アルファステイツ栗東駅の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
3,452万円〜 4,351万円（151万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	滋賀県栗東市下鈎１３０２
築年月	2022年2月
総階数	15階
総戸数	42戸
専有面積	75.38㎡〜 87.71㎡
間取り	3LDK
アクセス	栗東駅徒歩7分

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人口予測から見た滋賀県栗東市の資産性・将来性

アルファステイツ栗東駅の存在する滋賀県栗東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	68,820	100.0
2025年	69,843	101.5
2030年	70,241	102.1
2035年	70,195	102.0
2040年	69,751	101.4
2045年	68,883	100.1
2050年	67,595	98.2

※周囲の市区町村は守山市, 草津市, 野洲市, 湖南市, 大津市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗東駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ栗東駅の最寄り栗東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ栗東駅は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ栗東駅の存在する滋賀県栗東市下鈎周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,590万円	2022年2月	75.38㎡	47.6万円	11	2LDK
2024年10月	3,590万円	2022年2月	75.38㎡	47.6万円	11	2LDK
2024年10月	3,590万円	2022年2月	75.38㎡	47.6万円	11	2LDK
2024年4月	3,990万円	2022年2月	82.28㎡	48.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,990万円	2022年2月	82.28㎡	48.5万円	5	3LDK
2024年4月	3,990万円	2022年2月	82.28㎡	48.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,300万円	2022年2月	87.71㎡	49.0万円	12	3LDK
2024年4月	4,300万円	2022年2月	87.71㎡	49.0万円	12	3LDK
2024年4月	4,300万円	2022年2月	87.71㎡	49.0万円	12	3LDK
2022年1月	2,580万円	2018年11月	62.15㎡	41.5万円	6	2LDK
2022年1月	3,350万円	2018年11月	73.24㎡	45.7万円	11	3LDK
2022年1月	3,350万円	2018年11月	79.42㎡	42.2万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2018年11月	71.29㎡	41.8万円	7	3LDK
2021年10月	2,580万円	2018年11月	62.15㎡	41.5万円	4	1LDK
2020年10月	3,600万円	2018年11月	85.91㎡	41.9万円	5	4LDK
2020年9月	3,190万円	2018年11月	73.24㎡	43.6万円	6	3LDK
2020年8月	3,080万円	2018年11月	73.24㎡	42.1万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

グレーシィ栗東ビステージ

滋賀県栗東市綣３丁目１０−２２

築年月：1995年10月

専有面積：69.6㎡〜

相場価格：1,753万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシィ栗東ビステージ	滋賀県栗東市綣３丁目１０−２２	1995年10月	69.6㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東セレージュ	滋賀県栗東市綣３丁目８−２３	1996年10月	67.86㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東駅前パークレジデンス	滋賀県栗東市綣３丁目１１−８	2013年1月	62.52㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド栗東アールステージ	滋賀県栗東市綣３丁目２−２４	2005年6月	70.48㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア栗東	滋賀県栗東市綣３丁目２−１５	2002年8月	73.33㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード栗東	滋賀県栗東市綣３丁目１−１５	2006年11月	62.36㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東オーブ	滋賀県栗東市綣３丁目９−１８	1995年4月	67.86㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングビュー	滋賀県栗東市綣２丁目２−３４	1999年2月	71.91㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗東駅前	滋賀県栗東市綣２丁目７−２６	2005年2月	76.86㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東デュオ	滋賀県栗東市綣２丁目５−４	1998年10月	74.34㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスピース栗東ステーションスクエア	滋賀県栗東市野尻６０２	2000年8月	63.05㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ栗東エクサーブ	滋賀県栗東市野尻５９７	2001年2月	78.67㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
ジオコート栗東	滋賀県栗東市野尻５９４	2003年4月	73.73㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ栗東グランディス	滋賀県栗東市野尻５８５	2000年11月	66.74㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津シエル	滋賀県草津市渋川２丁目５−１５	2022年10月	63.03㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール草津	滋賀県草津市渋川２丁目９−３３	1990年12月	70.61㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグランエル草津	滋賀県草津市渋川２丁目５−９	2014年2月	68.4㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ草津中央	滋賀県草津市若竹町８−４４	2015年2月	60.01㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム草津	滋賀県草津市若竹町３−２	1995年3月	70.68㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク草津	滋賀県草津市若竹町１−１	2001年7月	66.7㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る