三旺マンション第5覚王山の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,421万円〜 2,421万円（94万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区菊坂町２丁目３３
築年月	1979年5月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	覚王山駅徒歩6分

三旺マンション第5覚王山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

三旺マンション第5覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

三旺マンション第5覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション第5覚王山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では71.3万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

85.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	85.58㎡	北	1階北(85.58㎡)を無料査定する

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三旺マンション第5覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区菊坂町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	7,480万円	2019年2月	82.54㎡	90.6万円	2	3LDK
2024年7月	1,780万円	1978年9月	70.17㎡	25.4万円	6	3LDK
2024年5月	350万円	1984年9月	14.48㎡	24.2万円	3	1K
2024年5月	4,980万円	2004年2月	86.64㎡	57.5万円	9	3LDK
2024年4月	8,980万円	2019年2月	82.54㎡	108.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,980万円	1978年9月	56.63㎡	35.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,380万円	1971年6月	99.39㎡	23.9万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1971年6月	99.39㎡	23.9万円	5	2LDK
2023年12月	11,700万円	2016年8月	112.6㎡	103.9万円	5	3LDK
2023年12月	11,700万円	2016年8月	112.6㎡	103.9万円	5	3LDK
2023年11月	990万円	1981年9月	62.93㎡	15.7万円	5	2LDK
2023年11月	4,480万円	2001年6月	80.51㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年11月	4,480万円	2001年6月	80.51㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,598万円	1971年6月	55.08㎡	29.0万円	7	2LDK
2023年4月	1,598万円	1971年6月	55.08㎡	29.0万円	7	2LDK
2023年4月	1,598万円	1971年6月	55.08㎡	29.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,598万円	1971年6月	55.08㎡	29.0万円	2	2LDK
2023年2月	420万円	1986年3月	21.46㎡	19.6万円	3	1R
2023年2月	420万円	1986年3月	21.46㎡	19.6万円	3	1R
2022年12月	11,700万円	2016年8月	112.6㎡	103.9万円	5	3LDK
2022年12月	11,700万円	2016年8月	112.6㎡	103.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,675万円	1978年9月	63.91㎡	41.9万円	2	3LDK
2022年6月	13,000万円	2016年8月	112.6㎡	115.5万円	5	3LDK
2022年6月	13,000万円	2016年8月	112.6㎡	115.5万円	5	3LDK
2022年6月	2,199万円	1978年9月	64.71㎡	34.0万円	1	2LDK
2022年6月	2,299万円	1978年9月	68.07㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年4月	1,330万円	1971年6月	62.46㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年4月	1,330万円	1971年6月	62.46㎡	21.3万円	1	2LDK
2022年1月	1,280万円	1981年9月	57.99㎡	22.1万円	5	2LDK
2021年11月	2,200万円	1981年9月	62.93㎡	35.0万円	3	1LDK
2021年9月	500万円	1986年3月	21.46㎡	23.3万円	2	1R
2021年9月	500万円	1986年3月	21.46㎡	23.3万円	2	1R
2021年6月	4,490万円	2001年6月	78.74㎡	57.0万円	3	3LDK
2021年6月	4,490万円	2001年6月	78.74㎡	57.0万円	3	3LDK
2021年5月	420万円	1986年3月	18.29㎡	23.0万円	4	1R
2021年5月	420万円	1986年3月	18.29㎡	23.0万円	4	1R
2021年5月	4,490万円	2001年6月	78.74㎡	57.0万円	3	3LDK
2021年5月	4,490万円	2001年6月	78.74㎡	57.0万円	3	3LDK
2021年3月	1,599万円	1971年6月	70.56㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,599万円	1971年6月	70.56㎡	22.7万円	3	3LDK
2021年2月	6,480万円	2016年8月	85.3㎡	76.0万円	2	3LDK
2021年2月	6,480万円	2016年8月	85.3㎡	76.0万円	2	3LDK
2021年2月	2,950万円	1978年9月	63.91㎡	46.2万円	2	3LDK
2021年2月	11,500万円	2016年8月	108.21㎡	106.3万円	6	1LDK
2021年2月	11,500万円	2016年8月	108.21㎡	106.3万円	6	1LDK
2021年2月	1,290万円	1971年6月	49.58㎡	26.0万円	4	1LDK
2021年2月	1,290万円	1971年6月	49.58㎡	26.0万円	4	1LDK
2020年10月	15,800万円	2016年8月	108.21㎡	146.0万円	6	1LDK
2020年10月	15,800万円	2016年8月	108.21㎡	146.0万円	6	1LDK
2020年10月	13,900万円	2016年8月	108.21㎡	128.5万円	6	1LDK
2020年10月	13,900万円	2016年8月	108.21㎡	128.5万円	6	1LDK
2020年9月	1,690万円	1981年9月	58.32㎡	29.0万円	7	2LDK
2020年9月	1,750万円	1981年9月	55.02㎡	31.8万円	7	2LDK
2020年7月	1,380万円	1971年6月	58.43㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年7月	1,380万円	1971年6月	58.43㎡	23.6万円	2	1LDK
2020年7月	425万円	1986年3月	21.46㎡	19.8万円	3	1R
2020年7月	425万円	1986年3月	21.46㎡	19.8万円	3	1R
2020年7月	1,499万円	1971年6月	70.56㎡	21.2万円	3	3LDK
2020年7月	1,499万円	1971年6月	70.56㎡	21.2万円	3	3LDK
2020年6月	3,450万円	1994年9月	76.35㎡	45.2万円	9	3LDK
2020年6月	3,450万円	1994年9月	76.35㎡	45.2万円	9	3LDK
2020年5月	8,510万円	2019年2月	85.92㎡	99.0万円	1	3LDK
2020年3月	2,390万円	1978年9月	63.91㎡	37.4万円	2	3LDK
2020年3月	390万円	1984年9月	16.47㎡	23.7万円	4	1R
2020年2月	2,200万円	1979年5月	85.58㎡	25.7万円	1	4LDK
2020年1月	8,510万円	2019年2月	85.92㎡	99.0万円	2	3LDK
2020年1月	12,500万円	2016年8月	108.21㎡	115.5万円	6	1LDK
2020年1月	12,500万円	2016年8月	108.21㎡	115.5万円	6	1LDK
2019年12月	15,800万円	2016年8月	108.21㎡	146.0万円	6	1LDK
2019年12月	13,900万円	2016年8月	108.21㎡	128.5万円	6	1LDK
2019年12月	13,900万円	2016年8月	108.21㎡	128.5万円	6	1LDK
2019年12月	15,800万円	2016年8月	108.21㎡	146.0万円	6	1LDK
2019年12月	1,480万円	1971年6月	62.46㎡	23.7万円	1	2LDK
2019年12月	1,480万円	1971年6月	62.46㎡	23.7万円	1	2LDK
2019年9月	4,490万円	2001年6月	78.74㎡	57.0万円	3	3LDK
2019年9月	4,490万円	2001年6月	78.74㎡	57.0万円	3	3LDK
2019年6月	2,980万円	1994年9月	59.18㎡	50.4万円	2	2LDK
2019年6月	2,980万円	1994年9月	59.18㎡	50.4万円	2	2LDK
2019年5月	5,280万円	2004年2月	99.45㎡	53.1万円	10	4LDK
2019年5月	1,500万円	1978年9月	63.91㎡	23.5万円	2	2LDK
2019年4月	2,280万円	1978年9月	66.84㎡	34.1万円	3	2LDK
2019年4月	350万円	1984年9月	16.47㎡	21.3万円	4	1R
2019年3月	1,380万円	1971年6月	64.47㎡	21.4万円	4	2LDK
2019年3月	1,380万円	1971年6月	64.47㎡	21.4万円	4	2LDK
2019年3月	1,880万円	1971年6月	62.46㎡	30.1万円	1	2LDK
2019年3月	1,880万円	1971年6月	62.46㎡	30.1万円	1	2LDK
2019年1月	400万円	1986年3月	21.46㎡	18.6万円	2	1R
2019年1月	400万円	1986年3月	21.46㎡	18.6万円	2	1R
2018年12月	1,650万円	1978年9月	56.63㎡	29.1万円	2	2LDK
2018年11月	400万円	1986年3月	21.46㎡	18.6万円	2	1R
2018年11月	400万円	1986年3月	21.46㎡	18.6万円	2	1R
2018年10月	400万円	1986年3月	21.46㎡	18.6万円	2	1R
2018年10月	400万円	1986年3月	21.46㎡	18.6万円	2	1R
2018年9月	1,680万円	1978年9月	56.63㎡	29.7万円	2	2LDK
2018年8月	4,080万円	2001年6月	78.74㎡	51.8万円	4	3LDK
2018年8月	4,080万円	2001年6月	78.74㎡	51.8万円	4	3LDK
2018年8月	9,000万円	2016年8月	124.26㎡	72.4万円	3	3LDK
2018年8月	9,000万円	2016年8月	124.26㎡	72.4万円	3	3LDK
2018年4月	350万円	1986年3月	19.01㎡	18.4万円	3	1R
2018年4月	350万円	1986年3月	19.01㎡	18.4万円	3	1R

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イトーピア覚王山マンション

愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１

築年月：1978年3月

専有面積：73.77㎡〜

相場価格：1,450万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イトーピア覚王山マンション	愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１	1978年3月	73.77㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィスコンティ覚王山	愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコーポ丸山	愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目７７−２	1995年5月	82.01㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
ジーオー覚王山マンション	愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目９４	1985年7月	69.24㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
NDSマンション覚王山ヒルズ	愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目５６	2002年2月	97.39㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション覚王山第3	愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目８８	1982年4月	88.05㎡〜	1,997万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン池下ザタワー	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２	2013年12月	35.32㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
池下住宅	愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６２−２	1979年2月	84.23㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン覚王山グランクレア	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目７−１	2016年8月	85.3㎡〜	8,431万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン覚王山菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町３丁目１６	2019年2月	82.54㎡〜	8,110万円〜	このマンションの相場を見る
丸山マンション	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目４８−１	1969年5月	--	--	このマンションの相場を見る
月見ハイツ	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目６６	1972年10月	114.93㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
野村覚王山ヒルズ	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目５７−１	1996年6月	77.67㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン丸山公園	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目１	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ベル覚王山	愛知県名古屋市千種区丸山町１丁目５５	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミエール覚王山第2	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目７−２	1981年9月	55.02㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
プレシアスコート菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２	2004年2月	86.64㎡〜	4,988万円〜	このマンションの相場を見る
コア菊坂	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目２２	1986年3月	16.01㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン菊坂町	愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目９	1994年9月	59.18㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション覚王山	愛知県名古屋市千種区日進通４丁目９	1978年3月	90.05㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る

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