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グランドコンシェルジュ日本橋水天宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,246万円 〜 4,333万円 （543万円 〜 554万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドコンシェルジュ日本橋水天宮」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は46戸で、地上7階の低層タイプです。竣工は2019年07月です。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニは徒歩105mの場所にセブンイレブン 水天宮前店や、徒歩126mの場所にファミリーマート 水天宮前店があります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 水天宮店まで徒歩108m、まいばすけっと 日本橋蛎殻町店まで徒歩153mです。飲食店も充実しており、徒歩29mの場所には寿司克、徒歩47mの場所には備長炭焼一久や天龍日本そば店、オステリア チ ヴェディアーモなどがあります。また、病院や薬局も周辺に揃っています。
周辺の公共施設には久松警察署 水天宮前交番や中央区区民館 人形町、日本橋特別出張所があります。公園も近くにあり、蛎殻町公園やあやめ第一公園、箱崎川第二公園が徒歩数分の場所にあります。
また、マンション周辺の学校や保育園・幼稚園も充実しています。放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋や中央区立有馬小学校、リトルワンズミッションインターナショナルスクールなどが周辺にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
「グランドコンシェルジュ日本橋水天宮」は、交通便や周辺施設の利便性が抜群で、住環境が充実しているマンションです。多くの施設が徒歩圏内にあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。快適な住まいを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
グランドコンシェルジュ日本橋水天宮の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ日本橋水天宮は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.2万円に比べて、築40年以上では299.3万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
25.87㎡
4階 西
1K
25.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.87㎡ | 西 | 2階 西(25.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.87㎡ | 西 | 4階 西(25.87㎡)を無料査定する |
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グランドコンシェルジュ日本橋水天宮の存在する東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年2月 | 46.59㎡ | 150.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年2月 | 46.59㎡ | 150.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2022年2月 | 46.59㎡ | 150.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,550万円 | 1999年2月 | 38.78㎡ | 117.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,550万円 | 1998年11月 | 22.14㎡ | 115.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1965年5月 | 42.78㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,410万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 75.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,410万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 75.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1985年1月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1985年1月 | 22.73㎡ | 100.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 57.7㎡ | 89.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1997年5月 | 38.18㎡ | 138.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1985年9月 | 57.7㎡ | 103.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 58.19㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.53㎡ | 192.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.53㎡ | 192.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 1998年11月 | 20.24㎡ | 121.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 187.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 187.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 187.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 141.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 141.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,100万円 | 1982年5月 | 70.35㎡ | 115.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 149.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2002年1月 | 56.0㎡ | 149.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1997年5月 | 38.7㎡ | 123.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 89.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1978年8月 | 33.24㎡ | 89.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2012年5月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 2012年5月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2002年6月 | 21.01㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 2002年6月 | 21.01㎡ | 137.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 36.35㎡ | 150.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 36.35㎡ | 150.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1980年6月 | 21.12㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,580万円 | 1982年3月 | 66.69㎡ | 128.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,080万円 | 2012年11月 | 54.99㎡ | 146.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,270万円 | 1992年4月 | 23.3㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年10月 | 21.52㎡ | 87.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年10月 | 21.52㎡ | 87.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1983年10月 | 21.52㎡ | 87.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,800万円 | 2022年2月 | 34.65㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 124.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 124.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2001年12月 | 19.25㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 2001年12月 | 19.25㎡ | 114.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,530万円 | 2015年9月 | 53.68㎡ | 177.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1973年5月 | 41.9㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 38.18㎡ | 130.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1980年3月 | 58.19㎡ | 97.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1982年5月 | 44.78㎡ | 69.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 92.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 92.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2012年8月 | 40.54㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 95.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 79.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年10月 | 55.84㎡ | 132.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 31.26㎡ | 111.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 31.26㎡ | 111.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,480万円 | 2015年11月 | 91.61㎡ | 190.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1980年3月 | 57.05㎡ | 104.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 112.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.51㎡ | 112.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.15㎡ | 113.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1985年1月 | 42.15㎡ | 113.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 2002年5月 | 19.93㎡ | 122.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年1月 | 80.54㎡ | 149.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2002年1月 | 80.54㎡ | 149.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1973年5月 | 42.66㎡ | 79.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年5月 | 36.67㎡ | 108.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,140万円 | 1998年12月 | 17.92㎡ | 119.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 40.66㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 59.23㎡ | 134.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2009年3月 | 54.14㎡ | 147.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,270万円 | 1992年4月 | 23.3㎡ | 97.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2012年3月 | 41.84㎡ | 155.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.39㎡ | 143.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1979年9月 | 18.6㎡ | 84.9万円 | 11 | 1R |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 62.9㎡ | 142.8万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ | 1998年3月 | 37.31㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３５−１ | 2011年11月 | 40.9㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | 40.11㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トレステージ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−１０ | 2010年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンス日本橋浜町2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目４１−５ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレース日本橋 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３９−１１ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−２ | 2004年11月 | 40.37㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２０−７ | 1980年7月 | 21.88㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋2番館 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−８ | 2008年2月 | 20.8㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目１９−２ | 2016年1月 | 83.73㎡〜 | 1億2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラウス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３１−３ | 2011年2月 | 72.46㎡〜 | 1億892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ日本橋浜町ザテラス | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３８−６ | 2015年11月 | 54.32㎡〜 | 8,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２９−５ | 1999年4月 | 32.0㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３２−３ | 2000年6月 | 66.53㎡〜 | 8,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア日本橋水天宮前HAMACHO RESIDENCE | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−８ | 2021年12月 | 25.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３６−２ | 2014年1月 | 25.76㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目７−６ | 2003年1月 | 27.78㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
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