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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
27,008万円 〜 33,788万円
（1,059万円 〜 1,089万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報

住所東京都港区南青山４丁目１７−３５
築年月2019年2月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は、2019年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ銀座線の「表参道」駅まで徒歩7分という便利な立地です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン港区南青山3丁目店まで62m、ファミリーマート南青山四丁目店まで196m、ファミリーマート南青山三丁目店まで209mという距離です。スーパーマーケットでは、OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店まで354m、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店まで398mの距離にあります。

飲食店も豊富で、近所にはSunnyHills at Minami-Aoyamaサニーヒルズ南青山店(65m)やファインダイン青山店(78m)、Cafe Kitsune Aoyama(カフェ キツネ アオヤマ)(98m)などがあります。病院にもORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケア クリニック アオヤマ)(61m)や青山メディカルクリニック(67m)、関谷クリニック南青山(102m)などが近くにあります。

近隣の薬局には善光堂薬局(269m)やスギ薬局南青山店(282m)、薬樹薬局青山(361m)があります。商業施設ではCOMMUNE(コミューン)(272m)やEchika(エチカ)表参道(370m)、GLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)(402m)などがあります。

さらに、公共施設としては青南いきいきプラザ(180m)や赤坂警察署表参道交番(345m)、モロッコ王国大使館(389m)が近くにあります。近隣には南青山三丁目児童遊園(200m)や南青山四丁目児童遊園(315m)、西麻布二丁目児童遊園(394m)などの公園もあります。

学校には港区立青南小学校(176m)や事業構想大学院大学(240m)、メイクアップインターナショナルカレッジ青山校(298m)があります。保育園・幼稚園も近くにあり、港区青南保育室(127m)や小学館アカデミー南青山保育園(182m)、港区立青南幼稚園(188m)があります。

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は、周囲の便利な施設が徒歩圏内に揃っているため、大変生活しやすい住環境です。

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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスグラン南青山四丁目は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
2LDK
87.41㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
3LDK
105.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
81.96㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 87.41㎡ 西 1階 西(87.41㎡)を無料査定する
1 3LDK 105.46㎡ 南西 1階 南西(105.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.96㎡ 西 3階 西(81.96㎡)を無料査定する
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ザ・パークハウスグラン南青山四丁目の存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
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2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
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2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
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2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
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2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,341万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,146万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山６丁目２−２1989年12月32.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山６丁目２−１３1982年5月44.88㎡〜6,139万円〜このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山６丁目１０−３1977年7月86.72㎡〜1億275万円〜このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山６丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山６丁目１３−１８1977年5月18.66㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山６丁目７−１３1997年12月27.63㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山６丁目１−２１1972年8月31.0㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山６丁目１４−９1997年11月26.09㎡〜3,485万円〜このマンションの相場を見る
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