D'クラディア名取駅前フォアフロントの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,246万円〜 2,665万円（104万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	宮城県名取市手倉田字八幡６０４
築年月	2002年8月
総階数	11階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	名取駅徒歩1分

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人口予測から見た宮城県名取市の資産性・将来性

D'クラディア名取駅前フォアフロントの存在する宮城県名取市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	78,718	100.0
2025年	78,057	99.2
2030年	78,883	100.2
2035年	79,138	100.5
2040年	78,952	100.3
2045年	78,322	99.5
2050年	77,071	97.9

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 岩沼市, 仙台市宮城野区, 亘理郡亘理町, 柴田郡村田町, 柴田郡柴田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名取駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア名取駅前フォアフロントの最寄り名取駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア名取駅前フォアフロントは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

80.37㎡

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2階北

4LDK

84.37㎡

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3階北

4LDK

84.37㎡

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4階北

2LDK

70.68㎡

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6階北

3LDK

70.68㎡

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11階北

3LDK

75.56㎡

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11階北

3LDK

75.49㎡

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11階北

3LDK

70.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.37㎡	北	2階北(80.37㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.37㎡	北	2階北(84.37㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.37㎡	北	3階北(84.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	70.68㎡	北	4階北(70.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.68㎡	北	6階北(70.68㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.56㎡	北	11階北(75.56㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.49㎡	北	11階北(75.49㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.68㎡	北	11階北(70.68㎡)を無料査定する

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D'クラディア名取駅前フォアフロントの存在する宮城県名取市手倉田字八幡周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,499万円	1996年12月	64.63㎡	23.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	2002年8月	70.68㎡	35.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,800万円	1996年12月	64.63㎡	27.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,650万円	2008年5月	70.97㎡	37.3万円	6	3LDK
2022年9月	1,880万円	2002年1月	75.6㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年6月	2,090万円	2002年1月	84.0㎡	24.9万円	8	4LDK
2022年4月	2,590万円	2005年8月	72.06㎡	35.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,120万円	2002年1月	80.1㎡	26.5万円	8	4LDK
2022年2月	2,120万円	2002年1月	84.0㎡	25.2万円	8	4LDK
2022年2月	1,599万円	1996年12月	64.43㎡	24.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,690万円	2008年5月	70.97㎡	37.9万円	13	3LDK
2022年1月	1,899万円	1996年11月	74.9㎡	25.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,070万円	1996年12月	64.63㎡	16.6万円	3	3LDK
2021年12月	1,799万円	1996年12月	64.63㎡	27.8万円	4	3LDK
2021年10月	2,870万円	2008年5月	78.55㎡	36.5万円	4	3LDK
2021年8月	2,690万円	2002年8月	84.37㎡	31.9万円	2	4LDK
2021年7月	2,490万円	1998年2月	80.65㎡	30.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,280万円	2002年8月	80.37㎡	28.4万円	2	4LDK
2021年2月	2,380万円	2008年5月	70.97㎡	33.5万円	5	3LDK
2020年12月	2,180万円	2008年5月	70.97㎡	30.7万円	6	3LDK
2020年10月	1,980万円	1998年10月	80.65㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,980万円	2002年1月	72.39㎡	27.4万円	7	3LDK
2020年8月	1,980万円	2002年1月	68.68㎡	28.8万円	7	3LDK
2020年7月	2,480万円	2008年6月	74.95㎡	33.1万円	11	3LDK
2020年6月	2,020万円	2002年8月	70.68㎡	28.6万円	11	3LDK
2020年3月	2,650万円	2005年8月	89.82㎡	29.5万円	6	4LDK
2020年2月	2,280万円	1998年2月	88.36㎡	25.8万円	3	4LDK
2019年12月	2,590万円	2008年5月	70.97㎡	36.5万円	3	3LDK
2019年10月	1,895万円	1998年2月	80.65㎡	23.5万円	5	3LDK
2019年10月	1,895万円	1998年2月	80.65㎡	23.5万円	5	3LDK
2019年6月	860万円	1996年12月	64.63㎡	13.3万円	3	3LDK
2019年4月	2,480万円	2008年5月	70.97㎡	34.9万円	14	3LDK
2019年4月	2,490万円	2008年5月	74.95㎡	33.2万円	11	3LDK
2019年2月	1,880万円	2002年1月	80.1㎡	23.5万円	8	4LDK
2019年1月	1,980万円	1998年2月	78.23㎡	25.3万円	1	3LDK
2019年1月	2,598万円	2002年8月	84.37㎡	30.8万円	3	4LDK
2019年1月	2,590万円	2008年5月	78.55㎡	33.0万円	2	3LDK
2018年11月	1,350万円	1996年12月	64.63㎡	20.9万円	4	2LDK
2018年11月	1,100万円	1996年11月	62.27㎡	17.7万円	2	3LDK
2018年9月	2,795万円	2008年5月	74.95㎡	37.3万円	10	3LDK
2018年3月	2,480万円	2002年8月	75.49㎡	32.9万円	11	3LDK
2017年7月	3,000万円	2008年5月	74.95㎡	40.0万円	9	3LDK
2017年6月	2,280万円	2002年1月	80.1㎡	28.5万円	4	4LDK
2017年3月	2,280万円	2002年8月	70.68㎡	32.3万円	6	3LDK
2017年3月	2,730万円	2002年4月	75.56㎡	36.1万円	11	3LDK
2017年1月	2,980万円	2008年5月	74.95㎡	39.8万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルシャトー名取駅西

宮城県名取市手倉田字八幡４９５−３

築年月：1998年3月

専有面積：78.23㎡〜

相場価格：2,080万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルシャトー名取駅西	宮城県名取市手倉田字八幡４９５−３	1998年3月	78.23㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス名取アクシス	宮城県名取市手倉田字八幡４６６−１	2002年1月	68.68㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア名取駅前2	宮城県名取市手倉田字八幡６０５	2005年8月	72.06㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト名取駅前	宮城県名取市手倉田字八幡６０８	2008年5月	70.97㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー名取	宮城県名取市増田４丁目９−３３	1990年1月	65.36㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ　レジデンス名取駅前	宮城県名取市増田４丁目	2018年10月	65.31㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ名取大手町	宮城県名取市増田４丁目	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ名取	宮城県名取市増田２丁目７−５１	1989年9月	34.6㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ名取駅前	宮城県名取市増田２丁目４−４８	1998年2月	64.4㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア杜せきのした	宮城県名取市杜せきのした２丁目３−４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ杜せきのしたステーションプラザ	宮城県名取市杜せきのした２丁目２−１５	2008年3月	61.19㎡〜	2,088万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス杜せきのしたルークス	宮城県名取市杜せきのした２丁目	2022年2月	72.01㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス杜せきのした駅前	宮城県名取市杜せきのした２丁目６−３	2010年5月	73.81㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
アドグランデ杜せきのした	宮城県名取市杜せきのした２丁目３−３	2014年6月	66.75㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル杜せきのしたステーションコート	宮城県名取市杜せきのした２丁目５−１１	2016年10月	71.76㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ杜せきのしたけやき通り	宮城県名取市杜せきのした２丁目１−１	2009年3月	65.52㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ杜せきのしたけやき通り	宮城県名取市増田字関下１−１	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー名取2	宮城県名取市上余田字市坪４１６−１	1991年9月	52.53㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル名取ルミネスコート	宮城県名取市増田字柳田６６０−１	2009年1月	56.28㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ名取エバーグレイス	宮城県名取市増田３丁目１−１１	2006年7月	63.71㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る

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