ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,732万円〜 6,294万円（200万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区東小倉４−１
築年月	2004年1月
総階数	6階
総戸数	65戸
専有面積	60.06㎡〜 99.78㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	新川崎駅徒歩10分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

CATV利用IN

TES床暖房

脱塩ﾋﾞ

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.2万円に比べて、築40年以上では135.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン新川崎ウイングスクエアの存在する神奈川県川崎市幸区東小倉周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,580万円	1980年5月	61.6㎡	41.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,580万円	1980年5月	61.6㎡	41.9万円	3	2LDK
2024年8月	4,010万円	2006年6月	70.17㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,010万円	2006年6月	70.17㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年8月	4,010万円	2006年6月	70.17㎡	57.1万円	1	3LDK
2024年5月	4,280万円	2004年3月	66.0㎡	64.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年6月	70.17㎡	63.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年6月	70.17㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年6月	70.17㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年6月	70.17㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年6月	70.17㎡	63.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2006年6月	70.17㎡	63.8万円	4	3LDK
2023年5月	3,180万円	1980年5月	61.6㎡	51.6万円	6	2LDK
2023年5月	3,180万円	1980年5月	61.6㎡	51.6万円	6	2LDK
2022年5月	3,480万円	2004年1月	61.79㎡	56.3万円	2	3LDK
2021年10月	1,200万円	1989年1月	26.31㎡	45.6万円	1	1LDK
2021年7月	4,450万円	2004年3月	79.04㎡	56.3万円	6	4LDK
2020年9月	3,380万円	2004年3月	66.32㎡	51.0万円	2	3LDK
2020年5月	3,380万円	2004年8月	65.43㎡	51.7万円	2	3LDK
2020年5月	3,380万円	2004年8月	65.43㎡	51.7万円	2	3LDK
2019年10月	2,880万円	1980年5月	61.6㎡	46.8万円	4	3LDK
2019年10月	2,880万円	1980年5月	61.6㎡	46.8万円	4	3LDK
2019年9月	3,300万円	2004年8月	65.43㎡	50.4万円	4	3LDK
2019年9月	3,300万円	2004年8月	65.43㎡	50.4万円	4	3LDK
2019年8月	3,580万円	2004年1月	70.46㎡	50.8万円	1	3LDK
2019年4月	3,380万円	2004年3月	70.49㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年4月	3,380万円	2004年3月	70.49㎡	48.0万円	2	3LDK
2019年3月	4,530万円	2006年6月	72.05㎡	62.9万円	6	3LDK
2019年3月	4,530万円	2006年6月	72.05㎡	62.9万円	6	3LDK
2019年3月	4,530万円	2006年6月	72.05㎡	62.9万円	6	3LDK
2019年1月	2,480万円	1980年5月	70.4㎡	35.2万円	6	3LDK
2019年1月	2,480万円	1980年5月	70.4㎡	35.2万円	6	3LDK
2019年1月	3,390万円	2004年3月	70.62㎡	48.0万円	7	3LDK
2018年12月	4,980万円	2004年1月	82.9㎡	60.1万円	4	3LDK
2018年9月	3,580万円	2004年3月	66.37㎡	53.9万円	7	3LDK
2018年9月	3,990万円	2006年6月	70.17㎡	56.9万円	1	3LDK
2018年9月	3,990万円	2006年6月	70.17㎡	56.9万円	1	3LDK
2018年9月	3,990万円	2006年6月	70.17㎡	56.9万円	1	3LDK
2018年8月	3,990万円	2006年6月	70.17㎡	56.9万円	1	2LDK
2018年8月	3,990万円	2006年6月	70.17㎡	56.9万円	1	2LDK
2018年8月	3,990万円	2006年6月	70.17㎡	56.9万円	1	2LDK
2018年1月	2,980万円	1980年5月	61.6㎡	48.4万円	7	3LDK
2018年1月	2,980万円	1980年5月	61.6㎡	48.4万円	7	3LDK
2017年10月	3,380万円	2004年3月	66.32㎡	51.0万円	3	3LDK
2017年10月	4,930万円	2004年1月	82.39㎡	59.8万円	5	4LDK
2017年9月	3,990万円	2004年8月	66.45㎡	60.0万円	5	3LDK
2017年9月	3,990万円	2004年8月	66.45㎡	60.0万円	5	3LDK
2017年8月	1,080万円	1989年1月	26.31㎡	41.0万円	1	1LDK
2017年4月	3,780万円	2006年6月	70.17㎡	53.9万円	5	3LDK
2017年4月	3,780万円	2006年6月	70.17㎡	53.9万円	5	3LDK
2017年4月	3,780万円	2006年6月	70.17㎡	53.9万円	5	3LDK
2017年2月	3,680万円	2004年3月	71.44㎡	51.5万円	4	3LDK

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プラウドシティ新川崎

神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３

築年月：2015年3月

専有面積：68.97㎡〜

相場価格：5,803万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウドシティ新川崎	神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３	2015年3月	68.97㎡〜	5,803万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスタ２１	神奈川県川崎市幸区塚越１丁目１１９−１	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サウザンドシティサザン・コート７番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年12月	73.84㎡〜	5,391万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティフィールド・コート６番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年2月	72.43㎡〜	5,427万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティウィンド・コート４番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年6月	62.1㎡〜	4,733万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティ	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年6月	84.45㎡〜	6,451万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティ1番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年12月	65.24㎡〜	5,071万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティウエスト・コート５番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年2月	61.45㎡〜	4,205万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティイースト・コート２番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年6月	70.77㎡〜	5,473万円〜	このマンションの相場を見る
サウザンドシティセントラル・コート３番館	神奈川県川崎市幸区新塚越１−２	2002年6月	76.09㎡〜	5,615万円〜	このマンションの相場を見る
矢向ハイデンス	神奈川県川崎市幸区東小倉１９−１	1980年5月	61.6㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス新川崎	神奈川県川崎市幸区東小倉７−８	1989年2月	26.31㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
グランシーナ新川崎コンフォートステージ	神奈川県川崎市幸区東小倉２２−１	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム新川崎ブライトコート	神奈川県川崎市幸区東小倉１３−１８	2006年6月	70.17㎡〜	4,195万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア	神奈川県川崎市幸区東小倉４−１	2004年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシーナ新川崎コンフォートステージ	神奈川県川崎市幸区東小倉２２−１	2004年3月	66.0㎡〜	4,027万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム新川崎ブライトコート	神奈川県川崎市幸区東小倉１３−１８	2006年7月	66.5㎡〜	4,956万円〜	このマンションの相場を見る
ドメス新川崎	神奈川県川崎市幸区東小倉１５−７	2004年8月	65.43㎡〜	4,435万円〜	このマンションの相場を見る
クレストプライムレジデンスプロムナード七番街	神奈川県川崎市幸区新小倉５４５−５２	2021年10月	61.69㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街パークレジデンス	神奈川県川崎市幸区新小倉２−１	2015年8月	70.52㎡〜	5,483万円〜	このマンションの相場を見る

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