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グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
売却査定価格 help_outline
4,286万円〜 5,394万円
坪単価 help_outline
219万円〜 233万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225250

最終更新日：

住所大阪府豊中市上野西３丁目１８−１
築年月2021年10月
総階数9階
総戸数96戸
専有面積60.29㎡ 〜 76.59㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約106円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社―
施工会社不二建設
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

グランカサーレ豊中ヒルズコートの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格

グランカサーレ豊中ヒルズコートの最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランカサーレ豊中ヒルズコートは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.6万円に比べて、築40年以上では83.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランカサーレ豊中ヒルズコートの存在する大阪府豊中市上野西３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月599万円1966年6月61.6㎡9.7万円42LDK
2025年4月599万円1966年6月61.6㎡9.7万円42LDK
2025年4月599万円1966年6月61.6㎡9.7万円42LDK
2025年4月1,780万円1977年3月72.81㎡24.4万円42LDK
2025年4月1,780万円1977年3月72.81㎡24.4万円42LDK
2025年4月1,780万円1977年3月72.81㎡24.4万円42LDK
2025年4月1,880万円2001年3月65.7㎡28.6万円33LDK
2025年4月1,880万円2001年3月65.7㎡28.6万円33LDK
2025年4月1,880万円2001年3月65.7㎡28.6万円33LDK
2025年3月1,490万円1977年3月94.49㎡15.8万円25LDK
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