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パークホームズ調布ザレジデンス

パークホームズ調布ザレジデンスの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
7,049万円 〜 9,730万円
（409万円 〜 430万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都調布市小島町１丁目１９−１
築年月2022年2月
総階数8階
総戸数162戸
専有面積57.03㎡ 〜 74.86㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

シェアラウンジ
カーシェアリング(1台)
レンタサイクル(5台)

パークホームズ調布ザレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークホームズ調布ザレジデンスは、2022年02月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、京王線「調布」駅まで徒歩6分と近く、通勤やお出かけに便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニや、オーケー、業務スーパー、西友などのスーパーマーケットがあり、日常生活に必要な買い物もすぐに済ませることができます。

また、飲食店も多く、焼肉 SHUN(シュン)やふぁんふぁーれ、feuquiage(フキアージュ)など、様々なジャンルのレストランがあります。さらに、吉井矯正歯科クリニックや調布レディースクリニックなどの病院や、薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。

周辺の商業施設としては、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布)のC館やB館があり、おしゃれなショッピングを楽しむことができます。また、公共施設としては、調布警察署 下石原交番や調布消防署も近くにあり、安全な環境で生活することができます。

さらに、教育施設も充実しており、調布市立第一小学校や東京都立調布特別支援学校、電気通信大学生活協同組合なども徒歩圏内にあり、お子様を持つ方にも優れた環境です。

保育園・幼稚園も多く、しきの森保育園や皐月保育園、都市型保育園 ポポラー東京調布園などがあります。

パークホームズ調布ザレジデンスは、周辺施設の充実度や交通の便利さから、暮らしやすい住環境を提供しています。ぜひ、このマンションで快適で便利な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

パークホームズ調布ザレジデンスの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 242,614 100.0
2025年 248,007 102.2
2030年 251,011 103.5
2035年 253,528 104.5
2040年 254,713 105.0
2045年 254,454 104.9
2050年 253,359 104.4
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ調布ザレジデンスの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ調布ザレジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ調布ザレジデンスの存在する東京都調布市小島町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2008年6月75.69㎡96.2万円23LDK
2024年11月9,780万円2022年7月67.36㎡145.2万円53LDK
2024年11月2,650万円2020年9月25.57㎡103.6万円51K
2024年11月7,198万円1999年8月67.32㎡106.9万円84LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月3,000万円1971年10月59.22㎡50.7万円62LDK
2024年11月4,980万円1978年8月101.35㎡49.1万円34LDK
2024年11月4,380万円1984年11月63.85㎡68.6万円33LDK
2024年11月9,480万円2015年5月71.43㎡132.7万円53LDK
2024年11月4,200万円2022年7月32.61㎡128.8万円11K
2024年10月8,980万円2008年6月82.04㎡109.5万円43LDK
2024年10月2,000万円1970年1月45.36㎡44.1万円42LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月3,480万円1980年12月57.33㎡60.7万円12LDK
2024年10月5,280万円2022年1月42.41㎡124.5万円11LDK
2024年9月3,980万円1979年6月58.96㎡67.5万円72LDK
2024年9月6,980万円2021年12月54.12㎡129.0万円42LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月3,230万円2021年8月30.3㎡106.6万円31LDK
2024年8月5,980万円1997年12月80.11㎡74.6万円43LDK
2024年8月8,250万円2021年10月57.03㎡144.7万円72LDK
2024年8月9,150万円2008年6月82.04㎡111.5万円23LDK
2024年8月2,980万円1997年3月42.89㎡69.5万円41LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,198万円1970年10月44.55㎡49.3万円51LDK
2024年7月2,380万円1970年1月45.36㎡52.5万円11LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月7,980万円2009年8月71.19㎡112.1万円33LDK
2024年7月3,780万円2021年12月33.3㎡113.5万円21LDK
2024年6月4,180万円2021年12月37.26㎡112.2万円21LDK
2024年6月5,480万円1999年8月66.73㎡82.1万円53LDK
2024年6月4,280万円1973年11月101.79㎡42.0万円52LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月1,780万円1970年10月44.55㎡40.0万円42LDK
2024年6月3,430万円2001年3月68.86㎡49.8万円13LDK
2024年4月7,480万円2020年7月66.56㎡112.4万円53LDK
2024年4月5,400万円1998年3月65.16㎡82.9万円83LDK
2024年4月7,950万円2015年5月71.97㎡110.5万円53LDK
2024年4月4,180万円1998年3月55.36㎡75.5万円92LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月4,599万円1985年12月55.43㎡83.0万円42LDK
2024年3月8,580万円2021年10月67.72㎡126.7万円83LDK
2024年3月5,780万円1999年8月67.32㎡85.9万円83LDK
2024年2月5,680万円2005年5月58.34㎡97.4万円62LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月2,280万円1971年1月45.35㎡50.3万円51LDK
2024年2月3,580万円1985年12月55.43㎡64.6万円42LDK
2024年2月6,790万円2020年7月68.34㎡99.4万円23LDK
2024年2月7,880万円2020年7月66.56㎡118.4万円93LDK
2024年2月2,200万円1971年1月42.3㎡52.0万円61LDK
2024年1月3,440万円2022年3月26.33㎡130.6万円111LDK
2024年1月3,980万円2021年11月33.3㎡119.5万円31LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年12月3,980万円2021年8月43.43㎡91.6万円12LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
2023年10月3,460万円2020年8月32.09㎡107.8万円41LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月6,780万円2004年2月88.5㎡76.6万円24LDK
2023年10月2,280万円1970年10月44.55㎡51.2万円21LDK
2023年10月4,180万円1987年7月60.14㎡69.5万円42LDK
2023年10月7,580万円2021年10月67.72㎡111.9万円13LDK
2023年9月8,480万円2021年11月67.72㎡125.2万円83LDK
2023年9月5,680万円2008年5月54.35㎡104.5万円72LDK
2023年9月2,680万円1979年6月47.43㎡56.5万円41LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月6,680万円1980年12月98.2㎡68.0万円43LDK
2023年9月5,280万円1979年6月111.68㎡47.3万円63LDK
2023年9月2,830万円1974年9月58.75㎡48.2万円32LDK
2023年9月8,480万円2015年5月71.97㎡117.8万円53LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
2023年9月4,580万円2009年8月51.73㎡88.5万円32LDK
2023年8月3,798万円1971年10月56.37㎡67.4万円82LDK
2023年8月3,798万円1971年10月56.37㎡67.4万円82LDK
2023年8月5,499万円1999年8月57.0㎡96.5万円62LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
2023年8月2,180万円1970年10月44.55㎡48.9万円42LDK
2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
2023年6月4,580万円1979年8月82.43㎡55.6万円52LDK
2023年6月6,180万円1997年12月79.52㎡77.7万円23LDK
2023年5月4,480万円1999年9月57.0㎡78.6万円63LDK
2023年5月7,780万円2020年7月72.36㎡107.5万円63LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
2023年4月3,399万円1979年8月80.57㎡42.2万円12LDK
2023年3月3,499万円1979年8月86.57㎡40.4万円12LDK
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2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
2023年3月4,880万円2021年8月55.04㎡88.7万円13LDK
2023年3月7,880万円2015年5月71.28㎡110.5万円142LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
2023年2月3,500万円1971年10月56.37㎡62.1万円62LDK
2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
2023年1月3,599万円1979年8月86.73㎡41.5万円12LDK
2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
2023年1月6,990万円2009年8月70.15㎡99.6万円33LDK
2023年1月2,498万円1970年1月55.08㎡45.4万円12LDK
2023年1月3,880万円1997年12月51.94㎡74.7万円31LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,500万円1979年12月71.36㎡35.0万円12LDK
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
2022年12月2,980万円1979年8月99.43㎡30.0万円11R
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調布南コーポラス東京都調布市小島町２丁目５５−１1971年1月35.64㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
調布住宅東京都調布市小島町２丁目５２−１1971年8月56.37㎡〜3,425万円〜このマンションの相場を見る
ファミール調布コアステージ東京都調布市小島町２丁目３６−２1997年3月42.89㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート調布コアシティ東京都調布市小島町２丁目５４−９1995年11月26.49㎡〜1,934万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン調布東京都調布市小島町２丁目２９−９1980年12月57.33㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
ケーエムビル東京都調布市小島町２丁目４６−１1981年9月----このマンションの相場を見る
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