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エクセレント船橋駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,249万円 〜 4,645万円 （223万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市本町６丁目３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
健康相談
EV内防犯ｶﾒﾗ
警備S
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
エクセレント船橋駅前の
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
エクセレント船橋駅前の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 鎌ケ谷市, 浦安市, 千葉市花見川区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋駅の築年数で見たマンション価格
エクセレント船橋駅前の最寄り船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレント船橋駅前は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.8万円に比べて、築40年以上では113.9万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
63.0㎡
3階 南
3LDK
63.0㎡
3階 北
3LDK
68.88㎡
4階 北
3LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 南 | 3階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 3階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 4階 北(63.0㎡)を無料査定する |
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エクセレント船橋駅前の存在する千葉県船橋市本町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1991年11月 | 63.0㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 52.64㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1971年10月 | 52.64㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2007年12月 | 84.56㎡ | 92.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2021年1月 | 71.48㎡ | 100.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 88.2㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,880万円 | 1991年11月 | 88.2㎡ | 78.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,250万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 29.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 1998年9月 | 72.43㎡ | 83.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2023年3月 | 70.04㎡ | 113.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 22.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,795万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 78.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 1997年2月 | 72.04㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 57.42㎡ | 78.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 78.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 86.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 86.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.9㎡ | 65.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1986年8月 | 68.73㎡ | 62.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 77.86㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2010年7月 | 53.12㎡ | 71.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1999年7月 | 75.12㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 61.33㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1986年11月 | 60.55㎡ | 67.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.5㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,320万円 | 1996年3月 | 54.93㎡ | 60.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 2005年1月 | 66.56㎡ | 100.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1994年11月 | 51.82㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 31.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 64.0㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 64.4㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2020年2月 | 66.17㎡ | 90.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 75.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 59.6㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1986年12月 | 19.39㎡ | 69.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1971年10月 | 42.6㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,000万円 | 1986年8月 | 70.06㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1986年11月 | 22.12㎡ | 48.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 76.38㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2005年1月 | 44.05㎡ | 90.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 58.8㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,498万円 | 1999年8月 | 63.0㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2012年3月 | 74.34㎡ | 83.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1979年10月 | 81.78㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 58.54㎡ | 62.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 64.14㎡ | 77.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 76.38㎡ | 57.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1987年2月 | 12.45㎡ | 52.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2007年12月 | 64.94㎡ | 84.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 1971年10月 | 255.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 14LDK |
| 2024年6月 | 5,650万円 | 1971年10月 | 255.62㎡ | 22.1万円 | 3 | 14LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 67.2㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2007年12月 | 73.6㎡ | 94.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 2021年1月 | 66.47㎡ | 101.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,120万円 | 2005年1月 | 80.33㎡ | 76.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 55.12㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年4月 | 30.02㎡ | 105.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1994年11月 | 54.9㎡ | 57.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1979年10月 | 74.24㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年11月 | 63.05㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2005年10月 | 84.24㎡ | 81.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 72.11㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 76.43㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1973年10月 | 64.02㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年10月 | 71.19㎡ | 84.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,748万円 | 1999年7月 | 92.2㎡ | 51.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 70.56㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目２−１２ | 1996年10月 | 52.5㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海老川ハイホーム | 千葉県船橋市本町５丁目１９−２ | 1971年10月 | 36.8㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 海老川マンション | 千葉県船橋市本町５丁目１９−１ | 1971年10月 | 41.52㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目４−５ | 2005年1月 | 53.02㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目８−３ | 1990年3月 | 42.84㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第3 | 千葉県船橋市本町５丁目９−１１ | 1986年11月 | 50.68㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 千葉県船橋市本町５丁目７−１２ | 1999年10月 | 37.01㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目１１−１ | 2006年8月 | 66.92㎡〜 | 5,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク船橋本町 | 千葉県船橋市本町５丁目１３−１２ | 2010年6月 | 53.12㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト船橋 | 千葉県船橋市本町５丁目７−８ | 2007年4月 | 23.34㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋シティハイツ | 千葉県船橋市本町６丁目１２−２０ | 1979年10月 | 74.24㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋シティハイツA棟 | 千葉県船橋市本町６丁目１２−２０ | 1979年10月 | 74.24㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス船橋本町 | 千葉県船橋市本町６丁目１４−１ | 2008年2月 | 54.27㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋シティハイツＢ棟 | 千葉県船橋市本町６丁目１２−２０ | 1979年10月 | 74.2㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ船橋 | 千葉県船橋市本町６丁目３−２４ | 2002年9月 | 95.57㎡〜 | 6,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル船橋 | 千葉県船橋市本町６丁目１１−２０ | 1981年3月 | 56.89㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋 | 千葉県船橋市本町６丁目２−１０ | 1986年11月 | 19.34㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ船橋 | 千葉県船橋市本町６丁目１９−１ | 2008年2月 | 31.24㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ船橋エアリーコート | 千葉県船橋市本町６丁目１２−８ | 2005年5月 | 68.98㎡〜 | 4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル船橋本町 | 千葉県船橋市本町６丁目３−２０ | 1986年8月 | 45.4㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
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