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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区久が原２丁目２０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 53.93㎡ 〜 73.02㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランシティルシエル久が原」は、東京都大田区久が原に位置し、2000年12月に竣工したマンションです。このマンションは、西馬込駅（都営浅草線）から徒歩15分、さらに東急池上線の久が原駅も利用可能な利便性の高い立地にあります。周辺環境は落ち着いており、緑豊かな住宅街が広がり、教育施設や公園も充実しているため、ファミリー層には最適です。
外観はシンプルでモダン、近隣と調和しつつ存在感を示します。資産性に関しては、利便性と周辺環境の良さから堅調と見られますが、物件価値は市場の動向や築年数の影響を受けます。築２０年以上が経過した同マンションでは、管理状況がその資産価値を保つ鍵となるでしょう。
所有リスクとしては、築年数の進行による劣化のリスクや、将来的な修繕費の増加が考えられますが、適切な管理体制がそれらのリスクを緩和することが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.02㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.02㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.72㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.02㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 64.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.72㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.02㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.36㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.64㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.65㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.56㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1973年8月 | 61.55㎡ | 49.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,760万円 | 2022年1月 | 25.51㎡ | 108.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 107.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,999万円 | 2004年1月 | 72.73㎡ | 96.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年2月 | 71.36㎡ | 116.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 池上パークファミリア1号棟 | 東京都大田区仲池上２丁目２２−１ | 1979年4月 | 61.0㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目５−５ | 1997年2月 | 38.31㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１１−１０ | 2002年3月 | 64.34㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仲池上 | 東京都大田区仲池上２丁目２３−１７ | 1995年3月 | 57.87㎡〜 | 4,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル池上2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１８−１２ | 1995年3月 | 18.49㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目８−１３ | 2018年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込1番館 | 東京都大田区仲池上２丁目１０−２３ | 2001年6月 | 75.88㎡〜 | 5,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１４−２４ | 1989年4月 | 38.83㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル仲池上ラフィーネ | 東京都大田区仲池上２丁目１０−６ | 2002年9月 | 40.38㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２０−２ | 2013年10月 | 66.84㎡〜 | 6,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−３ | 1995年10月 | 51.62㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサフロレスタ西馬込2番館 | 東京都大田区仲池上２丁目６−１８ | 2001年5月 | 39.2㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコート西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目 | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２１−２ | 2004年2月 | 56.03㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−３ | 2016年2月 | 25.7㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西馬込４ | 東京都大田区仲池上２丁目９－１１ | 2017年5月 | 50.78㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目１５−２０ | 1992年3月 | 16.72㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ西馬込スカイマンション | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ | 1990年9月 | 88.84㎡〜 | 6,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２６−１４ | 2007年1月 | 57.83㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル西馬込 | 東京都大田区仲池上２丁目２−１６ | 1992年7月 | 23.56㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
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