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ローレルコート練馬豊玉

ローレルコート練馬豊玉の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
5,538万円 〜 6,966万円
（332万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉南３丁目２１−３
築年月2022年8月
総階数5階
総戸数61戸
専有面積55.15㎡ 〜 71.7㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都子育て支援住宅認定制度認定取得マンション

ローレルコート練馬豊玉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルコート練馬豊玉」は、総戸数61戸の5階建てのマンションで、2022年8月に竣工しています。交通の便も良く、西武新宿線「野方」駅まで徒歩13分となっており、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブン練馬豊玉南店（距離：108m）、ファミリーマート豊玉南三丁目店（距離：275m）、西友豊玉南店（距離：321m）などのコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も多く、すし銚子丸豊玉南店（距離：53m）、おかずやカフェ（距離：253m）、マクドナルド環七豊玉店（距離：301m）などがあります。

医療施設も近くに充実しており、ふじ子歯科クリニック（距離：131m）、ニチイホーム都立家政（距離：280m）、介護老人福祉施設豊玉南しあわせの里（距離：297m）などがあります。薬局もヤマグチ薬局丸山店（距離：415m）、みとよ堂薬局（距離：469m）、スギ薬局練馬豊玉店（距離：539m）などがあり、生活に便利です。

周辺には商業施設のTOYOTAMA VILLA（トヨタマヴィラ）（距離：560m）もあります。公共施設も近くにあり、東部公園管理事務所（距離：351m）、練馬区役所東部土木出張所（距離：361m）、練馬警察署氷川神社前交番（距離：486m）などがあります。また、はなみずきのみち緑道（距離：591m）といった公園も近くにあり、自然環境も整っています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、練馬区立豊玉南小学校（距離：472m）や豊玉第三保育園（距離：185m）などがあります。

「ローレルコート練馬豊玉」は周辺施設の充実度や交通の便利さを考えると、生活しやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ローレルコート練馬豊玉の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート練馬豊玉の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート練馬豊玉は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では178.0万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート練馬豊玉の存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月3,630万円1972年11月52.2㎡69.5万円142LDK
2024年11月6,780万円2002年12月86.49㎡78.4万円13LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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オーベル練馬センティア東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１2004年8月62.92㎡〜5,410万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ練馬レジデンス東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５2014年2月67.0㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ練馬東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６2007年2月61.96㎡〜5,726万円〜このマンションの相場を見る
野方ダイヤモンドマンション東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２1983年3月45.45㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬豊玉東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３2015年8月54.12㎡〜4,807万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール野方東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３1979年4月44.88㎡〜2,009万円〜このマンションの相場を見る
豊玉スカイハイツ東京都練馬区豊玉南２丁目1978年6月30.78㎡〜1,400万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル豊玉南東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９2002年11月59.87㎡〜4,017万円〜このマンションの相場を見る
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