ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｓ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区松崎３丁目
築年月	2004年4月
総階数	6階
総戸数	76戸
間取り	―
アクセス	名島駅徒歩10分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｓ棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名島駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｓ棟の最寄り名島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｓ棟は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｓ棟の存在する福岡県福岡市東区松崎３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2008年2月	88.75㎡	39.2万円	2	4LDK
2024年11月	3,480万円	2008年2月	88.75㎡	39.2万円	2	4LDK
2024年11月	3,330万円	1993年10月	71.05㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,330万円	1993年10月	71.05㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,800万円	2008年2月	98.34㎡	38.6万円	4	5LDK
2024年10月	3,800万円	2008年2月	98.34㎡	38.6万円	4	5LDK
2024年10月	2,790万円	1998年3月	81.14㎡	34.4万円	4	4LDK
2024年10月	4,290万円	1990年3月	78.3㎡	54.8万円	13	2LDK
2024年10月	4,290万円	1990年3月	78.3㎡	54.8万円	13	2LDK
2024年9月	2,980万円	2001年6月	82.36㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2001年6月	82.36㎡	36.2万円	4	3LDK
2024年9月	2,880万円	2004年5月	81.82㎡	35.2万円	5	4LDK
2024年9月	2,880万円	2004年5月	81.82㎡	35.2万円	5	4LDK
2024年8月	2,780万円	2013年10月	59.6㎡	46.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,780万円	2013年10月	59.6㎡	46.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,150万円	1992年3月	79.39㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,150万円	1992年3月	79.39㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,150万円	1992年3月	79.39㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,430万円	2008年2月	85.27㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,430万円	2008年2月	85.27㎡	40.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,090万円	2004年5月	76.73㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,090万円	2004年5月	76.73㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	1990年3月	67.86㎡	27.7万円	8	3LDK
2024年7月	1,880万円	1990年3月	67.86㎡	27.7万円	8	3LDK
2024年7月	3,750万円	2013年10月	85.05㎡	44.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,580万円	1990年3月	71.42㎡	36.1万円	13	3LDK
2024年7月	2,580万円	1990年3月	71.42㎡	36.1万円	13	3LDK
2024年7月	3,750万円	2013年10月	85.05㎡	44.1万円	8	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年6月	85.24㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年6月	85.24㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,490万円	2013年10月	80.82㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年6月	3,490万円	2013年10月	80.82㎡	43.2万円	8	3LDK
2024年5月	2,600万円	1992年3月	79.73㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,600万円	1992年3月	79.73㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,600万円	1992年3月	79.73㎡	32.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,590万円	2008年2月	75.16㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,590万円	2008年2月	75.16㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,698万円	1995年6月	77.24㎡	34.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,698万円	1995年6月	77.24㎡	34.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,350万円	2013年10月	80.85㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年4月	3,350万円	2013年10月	80.85㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年3月	3,330万円	1993年10月	71.05㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年3月	3,330万円	1993年10月	71.05㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年3月	2,390万円	1990年3月	71.42㎡	33.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,390万円	1990年3月	71.42㎡	33.5万円	11	3LDK
2024年3月	2,200万円	1990年3月	81.42㎡	27.0万円	13	2LDK
2024年3月	2,200万円	1990年3月	81.42㎡	27.0万円	13	2LDK
2024年2月	2,698万円	1995年6月	79.38㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年2月	2,698万円	1995年6月	79.38㎡	34.0万円	3	4LDK
2024年2月	2,095万円	1993年10月	71.05㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,095万円	1993年10月	71.05㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1990年3月	57.6㎡	25.7万円	10	2LDK
2024年2月	1,480万円	1990年3月	57.6㎡	25.7万円	10	2LDK
2024年2月	2,850万円	2004年5月	85.22㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年2月	2,850万円	2004年5月	85.22㎡	33.4万円	2	4LDK
2024年1月	3,850万円	1993年10月	82.53㎡	46.6万円	5	4LDK
2024年1月	3,850万円	1993年10月	82.53㎡	46.6万円	5	4LDK
2024年1月	3,950万円	2004年5月	85.22㎡	46.4万円	6	4LDK
2024年1月	2,090万円	1990年10月	79.2㎡	26.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1990年10月	79.2㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,500万円	1992年3月	80.37㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,500万円	1992年3月	80.37㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,500万円	1992年3月	80.37㎡	31.1万円	5	3LDK
2023年12月	2,180万円	1992年3月	66.33㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	1992年3月	66.33㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,180万円	1992年3月	66.33㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年10月	2,600万円	1998年3月	83.76㎡	31.0万円	6	4LDK
2023年9月	2,780万円	2004年5月	85.22㎡	32.6万円	4	4LDK
2023年8月	2,980万円	2004年5月	85.22㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年8月	2,980万円	2004年5月	85.22㎡	35.0万円	3	4LDK
2023年7月	1,980万円	1995年6月	79.38㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年7月	1,980万円	1995年6月	79.38㎡	24.9万円	3	4LDK
2023年7月	2,780万円	2013年10月	71.17㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,780万円	2013年10月	71.17㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,290万円	1995年10月	97.04㎡	33.9万円	1	3LDK
2023年6月	3,290万円	1995年10月	97.04㎡	33.9万円	1	3LDK
2023年6月	1,980万円	1990年3月	57.6㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年6月	1,980万円	1990年3月	57.6㎡	34.4万円	10	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年12月	79.16㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年12月	79.16㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,580万円	1991年12月	79.16㎡	20.0万円	3	3LDK
2023年4月	2,480万円	1993年10月	71.05㎡	34.9万円	-5	3LDK
2023年4月	2,480万円	1993年10月	71.05㎡	34.9万円	-5	3LDK
2023年3月	1,799万円	1990年3月	57.6㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年3月	1,799万円	1990年3月	57.6㎡	31.2万円	3	2LDK
2023年3月	1,980万円	1990年10月	77.24㎡	25.6万円	4	4LDK
2023年3月	1,980万円	1990年10月	77.24㎡	25.6万円	4	4LDK
2023年2月	2,080万円	1992年3月	81.09㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,080万円	1992年3月	81.09㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年2月	2,080万円	1992年3月	81.09㎡	25.7万円	1	3LDK
2022年12月	2,350万円	2004年5月	75.48㎡	31.1万円	1	3LDK
2022年12月	2,350万円	2004年5月	75.48㎡	31.1万円	1	3LDK
2022年11月	3,270万円	2007年9月	97.92㎡	33.4万円	8	4LDK
2022年11月	3,270万円	2007年9月	97.92㎡	33.4万円	8	4LDK
2022年10月	1,398万円	1990年11月	64.6㎡	21.6万円	6	3LDK
2022年9月	2,480万円	2004年5月	75.48㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	2004年5月	75.48㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年8月	2,150万円	1998年1月	87.27㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年8月	2,150万円	1998年1月	87.27㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年8月	2,150万円	1998年1月	87.27㎡	24.6万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス名島

福岡県福岡市東区名島４丁目４−１０

築年月：1998年10月

専有面積：69.25㎡〜

相場価格：1,902万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス名島	福岡県福岡市東区名島４丁目４−１０	1998年10月	69.25㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
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アーサー名島リバーパーク	福岡県福岡市東区松崎３丁目１１−９	2007年9月	97.92㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｒ棟	福岡県福岡市東区松崎３丁目	2004年4月	81.82㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスクヒルズ香椎南	福岡県福岡市東区松崎３丁目３３−３	1993年10月	66.69㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
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