サンパーク万場公園売却査定・相場情報

資産性スコア
2.74
売却査定価格 help_outline
638万円 804万円
坪単価 help_outline
37万円 37万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/432.53537.54042.5

最終更新日:

住所愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字郷前16−1
築年月1989年7月
総階数8階
総戸数109戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県海部郡大治町の資産性・将来性

サンパーク万場公園の存在する愛知県海部郡大治町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 32,399 100.0
2025年 32,847 101.4
2030年 32,886 101.5
2035年 32,691 100.9
2040年 32,306 99.7
2045年 31,798 98.1
2050年 31,143 96.1
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区, 名古屋市中川区, 清須市, 海部郡蟹江町, あま市, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩塚駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク万場公園の最寄り岩塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク万場公園は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.5万円に比べて、築40年以上では70.0万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
61.56㎡
1階 東
3LDK
66.12㎡
3階 東
3LDK
57.49㎡
3階 東
3LDK
61.56㎡
4階 北
3LDK
71.82㎡
4階 東
3LDK
67.61㎡
4階 東
3LDK
61.99㎡
4階 東
3LDK
57.49㎡
5階 東
2LDK
61.56㎡
5階 東
3LDK
57.49㎡
6階 東
3LDK
57.49㎡
7階 東
2LDK
66.12㎡
7階 東
2LDK
59.28㎡
8階 東
3LDK
67.61㎡
8階 東
3LDK
66.12㎡
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サンパーク万場公園の存在する愛知県海部郡大治町大字鎌須賀字郷前周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月990万円1989年7月57.69㎡17.2万円53LDK
2025年4月990万円1989年7月57.69㎡17.2万円53LDK
2025年4月990万円1989年7月57.69㎡17.2万円53LDK
2025年4月990万円1989年7月57.69㎡17.2万円53LDK
2025年3月990万円1989年7月57.49㎡17.2万円53LDK
2025年3月990万円1989年7月57.49㎡17.2万円53LDK
2025年3月990万円1989年7月57.49㎡17.2万円53LDK
2025年3月990万円1989年7月57.49㎡17.2万円53LDK
2025年2月730万円1989年7月61.99㎡11.8万円43LDK
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専有面積:76.71㎡〜
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専有面積:59.19㎡〜
相場価格:925万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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