レジデンス南森町の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,376万円〜 2,441万円（315万円〜 324万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区天神西町３−６
築年月	2014年4月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	―

レジデンス南森町の

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

レジデンス南森町の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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6階北

25.26㎡

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8階北

25.26㎡

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10階北

25.58㎡

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15階北

24.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	1K	25.26㎡	北	6階北(25.26㎡)を無料査定する
8	1K	25.26㎡	北	8階北(25.26㎡)を無料査定する
10	1K	25.58㎡	北	10階北(25.58㎡)を無料査定する
15	1K	24.22㎡	北	15階北(24.22㎡)を無料査定する

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レジデンス南森町の存在する大阪府大阪市北区天神西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	5,700万円	2014年5月	61.62㎡	92.5万円	15	2LDK
2024年9月	4,980万円	1997年3月	64.38㎡	77.4万円	5	2LDK
2024年9月	4,980万円	1997年3月	64.38㎡	77.4万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	2014年5月	60.0㎡	74.7万円	9	2LDK
2024年4月	5,700万円	2014年5月	61.62㎡	92.5万円	15	2LDK
2023年11月	1,790万円	2018年1月	22.6㎡	79.2万円	8	1K
2023年9月	1,790万円	2018年1月	25.63㎡	69.8万円	7	1K
2023年8月	4,680万円	2014年6月	61.62㎡	75.9万円	13	2LDK
2023年5月	3,980万円	2014年6月	57.08㎡	69.7万円	6	3LDK
2023年4月	1,770万円	2018年1月	23.2㎡	76.3万円	7	1K
2023年4月	4,198万円	1997年3月	64.38㎡	65.2万円	4	3LDK
2023年4月	4,198万円	1997年3月	64.38㎡	65.2万円	4	3LDK
2023年4月	4,198万円	1997年3月	64.38㎡	65.2万円	3	3LDK
2023年4月	4,198万円	1997年3月	64.38㎡	65.2万円	3	3LDK
2023年3月	3,990万円	1997年3月	64.44㎡	61.9万円	5	2LDK
2023年3月	3,990万円	1997年3月	64.44㎡	61.9万円	5	2LDK
2023年1月	8,500万円	1997年3月	100.07㎡	84.9万円	7	2LDK
2023年1月	8,500万円	1997年3月	100.07㎡	84.9万円	7	2LDK
2022年11月	1,890万円	2018年1月	23.05㎡	82.0万円	7	1K
2022年11月	4,380万円	2014年5月	57.08㎡	76.7万円	13	2LDK
2022年3月	4,280万円	2014年5月	61.62㎡	69.5万円	14	2LDK
2021年11月	4,090万円	1997年3月	64.38㎡	63.5万円	3	3LDK
2021年11月	4,090万円	1997年3月	64.38㎡	63.5万円	3	3LDK
2021年10月	1,515万円	2010年5月	25.38㎡	59.7万円	4	1K
2021年7月	4,680万円	2014年5月	57.08㎡	82.0万円	13	2LDK
2021年4月	8,500万円	1997年3月	100.27㎡	84.8万円	0	2LDK
2021年4月	8,500万円	1997年3月	100.27㎡	84.8万円	0	2LDK
2021年1月	1,380万円	2010年5月	20.66㎡	66.8万円	8	1K
2020年12月	8,500万円	1997年3月	100.27㎡	84.8万円	7	2LDK
2020年12月	8,500万円	1997年3月	100.27㎡	84.8万円	7	2LDK
2020年12月	4,280万円	2014年5月	61.62㎡	69.5万円	4	3LDK
2020年11月	2,880万円	1997年3月	50.39㎡	57.2万円	3	2LDK
2020年11月	2,880万円	1997年3月	50.39㎡	57.2万円	3	2LDK
2020年6月	1,400万円	2010年6月	20.66㎡	67.8万円	5	1K
2020年5月	1,390万円	2010年6月	20.66㎡	67.3万円	4	1K
2020年2月	1,530万円	2010年5月	25.38㎡	60.3万円	11	1K
2019年12月	1,480万円	2010年6月	20.66㎡	71.6万円	3	1K
2019年10月	4,180万円	1997年3月	91.46㎡	45.7万円	10	4LDK
2019年10月	4,180万円	1997年3月	91.46㎡	45.7万円	10	4LDK
2019年10月	1,480万円	2010年6月	20.66㎡	71.6万円	3	1K
2019年10月	3,580万円	2014年6月	60.0㎡	59.7万円	7	2LDK
2019年8月	5,880万円	1997年3月	100.27㎡	58.6万円	7	2LDK
2019年8月	5,880万円	1997年3月	100.27㎡	58.6万円	7	2LDK
2019年1月	3,950万円	2014年5月	61.52㎡	64.2万円	11	3LDK
2018年12月	3,380万円	2014年5月	57.08㎡	59.2万円	2	2LDK
2018年10月	3,880万円	2014年6月	60.0㎡	64.7万円	9	2LDK
2017年11月	3,820万円	2014年5月	60.0㎡	63.7万円	14	2LDK
2017年11月	3,820万円	2014年6月	60.0㎡	63.7万円	13	2LDK
2017年5月	1,200万円	2010年5月	20.66㎡	58.1万円	6	1R
2017年4月	1,280万円	2010年5月	20.66㎡	62.0万円	6	1R
2017年2月	1,250万円	2010年5月	20.66㎡	60.5万円	7	1K
2017年2月	3,780万円	2014年5月	61.62㎡	61.3万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

プレサンス梅田東グラッド

大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７

築年月：2019年5月

専有面積：21.23㎡〜

相場価格：1,671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス梅田東グラッド	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−７	2019年5月	21.23㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中之島	大阪府大阪市北区西天満３丁目９−５	2001年3月	46.05㎡〜	3,210万円〜	このマンションの相場を見る
老松コーポ	大阪府大阪市北区西天満３丁目１−２５	1977年11月	32.86㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西天満3丁目	大阪府大阪市北区西天満３丁目	2003年7月	20.06㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム中之島	大阪府大阪市北区西天満３丁目４−２１	1990年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リーガル西天満2	大阪府大阪市北区西天満３丁目４−１４	2002年2月	46.87㎡〜	3,061万円〜	このマンションの相場を見る
中之島ロイヤルハイツ	大阪府大阪市北区西天満３丁目１４−２６	1979年10月	25.07㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル西天満3	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０	2008年12月	31.92㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル西天満	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−１０	1997年3月	20.25㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
エイペックス梅田東2	大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１６	2003年5月	24.52㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー南森町	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−２７	1980年4月	32.97㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
アルス梅田東	大阪府大阪市北区西天満３丁目５−１４	2005年8月	37.05㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ西天満ティーズスクエア	大阪府大阪市北区西天満３丁目２−１０	2014年2月	21.19㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア中之島公園	大阪府大阪市北区西天満３丁目１−１７	2005年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アウラ西天満プロジェクト	大阪府大阪市北区西天満３丁目１２−３	2024年2月	30.09㎡〜	3,207万円〜	このマンションの相場を見る
ルアンジュ南森町	大阪府大阪市北区西天満３丁目３−１７	2001年5月	54.55㎡〜	3,804万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス梅田東クォーレ	大阪府大阪市北区西天満３丁目６−４	2018年3月	35.69㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー梅田イースト	大阪府大阪市北区西天満３丁目１３−２９	2006年10月	58.18㎡〜	5,248万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中之島公園北	大阪府大阪市北区西天満３丁目３−７	1986年8月	13.63㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ西天満	大阪府大阪市北区西天満３丁目８−４	1983年6月	18.61㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る

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