プレサンス三宮エレガンシア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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1,726万円 3,679万円
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255万円 277万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6−4
築年月2013年1月
総階数12階
総戸数68戸
専有面積21.11㎡ 〜 44.7㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス
管理情報管理会社:PSC・グローバルコミュニティ
修繕積立金約222円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社明和工務店
駐車場有り
エレベータ不明
エントランスホール
オートロックシステム
メールボックス
宅配ボックス
防犯カメラ
TVカメラ付オートロック
Wロック
オートライトセンサー
玄関オートライト
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

プレサンス三宮エレガンシアの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス三宮エレガンシアの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス三宮エレガンシアは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.9万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス三宮エレガンシアの存在する兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例8㎡10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月680万円1986年3月13.11㎡51.9万円51R
2025年4月2,180万円1979年11月51.5㎡42.3万円42LDK
2025年1月1,750万円2006年7月18.9㎡92.6万円101K
2025年1月4,980万円2022年1月53.11㎡93.8万円52LDK
2024年12月5,300万円2022年1月58.18㎡91.1万円83LDK
2024年9月2,930万円1999年2月53.12㎡55.2万円12LDK
2024年7月2,498万円1979年11月48.44㎡51.6万円81LDK
2024年7月1,480万円2006年7月18.55㎡79.8万円31K
2024年5月1,500万円2013年1月22.35㎡67.1万円51K
2024年4月6,980万円2022年1月70.03㎡99.7万円113LDK

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相場価格:--
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兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目7−6
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兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1−8
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兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目4−5
築年月:1982年5月
専有面積:--
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兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目3−2
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兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10−1
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