グランドール岩国2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山口県岩国市山手町２丁目６０−１
築年月	1996年11月
総階数	8階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	岩国駅徒歩20分

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人口予測から見た山口県岩国市の資産性・将来性

グランドール岩国2番館の存在する山口県岩国市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.3となります。

周囲の市区町村の70.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,125	100.0
2025年	121,264	93.9
2030年	113,227	87.7
2035年	105,377	81.6
2040年	97,684	75.7
2045年	90,185	69.8
2050年	83,047	64.3

※周囲の市区町村は玖珂郡和木町, 大竹市, 江田島市, 廿日市市, 柳井市, 大島郡周防大島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩国駅の築年数で見たマンション価格

グランドール岩国2番館の最寄り岩国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール岩国2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価148.0万円に比べて、築40年以上では23.2万円と84.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

ネオライフ今津

山口県岩国市今津町４丁目１６−５

築年月：2002年10月

専有面積：69.81㎡〜

相場価格：1,542万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ今津	山口県岩国市今津町４丁目１６−５	2002年10月	69.81㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュー麻里布	山口県岩国市麻里布町４丁目１１９−２	1995年7月	63.49㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ラルウェンディ岩国駅前	山口県岩国市麻里布町４丁目	2017年1月	63.79㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア麻里布	山口県岩国市麻里布町４丁目２−１０	1996年1月	63.18㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハーモニー麻里布	山口県岩国市麻里布町３丁目６−１７	1996年10月	61.82㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン岩国麻里布町Project	山口県岩国市麻里布町２丁目７－２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション岩国駅南	山口県岩国市三笠町３丁目６−７	1991年2月	54.63㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール立石	山口県岩国市立石町２丁目１−１７	1999年3月	74.46㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド岩国	山口県岩国市今津町１丁目１３−１１	2008年6月	70.75㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岩国	山口県岩国市今津町１丁目１５−２	2002年7月	76.29㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート岩国アカシア通り	山口県岩国市今津町１丁目１−４	2003年3月	68.53㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ岩国ブルーテラス	山口県岩国市今津町１丁目４	2014年10月	75.8㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワー麻里布	山口県岩国市麻里布町１丁目７−２１	1989年6月	53.62㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岩国駅前	山口県岩国市麻里布町１丁目５−１	2012年4月	70.25㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフローラ岩国	山口県岩国市麻里布町１丁目６−１２	1989年11月	59.22㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岩国駅前エクセルコート	山口県岩国市麻里布町１丁目８−９７	2006年4月	92.44㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワー麻里布2番館	山口県岩国市麻里布町１丁目６−２８	1994年6月	59.76㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岩国駅前ライトコート	山口県岩国市麻里布町１丁目１８−９５	2006年6月	95.73㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター麻里布タワージュエル	山口県岩国市麻里布町６丁目９−５	2009年5月	70.2㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワーネクサス岩国	山口県岩国市麻里布町６丁目６−８	1997年7月	69.09㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る