ヴェルディ呉西中央売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
売却査定価格 help_outline
2,969万円 3,964万円
坪単価 help_outline
135万円 143万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県呉市西中央4丁目
築年月2018年10月
総階数14階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)穴吹コミュニティ
修繕積立金約134円/㎡
管理費約38円/㎡
分譲会社株式会社信和不動産
施工会社共立建設(株)中国支店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
全戸分無料平面駐車場
ペット可
ペット足洗場
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
光FIN
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
AED
no_photography

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ヴェルディ呉西中央の存在する広島県呉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 214,592 100.0
2025年 195,194 91.0
2030年 180,931 84.3
2035年 166,748 77.7
2040年 153,064 71.3
2045年 140,533 65.5
2050年 129,151 60.2
※周囲の市区町村は 安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り呉駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ呉西中央の最寄り呉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ呉西中央は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.0万円に比べて、築40年以上では53.2万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルディ呉西中央の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.54㎡
12階 東
4LDK
80.02㎡
13階 北
2LDK
91.53㎡
14階 北
4LDK
77.38㎡
14階 北
2LDK
91.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.54㎡ 2階 北(72.54㎡)を無料査定する
12 4LDK 80.02㎡ 12階 東(80.02㎡)を無料査定する
13 2LDK 91.53㎡ 13階 北(91.53㎡)を無料査定する
14 4LDK 77.38㎡ 14階 北(77.38㎡)を無料査定する
14 2LDK 91.53㎡ 14階 北(91.53㎡)を無料査定する
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ヴェルディ呉西中央の存在する広島県呉市西中央4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,898万円1980年6月70.68㎡26.9万円93LDK
2025年5月1,690万円1980年6月71.64㎡23.6万円53LDK
2025年3月2,790万円2019年1月73.03㎡38.2万円23LDK
2025年3月3,780万円2021年1月71.91㎡52.6万円133LDK
2025年3月2,650万円2002年2月85.48㎡31.0万円134LDK
2025年2月3,980万円2021年1月75.68㎡52.6万円133LDK
2025年2月3,520万円2018年5月100.76㎡34.9万円24LDK
2025年1月1,280万円1980年6月73.92㎡17.3万円123LDK
2025年1月2,980万円2002年2月89.77㎡33.2万円44LDK
2025年1月1,898万円1980年6月70.68㎡26.9万円93LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:70.04㎡〜
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専有面積:65.07㎡〜
相場価格:1,073万円
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築年月:1990年4月
専有面積:65.83㎡〜
相場価格:795万円
広島県呉市西中央3丁目8−1
築年月:2021年3月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:3,144万円
広島県呉市西中央3丁目9−18
築年月:2007年3月
専有面積:78.11㎡〜
相場価格:2,699万円
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専有面積:67.53㎡〜
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広島県呉市西中央3丁目8−22
築年月:1992年6月
専有面積:74.75㎡〜
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専有面積:87.37㎡〜
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相場価格:676万円
広島県呉市中央2丁目5−12
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相場価格:349万円
広島県呉市中央2丁目5−32
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専有面積:67.65㎡〜
相場価格:1,938万円
広島県呉市中央2丁目5−14
築年月:1975年3月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:912万円
広島県呉市中央2丁目2−13
築年月:1986年9月
専有面積:64.49㎡〜
相場価格:773万円
広島県呉市本通4丁目
築年月:2018年6月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:2,473万円
広島県呉市本通4丁目10−20
築年月:1989年10月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:918万円
広島県呉市本通4丁目10−12
築年月:1999年2月
専有面積:76.41㎡〜
相場価格:2,194万円
広島県呉市中通4丁目
築年月:1985年7月
専有面積:27.64㎡〜
相場価格:278万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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