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ネオハイツ大和の辻

ネオハイツ大和の辻の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
1,808万円 〜 2,819万円
（108万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所宮城県仙台市若林区大和町４丁目２５−２２
築年月1996年9月
総階数14階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

ネオハイツ大和の辻の
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

ネオハイツ大和の辻の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,475 100.0
2025年 143,747 101.6
2030年 143,469 101.4
2035年 142,337 100.6
2040年 140,302 99.2
2045年 137,423 97.1
2050年 133,922 94.7
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 多賀城市, 名取市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り卸町駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ大和の辻の最寄り卸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ大和の辻は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.7万円に比べて、築40年以上では69.0万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオハイツ大和の辻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
77.41㎡
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2階 北
4LDK
83.7㎡
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2階 南西
3LDK
74.06㎡
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2階 北
3LDK
74.06㎡
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3階 北
2LDK
71.41㎡
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3階 北
４ＬＤＫ
82.39㎡
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3階 北
4LDK
82.38㎡
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4階 南
4LDK
78.41㎡
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5階 南西
3LDK
70.76㎡
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5階 北
2SLDK
71.41㎡
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6階 北
２ＳＬＤＫ
71.41㎡
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7階 南西
2LDK
55.12㎡
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7階 北
3LDK
74.06㎡
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9階 北
3LDK
71.76㎡
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11階 北
4LDK
83.7㎡
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12階 北東
3LDK
68.15㎡
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13階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）
75.04㎡
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13階 北
4LDK
83.7㎡
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14階 北東
3LDK
63.6㎡
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14階 北
3LDK
70.76㎡
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14階 北
3LDK
67.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 77.41㎡ 北 1階 北(77.41㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.7㎡ 北 2階 北(83.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.06㎡ 南西 2階 南西(74.06㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.06㎡ 北 2階 北(74.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 71.41㎡ 北 3階 北(71.41㎡)を無料査定する
3 ４ＬＤＫ 82.39㎡ 北 3階 北(82.39㎡)を無料査定する
3 4LDK 82.38㎡ 北 3階 北(82.38㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.41㎡ 南 4階 南(78.41㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.76㎡ 南西 5階 南西(70.76㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.41㎡ 北 5階 北(71.41㎡)を無料査定する
6 ２ＳＬＤＫ 71.41㎡ 北 6階 北(71.41㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.12㎡ 南西 7階 南西(55.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.06㎡ 北 7階 北(74.06㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.76㎡ 北 9階 北(71.76㎡)を無料査定する
11 4LDK 83.7㎡ 北 11階 北(83.7㎡)を無料査定する
12 3LDK 68.15㎡ 北東 12階 北東(68.15㎡)を無料査定する
13 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖） 75.04㎡ 北 13階 北(75.04㎡)を無料査定する
13 4LDK 83.7㎡ 北 13階 北(83.7㎡)を無料査定する
14 3LDK 63.6㎡ 北東 14階 北東(63.6㎡)を無料査定する
14 3LDK 70.76㎡ 北 14階 北(70.76㎡)を無料査定する
14 3LDK 67.14㎡ 北 14階 北(67.14㎡)を無料査定する
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ネオハイツ大和の辻の存在する宮城県仙台市若林区大和町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,299万円1996年9月82.38㎡40.0万円34LDK
2024年12月3,299万円1996年9月82.38㎡40.0万円34LDK
2024年12月3,299万円1996年9月82.38㎡40.0万円34LDK
2024年12月3,299万円1996年9月82.38㎡40.0万円34LDK
2024年12月3,299万円1996年9月82.38㎡40.0万円34LDK
2024年12月2,390万円1997年2月72.65㎡32.9万円23LDK
2024年12月1,699万円1992年8月48.67㎡34.9万円72LDK
2024年12月1,699万円1992年8月48.67㎡34.9万円72LDK
2024年12月1,750万円1992年8月67.39㎡26.0万円132LDK
2024年12月1,750万円1992年8月67.39㎡26.0万円132LDK
2024年12月1,740万円1979年2月67.5㎡25.8万円83LDK
2024年12月1,740万円1979年2月67.5㎡25.8万円83LDK
2024年12月1,740万円1979年2月67.5㎡25.8万円83LDK
2024年12月2,190万円1979年2月67.5㎡32.4万円22LDK
2024年12月2,190万円1979年2月67.5㎡32.4万円22LDK
2024年12月2,190万円1979年2月67.5㎡32.4万円22LDK
2024年12月1,980万円1986年3月72.95㎡27.1万円124LDK
2024年12月1,980万円1986年3月72.95㎡27.1万円124LDK
2024年12月1,980万円1986年3月72.95㎡27.1万円124LDK
2024年12月1,980万円1986年3月72.95㎡27.1万円124LDK
2024年11月2,798万円1996年2月68.15㎡41.1万円53LDK
2024年11月3,399万円1996年9月82.39㎡41.3万円34LDK
2024年11月3,399万円1996年9月82.39㎡41.3万円34LDK
2024年11月2,399万円1986年3月74.78㎡32.1万円93LDK
2024年11月3,399万円1996年9月82.39㎡41.3万円34LDK
2024年11月2,399万円1986年3月74.78㎡32.1万円93LDK
2024年11月2,798万円1996年2月68.15㎡41.1万円53LDK
2024年11月3,399万円1996年9月82.39㎡41.3万円34LDK
2024年11月2,399万円1986年3月74.78㎡32.1万円93LDK
2024年11月3,399万円1996年9月82.39㎡41.3万円34LDK
2024年11月1,080万円1992年8月42.93㎡25.2万円41LDK
2024年11月2,798万円1996年2月68.15㎡41.1万円53LDK
2024年11月2,399万円1986年3月74.78㎡32.1万円93LDK
2024年11月2,798万円1996年2月68.15㎡41.1万円53LDK
2024年11月1,080万円1992年8月42.93㎡25.2万円41LDK
2024年11月2,399万円1986年3月70.97㎡33.8万円93LDK
2024年11月2,399万円1986年3月70.97㎡33.8万円93LDK
2024年11月1,980万円1986年3月60.71㎡32.6万円83LDK
2024年11月390万円1990年11月30.72㎡12.7万円91K
2024年11月2,399万円1986年3月70.97㎡33.8万円93LDK
2024年11月390万円1990年11月30.72㎡12.7万円91K
2024年11月1,980万円1986年3月60.71㎡32.6万円83LDK
2024年11月390万円1990年11月30.72㎡12.7万円91K
2024年11月2,399万円1986年3月70.97㎡33.8万円93LDK
2024年11月1,980万円1986年3月60.71㎡32.6万円83LDK
2024年11月1,980万円1986年3月60.71㎡32.6万円83LDK
2024年11月1,780万円1995年11月55.16㎡32.3万円22LDK
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2024年11月600万円1992年8月26.4㎡22.7万円21K
2024年11月1,780万円1995年11月55.16㎡32.3万円22LDK
2024年11月600万円1992年8月26.4㎡22.7万円21K
2024年11月798万円1991年6月40.15㎡19.9万円121K
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2024年11月1,240万円1974年5月56.7㎡21.9万円22LDK
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2024年10月1,800万円1979年2月62.13㎡29.0万円143LDK
2024年10月1,800万円1979年2月62.13㎡29.0万円143LDK
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2024年10月1,680万円1991年8月53.33㎡31.5万円72LDK
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2024年10月3,290万円1996年9月74.06㎡44.4万円23LDK
2024年10月1,680万円1991年8月53.33㎡31.5万円72LDK
2024年10月1,680万円1991年8月53.33㎡31.5万円72LDK
2024年10月3,290万円1996年9月74.06㎡44.4万円23LDK
2024年10月3,290万円1996年9月74.06㎡44.4万円23LDK
2024年10月3,290万円1996年9月74.06㎡44.4万円23LDK
2024年10月3,290万円1996年9月74.06㎡44.4万円23LDK
2024年10月560万円1992年8月28.4㎡19.7万円61K
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2024年10月1,980万円1986年7月66.46㎡29.8万円113LDK
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2024年10月1,980万円1986年7月66.46㎡29.8万円113LDK
2024年10月1,980万円1986年7月66.46㎡29.8万円113LDK
2024年10月1,980万円1986年7月66.46㎡29.8万円113LDK
2024年9月480万円1974年5月51.05㎡9.4万円52LDK
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2024年9月460万円1990年11月30.72㎡15.0万円71K
2024年9月460万円1990年11月30.72㎡15.0万円71K
2024年9月460万円1990年11月30.72㎡15.0万円71K
2024年9月2,690万円1998年9月89.84㎡29.9万円23LDK
2024年9月2,690万円1998年9月89.84㎡29.9万円23LDK
2024年9月2,690万円1998年9月89.84㎡29.9万円23LDK
2024年9月2,690万円1998年9月66.69㎡40.3万円23LDK
2024年9月2,690万円1998年9月66.69㎡40.3万円23LDK
2024年9月2,690万円1998年9月66.69㎡40.3万円23LDK
2024年9月2,280万円1996年9月71.41㎡31.9万円63LDK
2024年9月1,799万円1992年8月54.31㎡33.1万円72LDK
2024年9月2,280万円1996年9月71.41㎡31.9万円63LDK
2024年9月2,280万円1996年9月71.41㎡31.9万円63LDK
2024年9月1,799万円1992年8月54.31㎡33.1万円72LDK
2024年9月2,280万円1996年9月71.41㎡31.9万円63LDK
2024年9月2,280万円1996年9月71.41㎡31.9万円63LDK
2024年8月2,080万円1995年8月59.44㎡35.0万円62LDK
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宮城野ハイツ1号棟宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１1974年5月51.05㎡〜724万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和通り2宮城県仙台市若林区大和町４丁目１０−７2000年3月66.42㎡〜2,357万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和通り宮城県仙台市若林区大和町４丁目９−５1996年2月57.44㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ大和町宮城県仙台市若林区大和町４丁目２４2014年3月81.35㎡〜3,729万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大和ステイツ宮城県仙台市若林区大和町４丁目２−１1995年11月52.26㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和町4丁目宮城県仙台市若林区大和町４丁目２−１７1990年11月30.0㎡〜742万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和通りカトルセゾン宮城県仙台市若林区大和町４丁目９−５1996年2月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ中倉宮城県仙台市若林区中倉３丁目１８−２５1987年1月61.44㎡〜1,418万円〜このマンションの相場を見る
野村ステイツ大和町公園通り宮城県仙台市若林区大和町５丁目８−２０1998年7月71.41㎡〜2,455万円〜このマンションの相場を見る
卸商サンプラザ宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−３１1977年6月69.2㎡〜992万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和第2宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−５1986年6月57.08㎡〜1,029万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ大和町エザース宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−１２1991年6月35.41㎡〜905万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル大和町宮城県仙台市若林区大和町５丁目２９−３５2008年10月64.79㎡〜2,618万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和宮城県仙台市若林区大和町５丁目８０７−１1979年3月56.17㎡〜1,367万円〜このマンションの相場を見る
ルミネール大和町宮城県仙台市若林区大和町５丁目１０−１３2001年3月66.88㎡〜2,079万円〜このマンションの相場を見る
スカイハイツ仙台宮城県仙台市若林区大和町５丁目２６−１1975年10月32.96㎡〜437万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション大和町宮城県仙台市若林区大和町５丁目２３−１０1988年11月47.8㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
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