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ダイアパレス名島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 579万円 〜 640万円 （86万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ダイアパレス名島の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡新宮町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス名島の最寄り博多駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス名島は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.7万円に比べて、築40年以上では89.5万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス名島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
1K
22.04㎡
1階 北西
1K
24.45㎡
3階 北西
１Ｋ
21.45㎡
3階 北西
1K
21.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.04㎡ | 北西 | 1階 北西(22.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 24.45㎡ | 北西 | 1階 北西(24.45㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.45㎡ | 北西 | 3階 北西(21.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.45㎡ | 北西 | 3階 北西(21.45㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス名島の存在する福岡県福岡市東区名島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1980年8月 | 96.2㎡ | 11.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1980年8月 | 96.2㎡ | 11.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1980年8月 | 96.2㎡ | 11.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 91.06㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年4月 | 91.06㎡ | 49.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 420万円 | 1974年4月 | 54.56㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1994年3月 | 63.95㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1994年3月 | 63.95㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1980年8月 | 72.62㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2008年7月 | 75.91㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1980年8月 | 72.62㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,290万円 | 1980年8月 | 72.62㎡ | 17.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 998万円 | 1978年2月 | 79.62㎡ | 12.5万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年10月 | 270万円 | 1990年3月 | 20.61㎡ | 13.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 749万円 | 1974年2月 | 54.56㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 67.51㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 67.51㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1978年2月 | 73.41㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1992年10月 | 70.54㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,490万円 | 2008年7月 | 82.95㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 90.54㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 90.54㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 90.54㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 2015年3月 | 84.0㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 590万円 | 1978年2月 | 73.41㎡ | 8.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1980年8月 | 90.38㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1980年8月 | 90.38㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,560万円 | 1980年8月 | 90.38㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1984年7月 | 70.35㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 290万円 | 1990年3月 | 22.98㎡ | 12.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 95.84㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 95.84㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 95.84㎡ | 16.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1995年12月 | 93.0㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1995年12月 | 93.0㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 300万円 | 1990年7月 | 19.17㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 300万円 | 1990年7月 | 19.17㎡ | 15.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2009年4月 | 80.42㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2009年4月 | 80.42㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1992年10月 | 74.71㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 79.83㎡ | 24.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 348万円 | 1990年3月 | 19.95㎡ | 17.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 630万円 | 1974年4月 | 54.56㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,098万円 | 1992年10月 | 65.63㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 77.16㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2006年4月 | 77.16㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 89.36㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 89.36㎡ | 16.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 280万円 | 1990年3月 | 21.45㎡ | 13.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 370万円 | 1990年3月 | 24.45㎡ | 15.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1978年2月 | 73.76㎡ | 13.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1980年8月 | 91.35㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年4月 | 86.17㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2009年4月 | 86.17㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 82.97㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 82.97㎡ | 20.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,520万円 | 2006年4月 | 81.76㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,520万円 | 2006年4月 | 81.76㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,540万円 | 2014年5月 | 70.35㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,540万円 | 2014年5月 | 70.35㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 69.25㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1998年10月 | 69.25㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,050万円 | 2002年11月 | 95.45㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,050万円 | 2002年11月 | 95.45㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1974年8月 | 44.79㎡ | 12.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 550万円 | 1974年8月 | 44.79㎡ | 12.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 2002年11月 | 79.61㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 2002年11月 | 79.61㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 92.0㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 92.0㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1980年10月 | 92.0㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,740万円 | 1985年11月 | 60.42㎡ | 28.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2014年2月 | 83.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2014年2月 | 83.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1974年8月 | 50.29㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1978年6月 | 69.79㎡ | 5.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 630万円 | 1974年4月 | 54.56㎡ | 11.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 78.44㎡ | 38.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 2014年2月 | 84.73㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 2014年2月 | 84.73㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目４−１０ | 1998年10月 | 69.25㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目２６−９ | 1980年8月 | 11.1㎡〜 | 170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目５３−１ | 1994年9月 | 67.51㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション名島 | 福岡県福岡市東区名島４丁目３９−８ | 1990年3月 | 41.9㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト名島ファーストビュー | 福岡県福岡市東区名島４丁目５−１ | 2008年7月 | 75.91㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス名島第２ | 福岡県福岡市東区名島４丁目２８ | 1990年3月 | 19.95㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス名島2 | 福岡県福岡市東区名島４丁目２８−１ | 1987年11月 | 89.36㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー名島リバーパーク | 福岡県福岡市東区松崎３丁目１１−９ | 2007年9月 | 97.92㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフヒルズ名島Ｃ棟 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目 | 2008年2月 | 77.25㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオン名島フォレストヒルズ | 福岡県福岡市東区松崎３丁目２６−９ | 1997年8月 | 72.0㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデヒルズ名島河畔公園Ｒ棟 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目 | 2004年4月 | 81.82㎡〜 | 2,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目３３−３ | 1993年10月 | 66.69㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコット松崎サウスヒルズ | 福岡県福岡市東区松崎３丁目４１−１１ | 2002年3月 | 32.61㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ名島河畔公園P棟 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目１６−３ | 2004年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ケントパレス福岡東 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目３３−３８ | 1990年10月 | 77.24㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ名島河畔公園 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目１６−３ | 2004年4月 | 75.48㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフヒルズ名島A棟 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目３６−１５ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス松崎 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目１３−２２ | 1995年6月 | 66.43㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフヒルズ名島B棟 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目３６−１６ | 2008年2月 | 68.19㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデヒルズ名島河畔公園 | 福岡県福岡市東区松崎３丁目 | 2004年4月 | 81.82㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
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