ザ・パークハウスグラン南青山四丁目売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格(坪単価)
27,160万円 〜 33,978万円
(1,065万円 〜 1,095万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/12

基本情報

住所東京都港区南青山4丁目17−35
築年月2019年2月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は、2019年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線の「表参道」駅まで徒歩7分という便利な立地です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン港区南青山3丁目店まで62m、ファミリーマート南青山四丁目店まで196m、ファミリーマート南青山三丁目店まで209mという距離です。スーパーマーケットでは、OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店まで354m、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店まで398mの距離にあります。

飲食店も豊富で、近所にはSunnyHills at Minami-Aoyamaサニーヒルズ南青山店(65m)やファインダイン青山店(78m)、Cafe Kitsune Aoyama(カフェ キツネ アオヤマ)(98m)などがあります。病院にもORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケア クリニック アオヤマ)(61m)や青山メディカルクリニック(67m)、関谷クリニック南青山(102m)などが近くにあります。

近隣の薬局には善光堂薬局(269m)やスギ薬局南青山店(282m)、薬樹薬局青山(361m)があります。商業施設ではCOMMUNE(コミューン)(272m)やEchika(エチカ)表参道(370m)、GLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)(402m)などがあります。

さらに、公共施設としては青南いきいきプラザ(180m)や赤坂警察署表参道交番(345m)、モロッコ王国大使館(389m)が近くにあります。近隣には南青山三丁目児童遊園(200m)や南青山四丁目児童遊園(315m)、西麻布二丁目児童遊園(394m)などの公園もあります。

学校には港区立青南小学校(176m)や事業構想大学院大学(240m)、メイクアップインターナショナルカレッジ青山校(298m)があります。保育園・幼稚園も近くにあり、港区青南保育室(127m)や小学館アカデミー南青山保育園(182m)、港区立青南幼稚園(188m)があります。

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は、周囲の便利な施設が徒歩圏内に揃っているため、大変生活しやすい住環境です。

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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
87.41㎡
1階 南西
3LDK
105.46㎡
3階 西
2LDK
81.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 87.41㎡ 西 1階 西(87.41㎡)を無料査定する
1 3LDK 105.46㎡ 南西 1階 南西(105.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.96㎡ 西 3階 西(81.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の存在する東京都港区南青山4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区北青山3丁目12−7
築年月:1974年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区北青山3丁目15−13
築年月:1970年5月
専有面積:34.47㎡〜
相場価格:3,743万円
東京都港区南青山6丁目7−8
築年月:2001年9月
専有面積:39.22㎡〜
相場価格:6,650万円
東京都港区南青山6丁目11-8
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目7−5
築年月:1982年5月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都港区南青山6丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:3,075万円
東京都港区南青山6丁目1−32
築年月:1970年7月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:6,123万円
東京都港区南青山6丁目12−3
築年月:1978年3月
専有面積:28.68㎡〜
相場価格:3,915万円
東京都港区南青山6丁目3−13
築年月:1976年9月
専有面積:15.79㎡〜
相場価格:1,488万円
東京都港区南青山6丁目7−17
築年月:1969年11月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:6,142万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目2−2
築年月:1989年12月
専有面積:32.68㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目2−13
築年月:1982年5月
専有面積:44.88㎡〜
相場価格:6,136万円
東京都港区南青山6丁目10−3
築年月:1977年7月
専有面積:86.72㎡〜
相場価格:1291万円
東京都港区南青山6丁目
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区南青山6丁目13−18
築年月:1977年5月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:1,970万円
東京都港区南青山6丁目7−13
築年月:1997年12月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:4,720万円
東京都港区南青山6丁目1−21
築年月:1972年8月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:3,928万円
東京都港区南青山6丁目14−9
築年月:1997年11月
専有面積:26.09㎡〜
相場価格:3,507万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カプリース青山東京都港区北青山3丁目12−71974年3月----このマンションの相場を見る
秀和北青山レジデンス東京都港区北青山3丁目15−131970年5月34.47㎡〜3,743万円このマンションの相場を見る
ファーロ南青山東京都港区南青山6丁目7−82001年9月39.22㎡〜6,650万円このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山6丁目11-82026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山6丁目7−51982年5月44.46㎡〜6,336万円このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山6丁目3−111984年3月26.97㎡〜3,075万円このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山6丁目1−321970年7月43.74㎡〜6,123万円このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山6丁目12−31978年3月28.68㎡〜3,915万円このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山6丁目3−131976年9月15.79㎡〜1,488万円このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山6丁目7−171969年11月50.99㎡〜6,142万円このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山6丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山6丁目2−21989年12月32.68㎡〜4,730万円このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山6丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山6丁目2−131982年5月44.88㎡〜6,136万円このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山6丁目10−31977年7月86.72㎡〜1291万円このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山6丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山6丁目13−181977年5月18.66㎡〜1,970万円このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山6丁目7−131997年12月27.63㎡〜4,720万円このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山6丁目1−211972年8月31.0㎡〜3,928万円このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山6丁目14−91997年11月26.09㎡〜3,507万円このマンションの相場を見る
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