ノバカネイチ天王寺Ⅱ番館の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,635万円〜 1,669万円（106万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目
築年月	1986年4月
総階数	8階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

ノバカネイチ天王寺Ⅱ番館の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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2階北

2LDK

52.15㎡

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3階東

1SLDK

51.18㎡

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4階北

3LDK

50.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.15㎡	北	2階北(52.15㎡)を無料査定する
3	1SLDK	51.18㎡	東	3階東(51.18㎡)を無料査定する
4	3LDK	50.18㎡	北	4階北(50.18㎡)を無料査定する

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ノバカネイチ天王寺Ⅱ番館の存在する大阪府大阪市天王寺区勝山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,600万円	2022年7月	64.0㎡	87.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,250万円	1974年4月	49.13㎡	25.4万円	7	3LDK
2024年11月	6,980万円	2022年7月	66.1㎡	105.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2021年4月	66.3㎡	90.2万円	10	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年4月	66.3㎡	90.2万円	10	2LDK
2024年11月	5,980万円	2021年4月	66.3㎡	90.2万円	10	2LDK
2024年10月	2,300万円	1974年4月	49.32㎡	46.6万円	5	2LDK
2024年10月	7,980万円	2022年7月	74.43㎡	107.2万円	10	3LDK
2024年10月	2,300万円	1974年4月	49.32㎡	46.6万円	5	2LDK
2024年9月	6,600万円	2011年5月	80.18㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年9月	6,600万円	2011年5月	80.18㎡	82.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1974年4月	55.47㎡	23.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,780万円	1990年9月	107.23㎡	44.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,480万円	1986年3月	52.01㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1986年3月	52.01㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1986年3月	52.01㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年7月	6,980万円	2011年4月	87.71㎡	79.6万円	8	3LDK
2024年7月	6,980万円	2011年4月	87.71㎡	79.6万円	8	3LDK
2024年7月	2,680万円	1986年3月	51.01㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	2,680万円	1986年3月	51.01㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	2,680万円	1986年3月	51.01㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	3,250万円	1987年8月	66.88㎡	48.6万円	7	3LDK
2024年7月	3,250万円	1987年8月	66.88㎡	48.6万円	7	3LDK
2024年7月	4,380万円	2021年10月	60.02㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,380万円	2021年10月	60.02㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,380万円	2021年10月	60.02㎡	73.0万円	3	2LDK
2024年6月	6,280万円	2014年3月	81.68㎡	76.9万円	10	3LDK
2024年5月	3,349万円	1987年8月	72.58㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	3,349万円	1987年8月	72.58㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.3㎡	45.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.3㎡	45.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,580万円	1974年4月	49.32㎡	32.0万円	3	2LDK
2024年5月	1,580万円	1974年4月	50.91㎡	31.0万円	3	2LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.03㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	2,998万円	1987年8月	65.03㎡	46.1万円	6	3LDK
2024年5月	1,100万円	1974年4月	49.32㎡	22.3万円	6	2LDK
2024年5月	2,980万円	2001年5月	56.34㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,980万円	2001年5月	56.34㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,680万円	2001年5月	60.91㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2001年5月	60.91㎡	60.4万円	3	3LDK
2024年3月	6,180万円	2018年9月	78.93㎡	78.3万円	8	3LDK
2024年2月	4,780万円	2022年1月	60.26㎡	79.3万円	13	2LDK
2024年2月	4,780万円	2022年1月	60.26㎡	79.3万円	13	2LDK
2024年2月	1,680万円	1974年4月	53.76㎡	31.3万円	5	2LDK
2024年2月	3,250万円	1987年8月	68.88㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,250万円	1987年8月	68.88㎡	47.2万円	7	3LDK
2024年1月	4,480万円	2022年1月	60.14㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	2022年1月	60.14㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年1月	7,280万円	2018年8月	83.1㎡	87.6万円	12	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年4月	80.18㎡	74.6万円	2	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年4月	80.18㎡	74.6万円	2	3LDK
2023年12月	1,190万円	1987年8月	40.69㎡	29.2万円	2	1LDK
2023年12月	1,190万円	1987年8月	40.69㎡	29.2万円	2	1LDK
2023年12月	3,980万円	2001年11月	74.88㎡	53.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2001年11月	74.88㎡	53.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,980万円	2001年11月	74.88㎡	53.2万円	11	3LDK
2023年12月	5,380万円	2021年4月	66.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,380万円	2021年4月	66.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年12月	5,380万円	2021年4月	66.3㎡	81.1万円	10	2LDK
2023年11月	5,390万円	2021年4月	66.3㎡	81.3万円	8	2LDK
2023年11月	5,390万円	2021年4月	66.3㎡	81.3万円	8	2LDK
2023年11月	5,390万円	2021年4月	66.3㎡	81.3万円	8	2LDK
2023年10月	6,480万円	2021年4月	66.3㎡	97.7万円	12	2LDK
2023年10月	6,480万円	2021年4月	66.3㎡	97.7万円	12	2LDK
2023年10月	6,480万円	2021年4月	66.3㎡	97.7万円	12	2LDK
2023年10月	3,800万円	2005年1月	66.26㎡	57.3万円	13	3LDK
2023年10月	2,750万円	2006年10月	46.92㎡	58.6万円	7	1R
2023年10月	2,750万円	2006年10月	46.92㎡	58.6万円	7	1R
2023年10月	3,780万円	2001年5月	63.32㎡	59.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,780万円	2001年5月	63.32㎡	59.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年4月	62.0㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年4月	62.0㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	61.25㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	61.25㎡	61.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	62.32㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年9月	3,780万円	2001年5月	62.32㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2000年10月	96.18㎡	72.6万円	11	3LDK
2023年9月	6,980万円	2000年10月	96.18㎡	72.6万円	11	3LDK
2023年8月	4,780万円	2021年10月	60.02㎡	79.6万円	12	2LDK
2023年8月	4,780万円	2021年10月	60.02㎡	79.6万円	12	2LDK
2023年8月	4,780万円	2021年10月	60.02㎡	79.6万円	12	2LDK
2023年8月	7,900万円	2001年3月	114.4㎡	69.1万円	8	4LDK
2023年8月	7,900万円	2001年3月	114.4㎡	69.1万円	8	4LDK
2023年8月	7,180万円	2000年10月	96.18㎡	74.7万円	5	3LDK
2023年8月	7,180万円	2000年10月	96.18㎡	74.7万円	5	3LDK
2023年6月	1,380万円	1974年4月	53.76㎡	25.7万円	5	2LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.0㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.0㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.0㎡	55.0万円	6	3LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.11㎡	54.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.11㎡	54.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,180万円	1997年7月	76.11㎡	54.9万円	6	2LDK
2023年6月	1,580万円	1974年4月	49.13㎡	32.2万円	4	2LDK
2023年5月	5,480万円	2018年8月	78.93㎡	69.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,490万円	1987年8月	65.03㎡	38.3万円	6	3LDK
2023年4月	2,490万円	1987年8月	65.03㎡	38.3万円	6	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	70.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	70.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2001年11月	70.73㎡	56.3万円	2	3LDK
2023年3月	5,680万円	2009年2月	80.6㎡	70.5万円	11	4LDK

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ルネ天王寺勝山

大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目３−１９

築年月：2014年2月

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相場価格：4,751万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルネ天王寺勝山	大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目３−１９	2014年2月	71.4㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
勝山タウンハイツ	大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目９−１４	1974年4月	46.89㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和天王寺勝山ホームズ	大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目１１−１６	2005年1月	66.26㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
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ラウムズ夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２	1997年3月	67.62㎡〜	3,596万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１８−３２３−１	2018年7月	77.83㎡〜	6,095万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ天王寺勝山	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１−１３	2024年3月	30.4㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ四天王寺2番館	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１８−１０	1988年6月	106.3㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ四天王寺夕陽丘	大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目１１−６	2001年3月	61.1㎡〜	3,988万円〜	このマンションの相場を見る
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