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グリーンヒル貝取１－４０－２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンヒル貝取１－４０－２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンヒル貝取１－４０－２号棟」は、1986年8月に竣工した総戸数5戸のマンションです。周辺には便利な施設が充実しており、住民の暮らしをサポートしています。
京王相模原線「京王永山」駅までは徒歩15分とアクセスも良好です。また、近隣にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 多摩貝取大通り店まで250m、セブンイレブン 多摩永山2丁目店まで305m、ミニストップ 多摩永山店まで530mです。スーパーマーケットでは、コモディイイダ 永山店が144m、三徳貝取店が648m、グリナード永山会事務局が717mで利用できます。
多様な飲食店も周辺にあり、安楽亭多摩永山店（353m）、リバゴーシュ（356m）、リンガーハット 多摩ニュータウン店（359m）、ブロンコビリー 多摩ニュータウン通り店（361m）、ル・ジャルダンブルー（389m）などがあります。
健康面でも安心の施設がそろっています。医療機関ではユカリ接骨院（236m）、リハデイボナール多摩センター（382m）、ファインケア訪問看護ステーション多摩センター（382m）が利用でき、薬局はパンダ薬局 永山店（525m）、クリエイトSD(エス・ディー) 多摩貝取店（543m）、なのはな薬局（606m）があります。
商業施設ではグリナード永山まで約746mの距離で、公共施設として多摩中央警察署 愛宕交番（375m）、多摩中央警察署 北貝取駐在所（519m）、多摩市役所 乞田・貝取コミュニティセンター（572m）も利用できます。
自然も身近に感じられる環境で、近隣にはみどり公園（98m）、釜沼公園（249m）、瓜生公園（299m）があります。教育施設では、多摩市立多摩第三小学校（438m）、ウィズ・ユー多摩貝取（468m）、多摩市立永山小学校（522m）が徒歩圏内にあります。
また、保育園や幼稚園も多くあります。みらい保育園（253m）、富士ケ丘幼稚園（439m）、こぐま保育園（588m）などがあり、子育てにも便利な住環境です。
「グリーンヒル貝取１－４０－２号棟」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
グリーンヒル貝取１－４０－２号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
グリーンヒル貝取１－４０－２号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル貝取１－４０－２号棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
グリーンヒル貝取１－４０－２号棟の存在する東京都多摩市貝取１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1983年3月 | 100.16㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 92.99㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 54.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 58.31㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 92.41㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 75.46㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 87.99㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 460万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 71.59㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック３号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | 83.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目５−６ | 1988年3月 | 37.68㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
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