センチュリー久米川さくら通りの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,763万円〜 5,038万円（241万円〜 255万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/2

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基本情報

住所	東京都東村山市栄町２丁目２６−２
築年月	2020年2月
総階数	14階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	久米川駅徒歩5分

センチュリー久米川さくら通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「センチュリー久米川さくら通り」は、東京都東村山市栄町に位置する集合住宅です。この物件は、西武多摩湖線の八坂駅から徒歩7分、西武新宿線の久米川駅から徒歩6分という便利な立地にあり、公共交通機関へのアクセスが良好です。周辺環境は閑静な住宅街であり、生活に必要な施設も充実していることから、居住環境として人気があります。

物件の外観は、洗練されたデザインの中高層ビルスタイルで、周囲の景観に調和しています。セキュリティ面も充分で、防犯設備が整っており、安心して暮らせる環境です。管理状況もしっかりとしていますが、築年数に関しての情報は具体的に取得できませんでした。

資産性については、都心部へのアクセスが良好なため、一定の需要が見込める反面、周辺の不動産市況の変動は注意が必要です。所有リスクに関しては、地価の上昇や地域の発展が見込めるためリスクは比較的低いですが、マネージメントの質や将来的な修繕費などには警戒が必要です。

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センチュリー久米川さくら通りの

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

センチュリー久米川さくら通りの存在する東京都東村山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.2となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,815	100.0
2025年	152,572	100.5
2030年	152,166	100.2
2035年	151,397	99.7
2040年	150,472	99.1
2045年	149,221	98.3
2050年	147,601	97.2

※周囲の市区町村は小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー久米川さくら通りの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー久米川さくら通りは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では88.0万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー久米川さくら通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

65.4㎡

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14階南

3LDK

65.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.4㎡	南	3階南(65.4㎡)を無料査定する
14	3LDK	65.4㎡	南	14階南(65.4㎡)を無料査定する

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センチュリー久米川さくら通りの存在する東京都東村山市栄町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,280万円	1979年3月	47.28㎡	27.1万円	13	1LDK
2025年3月	2,480万円	1980年1月	66.84㎡	37.1万円	6	2LDK
2025年3月	3,849万円	1996年11月	70.0㎡	55.0万円	3	3LDK
2025年3月	3,849万円	1996年11月	70.0㎡	55.0万円	3	3LDK
2025年3月	3,849万円	1996年11月	70.0㎡	55.0万円	3	3LDK
2025年3月	3,180万円	2004年8月	66.86㎡	47.6万円	1	3LDK
2025年3月	3,180万円	2004年8月	66.86㎡	47.6万円	1	3LDK
2025年3月	1,350万円	1985年5月	40.59㎡	33.3万円	4	1LDK
2025年3月	1,350万円	1985年5月	40.59㎡	33.3万円	4	1LDK
2025年3月	2,890万円	2007年5月	68.72㎡	42.1万円	2	3LDK
2025年3月	2,890万円	2007年5月	68.72㎡	42.1万円	2	3LDK
2025年2月	2,580万円	1979年12月	55.08㎡	46.8万円	2	2LDK
2025年2月	2,580万円	1979年12月	55.08㎡	46.8万円	2	2LDK
2025年2月	2,580万円	1979年12月	55.08㎡	46.8万円	2	2LDK
2025年2月	2,798万円	1998年2月	65.2㎡	42.9万円	3	3LDK
2025年2月	2,798万円	1998年2月	65.2㎡	42.9万円	3	3LDK
2025年2月	2,798万円	1998年2月	65.2㎡	42.9万円	3	3LDK
2025年2月	4,680万円	2009年2月	75.07㎡	62.3万円	8	3LDK
2025年2月	780万円	1979年4月	46.92㎡	16.6万円	5	1LDK
2025年2月	3,480万円	1999年1月	71.3㎡	48.8万円	12	3LDK
2025年2月	4,980万円	2005年5月	83.18㎡	59.9万円	1	3LDK
2025年2月	3,430万円	1997年1月	65.46㎡	52.4万円	9	3LDK
2025年2月	3,430万円	1997年1月	65.46㎡	52.4万円	9	3LDK
2025年2月	3,430万円	1997年1月	65.46㎡	52.4万円	9	3LDK
2025年2月	2,780万円	2007年4月	62.76㎡	44.3万円	5	2LDK
2025年2月	2,780万円	2007年4月	62.76㎡	44.3万円	5	2LDK
2025年2月	4,480万円	2004年9月	91.37㎡	49.0万円	5	4LDK
2025年2月	3,690万円	2006年2月	70.2㎡	52.6万円	1	3LDK
2025年2月	1,980万円	1975年3月	63.08㎡	31.4万円	4	2LDK
2025年2月	1,980万円	1975年3月	63.08㎡	31.4万円	4	2LDK
2025年2月	1,280万円	1979年6月	39.15㎡	32.7万円	2	1LDK
2025年2月	1,280万円	1979年6月	39.15㎡	32.7万円	2	1LDK
2025年2月	1,280万円	1979年6月	39.15㎡	32.7万円	2	1LDK
2025年2月	2,380万円	1975年9月	74.75㎡	31.8万円	2	3LDK
2025年2月	3,798万円	2023年2月	51.0㎡	74.5万円	2	2LDK
2025年2月	3,798万円	2023年2月	51.0㎡	74.5万円	2	2LDK
2025年2月	2,380万円	1995年3月	51.05㎡	46.6万円	3	2LDK
2025年2月	2,380万円	1995年3月	51.05㎡	46.6万円	3	2LDK
2025年2月	4,080万円	2022年7月	54.2㎡	75.3万円	6	2LDK
2025年2月	4,080万円	2022年7月	54.2㎡	75.3万円	6	2LDK
2025年2月	2,890万円	2007年6月	68.72㎡	42.1万円	2	3LDK
2025年2月	2,890万円	2007年6月	68.72㎡	42.1万円	2	3LDK
2025年2月	2,870万円	2002年11月	66.79㎡	43.0万円	4	2LDK
2025年1月	3,750万円	2005年5月	72.51㎡	51.7万円	5	3LDK
2025年1月	980万円	1978年11月	34.2㎡	28.7万円	4	1K
2025年1月	980万円	1978年11月	34.2㎡	28.7万円	4	1K
2025年1月	980万円	1978年11月	34.2㎡	28.7万円	4	1K
2025年1月	2,599万円	2007年6月	66.0㎡	39.4万円	1	2LDK
2025年1月	2,599万円	2007年6月	66.0㎡	39.4万円	1	2LDK
2025年1月	750万円	1979年12月	34.89㎡	21.5万円	2	1LDK
2025年1月	2,180万円	1983年5月	49.63㎡	43.9万円	3	2LDK
2025年1月	2,180万円	1983年5月	49.63㎡	43.9万円	3	2LDK
2025年1月	2,980万円	1980年9月	52.65㎡	56.6万円	2	3LDK
2025年1月	2,599万円	2007年6月	66.52㎡	39.1万円	1	2LDK
2025年1月	2,599万円	2007年6月	66.52㎡	39.1万円	1	2LDK
2025年1月	1,780万円	1979年6月	44.55㎡	40.0万円	2	1LDK
2025年1月	1,780万円	1979年6月	44.55㎡	40.0万円	2	1LDK
2025年1月	1,780万円	1979年6月	44.55㎡	40.0万円	2	1LDK
2025年1月	3,780万円	2020年8月	56.16㎡	67.3万円	4	2LDK
2025年1月	3,780万円	2020年8月	56.16㎡	67.3万円	4	2LDK
2025年1月	2,650万円	1994年3月	57.38㎡	46.2万円	7	2LDK
2025年1月	2,650万円	1994年3月	57.38㎡	46.2万円	7	2LDK
2025年1月	2,650万円	1994年3月	57.38㎡	46.2万円	7	2LDK
2025年1月	2,180万円	1975年10月	63.61㎡	34.3万円	1	3LDK
2025年1月	890万円	1979年6月	38.32㎡	23.2万円	4	1LDK
2025年1月	890万円	1979年6月	38.32㎡	23.2万円	4	1LDK
2025年1月	890万円	1979年6月	38.32㎡	23.2万円	4	1LDK
2025年1月	3,690万円	1993年10月	65.64㎡	56.2万円	1	3LDK
2025年1月	3,690万円	1993年10月	65.64㎡	56.2万円	1	3LDK
2025年1月	3,690万円	1993年10月	65.64㎡	56.2万円	1	3LDK
2025年1月	2,180万円	1975年9月	63.6㎡	34.3万円	1	2LDK
2024年12月	3,480万円	1999年8月	75.94㎡	45.8万円	5	3LDK
2024年12月	5,250万円	2004年9月	88.65㎡	59.2万円	12	4LDK
2024年12月	680万円	1980年4月	33.84㎡	20.1万円	4	1LDK
2024年12月	3,690万円	1997年1月	81.94㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年12月	3,690万円	1997年1月	81.94㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年12月	3,690万円	1997年1月	81.94㎡	45.0万円	1	2LDK
2024年12月	2,390万円	1985年9月	62.37㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年12月	2,390万円	1985年9月	62.37㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年12月	3,080万円	2020年8月	35.68㎡	86.3万円	6	1LDK
2024年12月	3,080万円	2020年8月	35.68㎡	86.3万円	6	1LDK
2024年11月	2,990万円	2003年7月	66.58㎡	44.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1981年11月	52.1㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年11月	52.1㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	1981年11月	52.1㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年11月	2,950万円	1999年5月	56.42㎡	52.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,950万円	1999年5月	56.42㎡	52.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,950万円	1999年5月	56.42㎡	52.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,680万円	1994年3月	62.16㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年3月	62.16㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1994年3月	62.16㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年11月	780万円	1983年12月	36.16㎡	21.6万円	2	1LDK
2024年11月	550万円	1979年4月	46.92㎡	11.7万円	4	1LDK
2024年11月	1,250万円	1974年1月	52.94㎡	23.6万円	10	2LDK
2024年11月	1,250万円	1974年1月	52.94㎡	23.6万円	10	2LDK
2024年11月	1,250万円	1974年1月	52.94㎡	23.6万円	10	2LDK
2024年11月	3,080万円	1996年8月	63.15㎡	48.8万円	6	2LDK
2024年11月	3,830万円	2006年2月	70.02㎡	54.7万円	1	3LDK
2024年11月	1,499万円	1983年10月	39.87㎡	37.6万円	1	1LDK
2024年11月	1,499万円	1983年10月	39.87㎡	37.6万円	1	1LDK

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センチュリー久米川さくら通りの

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近隣のマンション情報

オハナ八坂萩山町

東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６

築年月：2012年8月

専有面積：71.18㎡〜

相場価格：3,450万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オハナ八坂萩山町	東京都東村山市萩山町３丁目３１−５６	2012年8月	71.18㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２９−３４	2019年10月	64.68㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ久米川レジデンス	東京都東村山市萩山町３丁目９−１４	2022年2月	35.16㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス久米川パート5	東京都東村山市萩山町３丁目１−１	1985年4月	28.04㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
トムス萩山	東京都東村山市萩山町３丁目６−９	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリアエルシオ萩山	東京都東村山市萩山町３丁目２８−１	2009年3月	63.7㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
久米川ハイツ	東京都東村山市栄町２丁目６−１９	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシュレ久米川ステーションサイド	東京都東村山市栄町２丁目４−２２	2004年9月	66.44㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス久米川	東京都東村山市栄町２丁目２７−１	1981年11月	45.36㎡〜	1,383万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ久米川	東京都東村山市栄町２丁目１９−１７	1980年3月	25.97㎡〜	484万円〜	このマンションの相場を見る
レスポアール久米川	東京都東村山市栄町２丁目１９−９	1979年4月	46.92㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
森田ビル	東京都東村山市栄町２丁目１９−３	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンステージ久米川	東京都東村山市栄町２丁目２６−１	1997年1月	64.46㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久米川	東京都東村山市栄町２丁目１２−４	1985年5月	66.15㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア久米川	東京都東村山市栄町２丁目８−１４	1980年9月	16.5㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ久米川	東京都東村山市栄町２丁目２７－３	2022年8月	54.2㎡〜	4,073万円〜	このマンションの相場を見る
久米川森田マンション	東京都東村山市栄町２丁目	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
久米川プラザ	東京都東村山市栄町２丁目８−５	1977年1月	36.78㎡〜	976万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション東村山	東京都東村山市栄町２丁目１−１１	1983年7月	40.05㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
ライフメゾン久米川	東京都東村山市栄町２丁目２３−７	1980年4月	20.21㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る

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センチュリー久米川さくら通りについて

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最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格

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