アプローズ千早2番館売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市東区千早2丁目27−8
築年月2006年2月
総階数11階
総戸数120戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アプローズ千早2番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ千早2番館の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ千早2番館は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.6万円に比べて、築40年以上では71.0万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アプローズ千早2番館の存在する福岡県福岡市東区千早2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,750万円2006年6月73.6㎡51.0万円53LDK
2025年4月3,750万円2006年6月73.6㎡51.0万円53LDK
2025年4月5,080万円2020年9月72.6㎡70.0万円142LDK
2025年4月2,360万円2020年11月30.6㎡77.1万円81LDK
2025年4月5,480万円2025年1月70.94㎡77.2万円23LDK
2025年4月5,480万円2025年1月70.94㎡77.2万円23LDK
2025年4月4,280万円2018年8月66.85㎡64.0万円53LDK
2025年4月5,080万円2020年9月72.6㎡70.0万円142LDK
2025年4月4,180万円2011年5月54.79㎡76.3万円211LDK
2025年4月2,180万円1992年7月56.74㎡38.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市東区千早4丁目21−55
築年月:2011年5月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:3,546万円
福岡県福岡市東区千早4丁目21−55
築年月:2012年2月
専有面積:57.85㎡〜
相場価格:3,729万円
福岡県福岡市東区千早4丁目14−1
築年月:2017年7月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:4,252万円
福岡県福岡市東区千早4丁目27−1
築年月:2007年1月
専有面積:70.83㎡〜
相場価格:4,467万円
福岡県福岡市東区千早4丁目27−1
築年月:2007年1月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:4,745万円
福岡県福岡市東区千早4丁目25−17
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早4丁目22−20
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早4丁目25−17
築年月:2014年7月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:4,540万円
福岡県福岡市東区千早4丁目21−55
築年月:2011年6月
専有面積:100.83㎡〜
相場価格:6,163万円
福岡県福岡市東区千早4丁目14−26
築年月:2020年1月
専有面積:28.88㎡〜
相場価格:2,008万円
福岡県福岡市東区千早2丁目
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早2丁目5−26
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区千早2丁目27−33
築年月:2005年7月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,839万円
福岡県福岡市東区千早2丁目9−15
築年月:2001年5月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:3,179万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−13
築年月:1981年4月
専有面積:42.48㎡〜
相場価格:1,018万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5−19
築年月:1984年4月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,322万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22−11
築年月:1998年3月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:2,669万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-24
築年月:2022年1月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−15
築年月:1987年9月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:472万円
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14−33
築年月:2024年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレミスト千早中央公園福岡県福岡市東区千早4丁目14−12017年7月66.4㎡〜4,252万円このマンションの相場を見る
D'グラフォート千早ステーションレジデンス福岡県福岡市東区千早4丁目27−12007年1月70.83㎡〜4,467万円このマンションの相場を見る
ディーグラフォート千早ステーションレジデンス福岡県福岡市東区千早4丁目27−12007年1月75.05㎡〜4,745万円このマンションの相場を見る
MJR千早福岡県福岡市東区千早4丁目25−172014年7月----このマンションの相場を見る
ザ・サンズ千早駅前福岡県福岡市東区千早4丁目22−202017年1月----このマンションの相場を見る
MJR千早福岡県福岡市東区千早4丁目25−172014年7月69.05㎡〜4,540万円このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス福岡県福岡市東区千早4丁目21−552011年6月100.83㎡〜6,163万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング福岡県福岡市東区千早4丁目14−262020年1月28.88㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
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エンクレスト香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目6-242022年1月24.56㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
香椎エクセル13福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3−151987年9月15.0㎡〜472万円このマンションの相場を見る
ポレスター香椎駅前福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目14−332024年3月----このマンションの相場を見る

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