ネオライフ今津の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
1,542万円〜 1,881万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	山口県岩国市今津町４丁目１６−５
築年月	2002年10月
総階数	15階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	岩国駅徒歩18分

ネオライフ今津の

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人口予測から見た山口県岩国市の資産性・将来性

ネオライフ今津の存在する山口県岩国市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.3となります。

周囲の市区町村の70.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,125	100.0
2025年	121,264	93.9
2030年	113,227	87.7
2035年	105,377	81.6
2040年	97,684	75.7
2045年	90,185	69.8
2050年	83,047	64.3

※周囲の市区町村は玖珂郡和木町, 大竹市, 江田島市, 廿日市市, 柳井市, 大島郡周防大島町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岩国駅の築年数で見たマンション価格

ネオライフ今津の最寄り岩国駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオライフ今津は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

69.81㎡

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1階南

4LDK

84.42㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 7･6　LDK 15.6)

69.81㎡

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3階北

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．６帖／洋室７帖／洋室６帖／和室６帖)

73.69㎡

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3階南

4LDK

84.42㎡

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4階北

4LDK

79.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.81㎡	北	1階北(69.81㎡)を無料査定する
1	4LDK	84.42㎡	南	1階南(84.42㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6　洋 7･6　LDK 15.6)	69.81㎡	北	2階北(69.81㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．６帖／洋室７帖／洋室６帖／和室６帖)	73.69㎡	北	3階北(73.69㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.42㎡	南	3階南(84.42㎡)を無料査定する
4	4LDK	79.71㎡	北	4階北(79.71㎡)を無料査定する

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ネオライフ今津の存在する山口県岩国市今津町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	2009年2月	92.72㎡	23.5万円	6	4LDK
2024年11月	2,790万円	2002年8月	88.05㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,850万円	2002年9月	88.05㎡	21.0万円	4	2LDK
2024年8月	1,980万円	2002年9月	84.42㎡	23.5万円	3	4LDK
2024年8月	2,650万円	2014年10月	75.8㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年4月	2,180万円	2008年6月	70.75㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年4月	2,180万円	2002年8月	76.29㎡	28.6万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	2002年8月	76.7㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年4月	2,390万円	2009年2月	79.48㎡	30.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,500万円	2002年10月	73.69㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,500万円	2002年10月	69.81㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,180万円	2002年8月	76.7㎡	28.4万円	13	2LDK
2023年12月	2,370万円	2008年6月	76.6㎡	30.9万円	10	3LDK
2023年12月	2,780万円	2009年2月	92.72㎡	30.0万円	9	4LDK
2023年11月	2,280万円	2002年8月	70.31㎡	32.4万円	13	3LDK
2023年9月	1,680万円	2003年2月	68.53㎡	24.5万円	12	3LDK
2023年4月	2,490万円	2009年2月	82.29㎡	30.3万円	9	3LDK
2022年10月	2,480万円	2008年6月	81.73㎡	30.3万円	9	4LDK
2022年9月	3,180万円	2014年10月	89.52㎡	35.5万円	7	4LDK
2022年8月	1,860万円	2003年2月	74.4㎡	25.0万円	5	2LDK
2022年5月	3,500万円	2014年10月	86.43㎡	40.5万円	13	4LDK
2022年4月	2,480万円	2003年2月	80.59㎡	30.8万円	12	3LDK
2021年7月	1,550万円	2002年10月	79.71㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	2,650万円	2014年10月	79.12㎡	33.5万円	4	4LDK
2021年4月	2,350万円	2009年2月	87.37㎡	26.9万円	3	4LDK
2020年7月	2,000万円	2002年9月	69.81㎡	28.6万円	1	3LDK
2019年7月	2,180万円	2009年2月	82.29㎡	26.5万円	6	3LDK
2019年5月	2,150万円	2002年9月	83.39㎡	25.8万円	9	4LDK
2019年3月	2,100万円	2002年9月	69.81㎡	30.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,000万円	2002年9月	69.81㎡	28.6万円	1	3LDK
2019年3月	2,100万円	2002年9月	69.81㎡	30.1万円	1	3LDK
2019年3月	2,100万円	2002年9月	69.81㎡	30.1万円	1	3LDK
2018年7月	2,450万円	2014年11月	75.8㎡	32.3万円	8	3LDK
2018年4月	1,750万円	2003年2月	71.52㎡	24.5万円	4	3LDK
2018年4月	1,850万円	2003年2月	73.56㎡	25.1万円	10	3LDK
2018年4月	2,350万円	2009年2月	87.37㎡	26.9万円	3	4LDK
2018年4月	2,230万円	2009年2月	82.29㎡	27.1万円	10	3LDK
2018年4月	2,550万円	2009年2月	87.37㎡	29.2万円	3	4LDK
2018年4月	2,230万円	2009年2月	82.29㎡	27.1万円	10	3LDK
2018年4月	2,880万円	2014年10月	89.52㎡	32.2万円	13	4LDK
2018年3月	2,690万円	2008年6月	88.0㎡	30.6万円	10	3LDK
2017年12月	2,150万円	2009年2月	82.29㎡	26.1万円	3	3LDK
2017年12月	1,900万円	2002年9月	84.42㎡	22.5万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

グランビュー麻里布

山口県岩国市麻里布町４丁目１１９−２

築年月：1995年7月

専有面積：63.49㎡〜

相場価格：1,291万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランビュー麻里布	山口県岩国市麻里布町４丁目１１９−２	1995年7月	63.49㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ラルウェンディ岩国駅前	山口県岩国市麻里布町４丁目	2017年1月	63.79㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア麻里布	山口県岩国市麻里布町４丁目２−１０	1996年1月	63.18㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハーモニー麻里布	山口県岩国市麻里布町３丁目６−１７	1996年10月	61.82㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン岩国麻里布町Project	山口県岩国市麻里布町２丁目７－２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション岩国駅南	山口県岩国市三笠町３丁目６−７	1991年2月	54.63㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール立石	山口県岩国市立石町２丁目１−１７	1999年3月	74.46㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
エムブランド岩国	山口県岩国市今津町１丁目１３−１１	2008年6月	70.75㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター岩国	山口県岩国市今津町１丁目１５−２	2002年7月	76.29㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート岩国アカシア通り	山口県岩国市今津町１丁目１−４	2003年3月	68.53㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ岩国ブルーテラス	山口県岩国市今津町１丁目４	2014年10月	75.8㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワー麻里布	山口県岩国市麻里布町１丁目７−２１	1989年6月	53.62㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ岩国駅前	山口県岩国市麻里布町１丁目５−１	2012年4月	70.25㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフローラ岩国	山口県岩国市麻里布町１丁目６−１２	1989年11月	59.22㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岩国駅前エクセルコート	山口県岩国市麻里布町１丁目８−９７	2006年4月	92.44㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワー麻里布2番館	山口県岩国市麻里布町１丁目６−２８	1994年6月	59.76㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ岩国駅前ライトコート	山口県岩国市麻里布町１丁目１８−９５	2006年6月	95.73㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター麻里布タワージュエル	山口県岩国市麻里布町６丁目９−５	2009年5月	70.2㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンタワーネクサス岩国	山口県岩国市麻里布町６丁目６−８	1997年7月	69.09㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール岩国アカシア通り	山口県岩国市麻里布町６丁目７−１３	2001年9月	59.61㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る

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