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ユートピアレジデンス南仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,206万円 〜 1,677万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目３０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ユートピアレジデンス南仙台の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 234,758 | 100.0 |
| 2025年 | 238,726 | 101.7 |
| 2030年 | 236,241 | 100.6 |
| 2035年 | 232,913 | 99.2 |
| 2040年 | 228,334 | 97.3 |
| 2045年 | 222,818 | 94.9 |
| 2050年 | 216,743 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名取市, 仙台市若林区, 岩沼市, 仙台市宮城野区, 柴田郡村田町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長町駅の築年数で見たマンション価格
ユートピアレジデンス南仙台の最寄り長町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユートピアレジデンス南仙台は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.1万円に比べて、築40年以上では84.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
3LDK
65.69㎡
5階 東
4LDK
65.69㎡
6階 北
4LDK
62.64㎡
6階 東
4LDK
65.69㎡
7階 東
4LDK
62.64㎡
7階 北
5LDK
78.41㎡
8階 南西
4LDK
85.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 65.69㎡ | 東 | 3階 東(65.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 65.69㎡ | 東 | 5階 東(65.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 62.64㎡ | 北 | 6階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 65.69㎡ | 東 | 6階 東(65.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 62.64㎡ | 東 | 7階 東(62.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 78.41㎡ | 北 | 7階 北(78.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.42㎡ | 南西 | 8階 南西(85.42㎡)を無料査定する |
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ユートピアレジデンス南仙台の存在する宮城県仙台市太白区西中田７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,390万円 | 1989年7月 | 71.19㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,799万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,799万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,390万円 | 1990年3月 | 84.11㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 67.32㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1995年6月 | 67.32㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 75.94㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 75.94㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1997年6月 | 86.36㎡ | 28.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 65.29㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 71.87㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2014年5月 | 72.17㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 76.87㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 76.87㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 69.23㎡ | 21.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1997年11月 | 63.51㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1997年3月 | 67.07㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,598万円 | 1995年6月 | 67.32㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,430万円 | 1991年3月 | 72.28㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 79.4㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1998年9月 | 79.4㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,599万円 | 1991年3月 | 72.28㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 60.62㎡ | 36.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,320万円 | 1994年12月 | 60.9㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,320万円 | 1994年12月 | 60.9㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年6月 | 67.32㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2010年1月 | 76.87㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 81.24㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 1998年9月 | 81.24㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 85.8㎡ | 23.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1995年6月 | 67.32㎡ | 22.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1999年2月 | 76.65㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1999年2月 | 76.65㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1999年2月 | 76.65㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1996年10月 | 67.99㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,898万円 | 1990年12月 | 70.2㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1990年12月 | 70.2㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1997年6月 | 90.82㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2014年5月 | 60.8㎡ | 42.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1994年12月 | 57.39㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,699万円 | 1994年12月 | 57.39㎡ | 29.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 67.33㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1997年11月 | 85.8㎡ | 21.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1995年2月 | 70.52㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1994年11月 | 66.2㎡ | 25.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 84.11㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1997年6月 | 73.59㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2010年1月 | 71.03㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 77.03㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1994年12月 | 77.03㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1994年8月 | 57.63㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 64.49㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 64.49㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 73.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 73.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 73.2㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1989年7月 | 60.94㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1997年11月 | 67.28㎡ | 32.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1997年11月 | 82.36㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 65.02㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,798万円 | 1996年1月 | 71.26㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1991年3月 | 72.38㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1990年3月 | 61.15㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1990年3月 | 68.08㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1996年1月 | 71.26㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1995年2月 | 65.02㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1997年11月 | 85.8㎡ | 23.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,300万円 | 1999年9月 | 67.31㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 70.68㎡ | 23.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1996年10月 | 64.97㎡ | 26.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,400万円 | 1997年11月 | 70.76㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 105.13㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 105.13㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 61.15㎡ | 20.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 69.56㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1996年1月 | 63.61㎡ | 34.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.92㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1995年6月 | 67.32㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,140万円 | 1995年2月 | 65.02㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,140万円 | 1995年2月 | 65.02㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1996年1月 | 67.33㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1997年11月 | 63.51㎡ | 26.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 1994年11月 | 66.2㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 2009年1月 | 81.25㎡ | 43.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1997年6月 | 90.82㎡ | 20.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1992年4月 | 51.42㎡ | 36.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 2001年10月 | 78.55㎡ | 27.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,550万円 | 1999年9月 | 75.01㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1997年11月 | 67.28㎡ | 22.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 1994年12月 | 77.84㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,899万円 | 1994年12月 | 77.84㎡ | 24.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 71.26㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| びゅうパルク南仙台グランデュオ | 宮城県仙台市太白区西中田６丁目３−１０ | 1999年2月 | 71.47㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク南仙台 | 宮城県仙台市太白区西中田６丁目１３−１５ | 1997年11月 | 63.51㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南仙台パークマンション | 宮城県仙台市太白区西中田６丁目４−１０ | 1990年2月 | 20.58㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート南仙台第3 | 宮城県仙台市太白区西中田６丁目８−１０ | 1996年10月 | 64.97㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南仙台 | 宮城県仙台市太白区西中田６丁目４−５１ | 1995年12月 | 65.1㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー南仙台 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目２１−１２ | 1995年2月 | 50.05㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ南仙台 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目３７−２０ | 1998年9月 | 75.92㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン南仙台2 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目８−６ | 1994年8月 | 57.63㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南仙台3 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目９−１２ | 1989年12月 | 64.0㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスサンソレイユ南仙台 | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目１６−１ | 2010年1月 | 64.46㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ南仙台3フォルトゥーナ | 宮城県仙台市太白区西中田７丁目３−２３ | 2009年2月 | 68.97㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南仙台 | 宮城県仙台市太白区柳生３丁目２−４ | 2013年10月 | 74.21㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコート南仙台2 | 宮城県仙台市太白区柳生３丁目１−２ | 2001年12月 | 68.06㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン柳生ガーデン | 宮城県仙台市太白区柳生４丁目１７−２ | 1998年12月 | 58.83㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン南仙台1 | 宮城県仙台市太白区柳生４丁目１８−１ | 1994年2月 | 54.74㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン南仙台3 | 宮城県仙台市太白区柳生４丁目３−１３ | 1995年8月 | 57.97㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア名取駅前フォアフロント | 宮城県名取市手倉田字八幡６０４ | 2002年8月 | 70.68㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー名取駅西 | 宮城県名取市手倉田字八幡４９５−３ | 1998年3月 | 78.23㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス名取アクシス | 宮城県名取市手倉田字八幡４６６−１ | 2002年1月 | 68.68㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア名取駅前2 | 宮城県名取市手倉田字八幡６０５ | 2005年8月 | 72.06㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
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