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ネクステージ永山

ネクステージ永山の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,092万円 〜 3,824万円
（185万円 〜 193万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都多摩市永山２丁目１５−１２
築年月2012年4月
総階数6階
総戸数26戸
専有面積55.2㎡ 〜 65.49㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ネクステージ永山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ネクステージ永山は、2012年04月に竣工した地上6階建てのマンションです。26戸の住戸があり、小田急多摩線「小田急永山」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。距離によっては徒歩数分で利用可能なコンビニもあります。セブンイレブン 多摩永山2丁目店は徒歩67m、セブンイレブン 多摩貝取大通り店は徒歩353mとなっています。また、日医大多摩永山病院の近くにはファミリーマート 日医大多摩永山病院店もあり、徒歩でのいつでも利用が可能です。

日常の買い物にはスーパーも利用できます。コモディイイダ 永山店は徒歩320m、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店は徒歩497mとなっています。

さらに、多種多様な飲食店も徒歩圏内に点在しています。カメハウスやル・ジャルダンブルーはそれぞれ徒歩数百mの距離にあり、マクドナルド 多摩ニュータウン通り店や京都北白川ラーメン魁力屋 多摩ニュータウン通り店も徒歩圏内です。

医療施設についても、近くにはたかまつ耳鼻咽喉科やリハデイボナール多摩センターがあります。また、多摩中央警察署の愛宕交番や永山駅前交番もあるため、安心した生活が送れるでしょう。

さらに、大橋公園や瓜生せせらぎ散歩道、瓜生公園などの公園も近隣にあり、自然を感じながらの散策や遊びが楽しめます。教育施設についても永山小学校や永山ワークプラザが周辺にあるため、お子様をお持ちの方にも利便性の高い立地と言えるでしょう。

ネクステージ永山は周辺の生活施設や自然環境に恵まれたマンションです。利便性の高い場所に位置し、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ネクステージ永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小田急永山駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ永山の最寄り小田急永山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクステージ永山は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネクステージ永山の存在する東京都多摩市永山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月890万円1972年11月51.19㎡17.4万円32LDK
2024年11月2,990万円1981年3月92.26㎡32.4万円13LDK
2024年11月2,998万円1980年4月91.12㎡32.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1980年4月98.54㎡30.2万円24LDK
2024年11月3,180万円1981年9月62.25㎡51.1万円43LDK
2024年11月4,680万円2002年3月84.99㎡55.1万円43LDK
2024年11月1,880万円1971年5月48.85㎡38.5万円52LDK
2024年11月4,780万円2002年1月86.54㎡55.2万円64LDK
2024年11月800万円1971年5月48.85㎡16.4万円42LDK
2024年11月4,280万円2019年6月78.9㎡54.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1972年11月51.19㎡30.9万円12LDK
2024年10月4,480万円2004年8月90.82㎡49.3万円103LDK
2024年10月4,199万円2019年6月71.34㎡58.9万円83LDK
2024年10月3,480万円2004年8月83.07㎡41.9万円64LDK
2024年10月3,180万円1981年9月62.25㎡51.1万円33LDK
2024年10月2,080万円1980年3月82.8㎡25.1万円13LDK
2024年10月2,080万円1980年3月82.8㎡25.1万円13LDK
2024年10月898万円1985年2月36.71㎡24.5万円21LDK
2024年10月4,880万円2014年11月72.08㎡67.7万円33LDK
2024年10月898万円1985年2月36.71㎡24.5万円21LDK
2024年10月4,080万円2019年6月71.34㎡57.2万円43LDK
2024年10月5,980万円2002年3月95.19㎡62.8万円73LDK
2024年10月2,480万円1980年4月98.48㎡25.2万円24LDK
2024年10月1,898万円1980年10月75.0㎡25.3万円43LDK
2024年10月1,898万円1980年10月75.0㎡25.3万円43LDK
2024年9月3,180万円1981年9月65.25㎡48.7万円43LDK
2024年9月2,680万円1980年4月91.12㎡29.4万円3LDK
2024年9月1,690万円1972年11月51.19㎡33.0万円52LDK
2024年9月2,280万円1977年3月66.17㎡34.5万円72LDK
2024年9月1,898万円1980年11月75.03㎡25.3万円43LDK
2024年9月1,898万円1980年11月75.03㎡25.3万円43LDK
2024年9月830万円1972年11月51.19㎡16.2万円42LDK
2024年9月940万円1972年11月48.98㎡19.2万円52LDK
2024年9月2,690万円1980年4月82.57㎡32.6万円14LDK
2024年8月3,780万円1993年2月67.41㎡56.1万円93LDK
2024年8月3,999万円1996年3月72.09㎡55.5万円53LDK
2024年8月2,180万円1977年3月66.17㎡32.9万円62LDK
2024年8月3,099万円1980年4月98.54㎡31.4万円14LDK
2024年7月4,800万円2014年11月70.57㎡68.0万円23LDK
2024年7月4,980万円2014年11月71.86㎡69.3万円103LDK
2024年7月850万円1971年5月48.85㎡17.4万円22LDK
2024年7月2,180万円1980年11月84.16㎡25.9万円13LDK
2024年7月2,180万円1980年11月84.16㎡25.9万円13LDK
2024年7月870万円1985年2月36.71㎡23.7万円21LDK
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2024年7月4,198万円2002年2月77.23㎡54.4万円53LDK
2024年7月3,180万円1981年9月65.25㎡48.7万円33LDK
2024年7月1,280万円1972年11月52.19㎡24.5万円12LDK
2024年6月3,680万円2002年1月86.54㎡42.5万円64LDK
2024年6月2,790万円1981年3月90.63㎡30.8万円13LDK
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2024年6月3,570万円2000年9月67.02㎡53.3万円22LDK
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2024年6月2,780万円1977年3月66.17㎡42.0万円53LDK
2024年6月4,490万円2019年6月78.9㎡56.9万円93LDK
2024年6月1,850万円1993年2月45.41㎡40.7万円101LDK
2024年5月1,180万円1980年3月76.88㎡15.3万円53LDK
2024年5月3,600万円2012年5月60.59㎡59.4万円53LDK
2024年4月2,380万円1980年4月93.01㎡25.6万円24LDK
2024年4月2,380万円1980年4月93.01㎡25.6万円24LDK
2024年4月980万円1971年5月48.85㎡20.1万円42LDK
2024年4月2,680万円1999年12月63.94㎡41.9万円42LDK
2024年4月1,680万円1977年3月66.17㎡25.4万円52LDK
2024年4月3,990万円2004年8月81.38㎡49.0万円83LDK
2024年4月4,880万円2014年11月75.08㎡65.0万円43LDK
2024年3月1,980万円1977年3月66.17㎡29.9万円103LDK
2024年3月1,190万円1971年5月48.85㎡24.4万円32LDK
2024年3月2,680万円1977年3月66.17㎡40.5万円34LDK
2024年3月4,480万円2019年6月80.99㎡55.3万円12LDK
2024年2月4,880万円2019年6月78.9㎡61.9万円63LDK
2024年2月3,990万円2019年6月78.9㎡50.6万円63LDK
2024年2月3,380万円2012年4月60.59㎡55.8万円43LDK
2024年2月3,680万円2002年2月77.23㎡47.6万円73LDK
2024年2月2,399万円1993年2月45.51㎡52.7万円131LDK
2024年1月3,580万円2004年8月83.07㎡43.1万円23LDK
2024年1月2,490万円1985年12月65.11㎡38.2万円13LDK
2024年1月3,180万円1996年3月72.09㎡44.1万円53LDK
2024年1月2,399万円1993年2月45.41㎡52.8万円131LDK
2024年1月1,990万円1981年3月95.31㎡20.9万円14LDK
2024年1月2,750万円1993年2月67.41㎡40.8万円93LDK
2023年12月4,480万円2014年11月70.57㎡63.5万円43LDK
2023年12月3,598万円1997年2月73.0㎡49.3万円33LDK
2023年12月850万円1972年11月51.19㎡16.6万円42LDK
2023年11月1,580万円1971年5月45.85㎡34.5万円51LDK
2023年11月1,580万円1971年5月48.85㎡32.3万円51LDK
2023年11月4,430万円2019年6月78.9㎡56.1万円13LDK
2023年10月880万円1985年2月40.7㎡21.6万円31LDK
2023年10月880万円1985年2月40.7㎡21.6万円31LDK
2023年10月1,499万円1980年11月56.7㎡26.4万円22LDK
2023年10月1,390万円1972年11月51.19㎡27.2万円32LDK
2023年10月1,980万円1972年11月51.19㎡38.7万円12LDK
2023年10月4,270万円2019年6月72.0㎡59.3万円23LDK
2023年10月4,280万円2004年8月88.66㎡48.3万円44LDK
2023年9月3,700万円2004年8月83.57㎡44.3万円54LDK
2023年9月2,180万円1977年3月66.17㎡32.9万円62LDK
2023年9月4,480万円2019年6月78.9㎡56.8万円63LDK
2023年9月1,580万円1981年9月65.25㎡24.2万円34LDK
2023年8月1,380万円1980年11月75.03㎡18.4万円43LDK
2023年8月1,380万円1980年11月75.03㎡18.4万円43LDK
2023年8月680万円1971年5月48.85㎡13.9万円22LDK
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