プラウドシティ仙台上杉山通の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
5,334万円〜 7,332万円（260万円〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町１−６７
築年月	2020年1月
総階数	13階
総戸数	209戸
間取り	―
アクセス	北仙台駅徒歩10分北四番丁駅徒歩11分

プラウドシティ仙台上杉山通の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

プラウドシティ仙台上杉山通の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ仙台上杉山通の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ仙台上杉山通は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.8万円に比べて、築40年以上では63.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ仙台上杉山通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

71.0㎡

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5階北

3LDK

71.52㎡

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6階北東

3LDK

67.86㎡

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6階北

3LDK

86.7㎡

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11階北

3LDK+S（納戸）

91.07㎡

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12階北

3LDK

71.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	71.0㎡	北	1階北(71.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.52㎡	北	5階北(71.52㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.86㎡	北東	6階北東(67.86㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.7㎡	北	6階北(86.7㎡)を無料査定する
11	3LDK+S（納戸）	91.07㎡	北	11階北(91.07㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.0㎡	北	12階北(71.0㎡)を無料査定する

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プラウドシティ仙台上杉山通の存在する宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	690万円	1991年11月	27.32㎡	25.3万円	6	1R
2024年12月	690万円	1991年11月	27.32㎡	25.3万円	6	1R
2024年12月	2,490万円	1981年2月	80.39㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年12月	2,490万円	1981年2月	80.39㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年12月	2,490万円	1981年2月	80.39㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年12月	1,499万円	1983年11月	38.15㎡	39.3万円	10	1K
2024年11月	2,090万円	1983年11月	70.53㎡	29.6万円	3	3LDK
2024年11月	748万円	1991年11月	22.96㎡	32.6万円	7	1R
2024年11月	748万円	1991年11月	22.96㎡	32.6万円	7	1R
2024年11月	5,380万円	2011年2月	91.46㎡	58.8万円	9	4LDK
2024年11月	5,380万円	2011年2月	91.46㎡	58.8万円	9	4LDK
2024年11月	780万円	1988年2月	48.88㎡	16.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,090万円	1983年11月	70.53㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,590万円	1981年5月	77.51㎡	20.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,590万円	1981年5月	77.51㎡	20.5万円	8	2LDK
2024年10月	1,399万円	1979年2月	58.5㎡	23.9万円	9	2LDK
2024年10月	1,399万円	1979年2月	58.5㎡	23.9万円	9	2LDK
2024年10月	1,590万円	1981年5月	71.54㎡	22.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,590万円	1981年5月	71.54㎡	22.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,190万円	1983年11月	57.24㎡	38.3万円	5	2LDK
2024年10月	750万円	1988年8月	67.0㎡	11.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	2020年2月	70.05㎡	68.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,390万円	1979年2月	89.85㎡	26.6万円	4	4LDK
2024年8月	2,390万円	1979年2月	89.85㎡	26.6万円	4	4LDK
2024年7月	6,500万円	2020年1月	71.52㎡	90.9万円	5	3LDK
2024年7月	6,500万円	2020年1月	71.52㎡	90.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,590万円	1981年2月	68.41㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,590万円	1981年2月	68.41㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,590万円	1981年2月	68.41㎡	37.9万円	3	2LDK
2024年6月	1,300万円	1979年2月	89.85㎡	14.5万円	4	4LDK
2024年6月	1,300万円	1979年2月	89.85㎡	14.5万円	4	4LDK
2024年5月	1,290万円	1982年7月	70.63㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1982年7月	70.63㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,380万円	1979年2月	70.2㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1979年2月	70.2㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年4月	6,000万円	2020年1月	71.0㎡	84.5万円	1	2LDK
2024年4月	6,000万円	2020年1月	71.0㎡	84.5万円	1	2LDK
2024年4月	590万円	1979年2月	48.1㎡	12.3万円	10	1LDK
2024年4月	590万円	1979年2月	48.1㎡	12.3万円	10	1LDK
2024年4月	630万円	1991年11月	26.92㎡	23.4万円	2	1K
2024年4月	630万円	1991年11月	26.92㎡	23.4万円	2	1K
2024年3月	2,798万円	1990年5月	81.21㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年3月	2,798万円	1990年5月	81.21㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年3月	1,150万円	1979年2月	65.55㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,150万円	1979年2月	65.55㎡	17.5万円	2	3LDK
2024年3月	2,490万円	1981年2月	77.69㎡	32.1万円	9	3LDK
2024年3月	2,490万円	1981年2月	77.69㎡	32.1万円	9	3LDK
2024年3月	2,490万円	1981年2月	77.69㎡	32.1万円	9	3LDK
2024年2月	8,880万円	2020年1月	91.07㎡	97.5万円	11	4LDK
2024年2月	8,880万円	2020年1月	91.07㎡	97.5万円	11	4LDK
2024年2月	1,250万円	1979年2月	70.2㎡	17.8万円	1	3LDK
2024年2月	1,250万円	1979年2月	70.2㎡	17.8万円	1	3LDK
2024年1月	780万円	1979年2月	70.2㎡	11.1万円	7	3LDK
2024年1月	780万円	1979年2月	70.2㎡	11.1万円	7	3LDK
2023年12月	1,990万円	1979年2月	70.42㎡	28.3万円	11	3LDK
2023年12月	1,990万円	1979年2月	70.42㎡	28.3万円	11	3LDK
2023年12月	3,780万円	2006年2月	79.38㎡	47.6万円	6	2LDK
2023年12月	1,990万円	1979年2月	70.2㎡	28.3万円	11	3LDK
2023年12月	1,990万円	1979年2月	70.2㎡	28.3万円	11	3LDK
2023年12月	890万円	1979年2月	70.2㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年12月	890万円	1979年2月	70.2㎡	12.7万円	3	3LDK
2023年12月	830万円	1979年2月	58.5㎡	14.2万円	4	2LDK
2023年12月	830万円	1979年2月	58.5㎡	14.2万円	4	2LDK
2023年12月	680万円	1979年2月	46.78㎡	14.5万円	7	1LDK
2023年12月	680万円	1979年2月	46.78㎡	14.5万円	7	1LDK
2023年11月	5,380万円	2020年1月	71.0㎡	75.8万円	12	3LDK
2023年11月	5,380万円	2020年1月	71.0㎡	75.8万円	12	3LDK
2023年10月	3,980万円	2006年3月	78.52㎡	50.7万円	8	3LDK
2023年9月	4,480万円	2011年2月	71.61㎡	62.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,480万円	2011年2月	71.61㎡	62.6万円	12	3LDK
2023年8月	1,280万円	1988年2月	48.88㎡	26.2万円	6	1LDK
2023年8月	1,950万円	1981年5月	77.97㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,950万円	1981年5月	77.97㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,390万円	1983年12月	57.24㎡	24.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,950万円	1981年5月	77.97㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年6月	1,950万円	1981年5月	77.97㎡	25.0万円	4	2LDK
2023年1月	5,680万円	2020年2月	82.35㎡	69.0万円	16	3LDK
2023年1月	5,180万円	2011年2月	91.46㎡	56.6万円	12	3LDK
2023年1月	5,180万円	2011年2月	91.46㎡	56.6万円	12	3LDK
2022年12月	1,485万円	1988年2月	48.88㎡	30.4万円	8	1LDK
2022年12月	3,180万円	1981年2月	102.87㎡	30.9万円	8	3LDK
2022年12月	3,180万円	1981年2月	102.87㎡	30.9万円	8	3LDK
2022年12月	3,180万円	1981年2月	102.87㎡	30.9万円	8	3LDK
2022年11月	3,680万円	2002年10月	75.22㎡	48.9万円	3	3LDK
2022年11月	3,680万円	2002年10月	75.22㎡	48.9万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年10月	84.81㎡	44.6万円	2	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年10月	84.81㎡	44.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,000万円	1983年11月	70.53㎡	28.4万円	12	1R
2022年10月	5,600万円	2020年2月	82.35㎡	68.0万円	4	2LDK
2022年9月	1,680万円	1981年2月	77.69㎡	21.6万円	9	4LDK
2022年9月	1,680万円	1981年2月	77.69㎡	21.6万円	9	4LDK
2022年9月	1,680万円	1981年2月	77.69㎡	21.6万円	9	4LDK
2022年9月	1,998万円	1981年2月	68.41㎡	29.2万円	3	1LDK
2022年9月	1,998万円	1981年2月	68.41㎡	29.2万円	3	1LDK
2022年9月	1,998万円	1981年2月	68.41㎡	29.2万円	3	1LDK
2022年9月	700万円	1991年11月	27.32㎡	25.6万円	2	1R
2022年9月	700万円	1991年11月	27.32㎡	25.6万円	2	1R
2022年8月	4,480万円	2020年1月	67.86㎡	66.0万円	6	3LDK
2022年8月	4,480万円	2020年1月	67.86㎡	66.0万円	6	3LDK
2022年8月	1,998万円	1981年2月	68.41㎡	29.2万円	3	2LDK

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ネオハイツ上杉2

宮城県仙台市青葉区上杉２丁目３−２８

築年月：1995年3月

専有面積：55.5㎡〜

相場価格：1,771万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ上杉2	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目３−２８	1995年3月	55.5㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−１	1981年4月	14.71㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目７−２５	1992年3月	51.24㎡〜	1,567万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスプレステージ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３４	1989年3月	18.49㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール上杉アンシェール	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目６−１	2001年10月	47.47㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−４４	1998年2月	70.91㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール仙台上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目	2021年11月	31.85㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４	2014年2月	70.02㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上杉2丁目PROJECT	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目２－４	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツヴェルビュ上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４６−９	1992年3月	39.8㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉2丁目	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目４−３２	1989年7月	24.7㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上杉	宮城県仙台市青葉区上杉２丁目１−１４	1983年3月	41.61㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ上杉レジデンス	宮城県仙台市青葉区上杉５丁目３−１０	2015年9月	71.83㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
上杉5丁目シティハウス	宮城県仙台市青葉区上杉５丁目８−６１	1996年2月	56.58㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
上杉パークホームズ	宮城県仙台市青葉区上杉５丁目	2000年2月	70.46㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
上杉の杜パークホームズ	宮城県仙台市青葉区上杉５丁目８−１８	2001年5月	66.17㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上杉THE LUSTEA	宮城県仙台市青葉区上杉５丁目１４３−１	2023年2月	71.56㎡〜	5,313万円〜	このマンションの相場を見る

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