みのりハイム売却査定・相場情報

2.93
売却査定価格(坪単価)
719万円 〜 1,081万円
(53万円 〜 55万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/148505254
最終更新日:2025/3/16

基本情報

住所広島県広島市中区江波西1丁目28−8
築年月1974年12月
総階数7階
総戸数54戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

みのりハイムの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格

みのりハイムの最寄り江波駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。みのりハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.2万円に比べて、築40年以上では52.2万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
2DK
51.91㎡
3階 北東
2DK
44.82㎡
3階 東
2LDK
53.81㎡
3階 北東
ワンルーム
64.74㎡
4階 北東
2LDK
63.44㎡
5階 北東
3LDK
64.74㎡
5階 北西
3DK
65.39㎡
5階 北東
2DK
44.82㎡
5階 北西
2DK
44.82㎡
5階 北東
2LDK
63.44㎡
5階 北東
3LDK
63.44㎡
7階 南
2LDK
65.39㎡
7階 南
2LDK
63.44㎡
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みのりハイムの存在する広島県広島市中区江波西1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月520万円1974年12月44.82㎡11.6万円51LDK
2024年11月520万円1974年12月44.82㎡11.6万円51LDK
2024年11月520万円1974年12月44.82㎡11.6万円51LDK
2024年9月3,550万円2018年6月76.65㎡46.3万円93LDK
2024年9月3,550万円2018年6月76.65㎡46.3万円93LDK
2024年9月3,550万円2018年6月76.65㎡46.3万円93LDK
2024年9月3,350万円2018年6月75.65㎡44.3万円93LDK
2024年9月3,350万円2018年6月75.65㎡44.3万円93LDK
2024年9月3,350万円2018年6月75.65㎡44.3万円93LDK
2024年6月2,200万円1990年6月64.87㎡33.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市中区江波東1丁目3−31
築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区江波東1丁目16−5
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専有面積:81.0㎡〜
相場価格:2,803万円
広島県広島市中区江波東1丁目12−41
築年月:1981年11月
専有面積:76.8㎡〜
相場価格:1,624万円
広島県広島市中区江波東1丁目17−2
築年月:2001年6月
専有面積:72.47㎡〜
相場価格:3,015万円
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築年月:1990年6月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:2,082万円
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築年月:1995年9月
専有面積:68.08㎡〜
相場価格:2,497万円
広島県広島市中区江波本町15−31
築年月:2016年3月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:3,409万円
広島県広島市中区江波本町4−21
築年月:2010年9月
専有面積:73.0㎡〜
相場価格:2,931万円
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築年月:2017年2月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:3,738万円
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築年月:2005年12月
専有面積:160.05㎡〜
相場価格:6,734万円
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専有面積:50.2㎡〜
相場価格:996万円
広島県広島市中区舟入幸町1−14
築年月:2022年8月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:4,396万円
広島県広島市中区舟入幸町18−16
築年月:1996年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町9−2
築年月:2013年5月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:3,684万円
広島県広島市中区舟入幸町3−22
築年月:2000年3月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,163万円
広島県広島市中区舟入幸町2−5
築年月:1997年2月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:2,571万円
広島県広島市中区舟入幸町19−11
築年月:2008年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入幸町24−17
築年月:1973年8月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:547万円
広島県広島市中区舟入幸町3−1
築年月:2009年8月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:3,593万円
広島県広島市中区舟入幸町25−22
築年月:1971年11月
専有面積:39.0㎡〜
相場価格:857万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コンツェルトパーク舟入南広島県広島市中区江波東1丁目3−312008年5月----このマンションの相場を見る
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エルテーゼ江波リバーサイド広島県広島市中区江波東1丁目17−22001年6月72.47㎡〜3,015万円このマンションの相場を見る
江波ロジュマン舟入通り広島県広島市中区江波西1丁目28−31990年6月64.87㎡〜2,082万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ舟入通りソラーレ広島県広島市中区江波本町14-72017年2月68.98㎡〜3,738万円このマンションの相場を見る
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