リアラス東加古川の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,667万円〜 4,203万円（141万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県加古川市平岡町二俣
築年月	2021年2月
総階数	9階
総戸数	98戸
専有面積	62.75㎡〜 94.5㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東加古川駅徒歩11分別府駅徒歩24分

リアラス東加古川の

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

リアラス東加古川の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の71.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 小野市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東加古川駅の築年数で見たマンション価格

リアラス東加古川の最寄り東加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアラス東加古川は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.2万円に比べて、築40年以上では18.9万円と87.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リアラス東加古川の存在する兵庫県加古川市平岡町二俣周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1994年2月	86.08㎡	16.0万円	6	4LDK
2024年11月	1,380万円	1994年2月	86.08㎡	16.0万円	6	4LDK
2024年11月	1,670万円	1994年2月	76.2㎡	21.9万円	10	3LDK
2024年11月	1,670万円	1994年2月	76.2㎡	21.9万円	10	3LDK
2024年11月	730万円	1978年10月	54.36㎡	13.4万円	3	2LDK
2024年11月	680万円	1978年10月	75.11㎡	9.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,380万円	1994年2月	73.0㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,380万円	1994年2月	73.0㎡	18.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,280万円	2021年2月	76.8㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,280万円	2021年2月	76.8㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,180万円	2021年2月	94.5㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年3月	4,180万円	2021年2月	94.5㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年2月	4,880万円	2021年2月	94.5㎡	51.6万円	9	3LDK
2024年2月	4,880万円	2021年2月	94.5㎡	51.6万円	9	3LDK
2023年11月	1,280万円	1994年3月	76.2㎡	16.8万円	10	3LDK
2023年11月	1,280万円	1994年3月	76.2㎡	16.8万円	10	3LDK
2023年5月	1,380万円	1994年3月	78.74㎡	17.5万円	10	3LDK
2023年5月	1,380万円	1994年3月	78.74㎡	17.5万円	10	3LDK
2023年4月	1,680万円	1994年2月	78.74㎡	21.3万円	4	2LDK
2023年4月	1,680万円	1994年2月	78.74㎡	21.3万円	4	2LDK
2022年10月	1,750万円	1994年2月	76.2㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,750万円	1994年2月	76.2㎡	23.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,650万円	1994年2月	76.2㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,650万円	1994年2月	76.2㎡	21.7万円	2	3LDK
2022年10月	3,980万円	2021年2月	90.02㎡	44.2万円	6	3LDK
2022年10月	3,980万円	2021年2月	90.02㎡	44.2万円	6	3LDK
2022年9月	1,680万円	1994年2月	76.2㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年9月	1,680万円	1994年2月	76.2㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年4月	900万円	1994年2月	72.92㎡	12.3万円	1	3LDK
2022年4月	900万円	1994年2月	72.92㎡	12.3万円	1	3LDK
2022年3月	2,200万円	1994年2月	78.74㎡	27.9万円	4	2LDK
2022年3月	2,200万円	1994年2月	78.74㎡	27.9万円	4	2LDK
2021年9月	2,370万円	1994年2月	78.74㎡	30.1万円	10	2LDK
2021年9月	2,370万円	1994年2月	78.74㎡	30.1万円	10	2LDK
2021年7月	1,480万円	1994年2月	86.08㎡	17.2万円	3	3LDK
2021年7月	1,480万円	1994年2月	86.08㎡	17.2万円	3	3LDK
2020年10月	980万円	1994年2月	76.2㎡	12.9万円	2	3LDK
2020年10月	980万円	1994年2月	76.2㎡	12.9万円	2	3LDK
2019年5月	1,390万円	1994年2月	81.28㎡	17.1万円	4	3LDK
2019年5月	1,390万円	1994年2月	81.28㎡	17.1万円	4	3LDK
2018年12月	1,120万円	1994年6月	81.28㎡	13.8万円	2	3LDK
2018年12月	1,120万円	1994年6月	81.28㎡	13.8万円	2	3LDK
2018年6月	1,170万円	1994年6月	76.2㎡	15.4万円	7	3LDK
2018年6月	1,170万円	1994年6月	76.2㎡	15.4万円	7	3LDK
2018年6月	1,370万円	1994年2月	81.28㎡	16.9万円	5	3LDK
2018年6月	1,370万円	1994年2月	81.28㎡	16.9万円	5	3LDK
2018年5月	1,380万円	1994年2月	81.28㎡	17.0万円	5	3LDK
2018年5月	1,380万円	1994年2月	81.28㎡	17.0万円	5	3LDK
2018年1月	1,090万円	1994年2月	77.95㎡	14.0万円	5	3LDK
2018年1月	1,090万円	1994年2月	77.95㎡	14.0万円	5	3LDK
2017年8月	1,280万円	1994年2月	76.2㎡	16.8万円	8	3LDK
2017年8月	1,280万円	1994年2月	76.2㎡	16.8万円	8	3LDK
2017年5月	1,280万円	1994年2月	77.93㎡	16.4万円	3	3LDK
2017年5月	1,280万円	1994年2月	77.93㎡	16.4万円	3	3LDK
2017年3月	1,380万円	1994年2月	101.31㎡	13.6万円	5	4LDK
2017年3月	1,380万円	1994年2月	101.31㎡	13.6万円	5	4LDK
2017年2月	1,280万円	1994年2月	76.2㎡	16.8万円	3	3LDK
2017年2月	1,280万円	1994年2月	76.2㎡	16.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ルイシャトレ東加古川

兵庫県加古川市平岡町一色５９７−５

築年月：1991年7月

専有面積：64.0㎡〜

相場価格：1,000万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルイシャトレ東加古川	兵庫県加古川市平岡町一色５９７−５	1991年7月	64.0㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
プログレス東加古川	兵庫県加古川市平岡町一色７２１−１	1994年9月	67.04㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川サウススクエア	兵庫県加古川市平岡町一色６８−１	2002年7月	61.89㎡〜	1,051万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町二俣７６２−９	1978年10月	75.11㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ加古川東	兵庫県加古川市平岡町二俣６５１−２	1994年2月	73.0㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ピースハイツ	兵庫県加古川市平岡町新在家９９２−１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家７０２−３	1996年1月	65.95㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東加古川レジデンス	兵庫県加古川市平岡町新在家１４７９−１	1989年8月	64.6㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川弐番館	兵庫県加古川市平岡町新在家２１４−１	2002年8月	67.26㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
リベール東加古川シティウエスト	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−９	2007年2月	51.38㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２	1998年11月	67.33㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家６０−１	1991年5月	65.38㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト	兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
リベール東加古川1番館	兵庫県加古川市平岡町新在家１３５４−１	2001年5月	65.72㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ東加古川駅前	兵庫県加古川市平岡町新在家１１３９−３	2021年3月	63.0㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家１３７６	2003年11月	61.67㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン加古川東	兵庫県加古川市平岡町新在家４１８−１	1995年5月	68.53㎡〜	1,034万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンD棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７１６−８	1986年12月	67.2㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東加古川ハイタウンB棟	兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６	1985年7月	48.1㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東加古川	兵庫県加古川市平岡町新在家４５３−１	1990年3月	66.34㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る