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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,823万円 〜 5,665万円 （181万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区卸町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 141,475 | 100.0 |
| 2025年 | 143,747 | 101.6 |
| 2030年 | 143,469 | 101.4 |
| 2035年 | 142,337 | 100.6 |
| 2040年 | 140,302 | 99.2 |
| 2045年 | 137,423 | 97.1 |
| 2050年 | 133,922 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 多賀城市, 名取市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り卸町駅の築年数で見たマンション価格
ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の最寄り卸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィザースレジデンス仙台卸町駅前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では69.0万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
70.0㎡
11階 北
3LDK
80.0㎡
13階 北
3LDK
80.0㎡
13階 北
４ＳＬＤＫ
99.87㎡
15階 北
3LDK
70.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 4階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 11階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 13階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 13 | ４ＳＬＤＫ | 99.87㎡ | 北 | 13階 北(99.87㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 15階 北(70.0㎡)を無料査定する |
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ウィザースレジデンス仙台卸町駅前の存在する宮城県仙台市若林区卸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,680万円 | 2020年1月 | 81.25㎡ | 57.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,870万円 | 2020年1月 | 99.87㎡ | 58.8万円 | 13 | 5LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2020年2月 | 80.0㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,000万円 | 2020年1月 | 70.0㎡ | 71.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,750万円 | 2020年1月 | 80.0㎡ | 59.4万円 | 13 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大和通り2 | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目１０−７ | 2000年3月 | 66.42㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大和通り | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目９−５ | 1996年2月 | 57.44㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ大和町 | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２４ | 2014年3月 | 81.35㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大和ステイツ | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２−１ | 1995年11月 | 52.26㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大和町4丁目 | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２−１７ | 1990年11月 | 30.0㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大和通りカトルセゾン | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目９−５ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大和の辻 | 宮城県仙台市若林区大和町４丁目２５−２２ | 1996年9月 | 55.12㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール宮千代 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代３丁目２−１０ | 1980年8月 | 59.48㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宮千代 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代３丁目１−１７ | 2016年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレーノ宮城野ラディア | 宮城県仙台市宮城野区宮千代３丁目１−３ | 2002年4月 | 68.45㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ仙台卸町 | 宮城県仙台市若林区卸町２丁目１−８ | 2023年2月 | 72.13㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ大和町公園通り | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目８−２０ | 1998年7月 | 71.41㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卸商サンプラザ | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−３１ | 1977年6月 | 69.2㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大和第2 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−５ | 1986年6月 | 57.08㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大和町エザース | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−１２ | 1991年6月 | 35.41㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大和町 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目２９−３５ | 2008年10月 | 64.79㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大和 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目８０７−１ | 1979年3月 | 56.17㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネール大和町 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目１０−１３ | 2001年3月 | 66.88㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ仙台 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目２６−１ | 1975年10月 | 32.96㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大和町 | 宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−１０ | 1988年11月 | 47.8㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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