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ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区東小倉４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,119 | 100.0 |
| 2025年 | 170,571 | 99.7 |
| 2030年 | 175,612 | 102.6 |
| 2035年 | 179,722 | 105.0 |
| 2040年 | 182,689 | 106.8 |
| 2045年 | 184,404 | 107.8 |
| 2050年 | 185,125 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.0万円に比べて、築40年以上では149.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの存在する神奈川県川崎市幸区東小倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,010万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,010万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,010万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 66.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 61.79㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 26.31㎡ | 45.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,450万円 | 2004年3月 | 79.04㎡ | 56.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 66.32㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 65.43㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 65.43㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2004年8月 | 65.43㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2004年8月 | 65.43㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 70.46㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 70.49㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 70.49㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,530万円 | 2006年6月 | 72.05㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,530万円 | 2006年6月 | 72.05㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,530万円 | 2006年6月 | 72.05㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,390万円 | 2004年3月 | 70.62㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 66.37㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 66.32㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,930万円 | 2004年1月 | 82.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 66.45㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 66.45㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1989年1月 | 26.31㎡ | 41.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 71.44㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３ | 2015年3月 | 68.97㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタ２１ | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目１１９−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| サウザンドシティウエスト・コート５番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年2月 | 61.45㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティイースト・コート２番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年6月 | 70.77㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウザンドシティセントラル・コート３番館 | 神奈川県川崎市幸区新塚越１−２ | 2002年6月 | 76.09㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 神奈川県川崎市幸区東小倉４−１ | 2004年1月 | 60.06㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 神奈川県川崎市幸区東小倉２２−１ | 2004年3月 | 66.0㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 神奈川県川崎市幸区東小倉１３−１８ | 2006年7月 | 66.5㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレストプライムレジデンスプロムナード七番街 | 神奈川県川崎市幸区新小倉５４５−５２ | 2021年10月 | 61.69㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街パークレジデンス | 神奈川県川崎市幸区新小倉２−１ | 2015年8月 | 70.52㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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