三旺マンション第5覚王山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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2,102万円 2,102万円
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81万円 81万円
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最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目33
築年月1979年5月
総階数3階
総戸数6戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社ライフポート西洋
修繕積立金約111円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社株式会社三旺
施工会社住友建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

三旺マンション第5覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

三旺マンション第5覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三旺マンション第5覚王山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.9万円に比べて、築40年以上では70.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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三旺マンション第5覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,500万円1994年9月76.35㎡45.8万円33LDK
2025年5月3,500万円1994年9月76.35㎡45.8万円33LDK
2025年4月1,998万円1971年6月62.46㎡32.0万円13LDK
2025年4月1,998万円1971年6月62.46㎡32.0万円13LDK
2025年3月2,155万円1978年9月59.21㎡36.4万円32LDK
2025年3月2,198万円1978年9月68.02㎡32.3万円23LDK
2025年2月1,580万円1975年7月58.12㎡27.2万円22LDK
2024年12月2,398万円1978年9月70.17㎡34.2万円62LDK
2024年10月7,480万円2019年2月82.54㎡90.6万円23LDK
2024年7月1,780万円1978年9月70.17㎡25.4万円63LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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