5	2LDK
2018年6月	1,580万円	1997年5月	53.39㎡	29.6万円	5	2LDK
2018年6月	1,580万円	1997年5月	53.39㎡	29.6万円	5	2LDK
2018年4月	1,890万円	1992年2月	87.81㎡	21.5万円	3	4LDK
2018年4月	1,890万円	1992年2月	87.81㎡	21.5万円	3	4LDK
2018年4月	1,890万円	1992年2月	87.81㎡	21.5万円	3	4LDK
2016年7月	1,480万円	1997年5月	58.19㎡	25.4万円	3	3LDK
2016年7月	1,480万円	1997年5月	58.19㎡	25.4万円	3	3LDK
2016年7月	1,480万円	1997年5月	58.19㎡	25.4万円	3	3LDK

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コスモハイツ瑞ヶ丘A棟

兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１

築年月：1978年7月

専有面積：61.73㎡〜

相場価格：1,101万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
緑ケ丘マンション	兵庫県伊丹市大鹿５丁目７２	1971年12月	51.08㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘公園パインクレスト東棟	兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１	1978年10月	61.6㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘公園パインクレスト南棟	兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１	1978年10月	69.3㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
緑ヶ丘公園パインクレスト	兵庫県伊丹市緑ケ丘１丁目２４４−１	1978年10月	61.6㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
サンプリンス瑞穂	兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目３０	1996年7月	53.39㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
アスト瑞穂	兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目６４	1992年2月	87.81㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェールメゾン昆陽池公園	兵庫県伊丹市瑞穂町６丁目７−１	1997年5月	53.36㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
アローマ伊丹	兵庫県伊丹市北本町２丁目１４	1988年10月	59.25㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７	1975年10月	56.19㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目３	1973年11月	64.23㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングコート伊丹大野	兵庫県伊丹市大野３丁目７７	1998年1月	66.87㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る

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